New York Agreement to Sublease/Podnaplet

New York Agreement to Sublease/Podnaplet

niniejsza Umowa ma na celu podnaplet nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi poniżej.
podnajmujący wyraża zgodę na podnajmowanie, a podnajmujący wyraża zgodę na przejęcie lokalu opisanego poniżej. Obie strony zgadzają się dotrzymać, wykonać i spełnić obietnice, warunki i umowy wyrażone poniżej:
1. PODNAJMUJĄCY: podnajmujący jest: _________________________________________.
2. SUBTENANT: subtenant jest: _________________________________________.
3. Lokal: lokalizacja lokalu jest: _________________________________________________________.
4. Termin: termin tej poddzierżawy to __________________, początek __________________, 20____ i zakończenie __________________, 20____.

5. Raty czynszu: czynsz wynosi $ _ _ _ _ _ _ _ miesięcznie, płatny z góry na ____________ dzień miesiąca. Czynsz jest płatny na rzecz ________________ na _________________________________________________________________________.
6. Rozwiązanie Umowy: Umowa podnajmu zostanie rozwiązana z dniem __________________, 20____. W żadnym wypadku nie będzie wstrzymywania się na podstawie warunków niniejszej umowy podnajmu.
7. Opłaty za media: wszelkie opłaty za media związane z lokalem, które mają być uiszczone przez Wynajmującego w ramach umowy najmu głównego, są uiszczane przez najemcę za okres trwania tej umowy najmu.
8. Stan nieruchomości: Subtenant zgadza się oddać i dostarczyć wynajmującemu lokal oraz wszystkie meble i dekoracje w lokalu w tak dobrym stanie, jak były na początku okresu, z wyjątkiem rozsądnego zużycia. Najemca ponosi odpowiedzialność wobec wynajmującego za wszelkie szkody wyrządzone lokalowi lub jego Zawartości lub budynkowi przez Najemcę lub jego Gości.
9. Kaucja: Subtenant zgadza się zapłacić podnajmującemu kaucję w wysokości $______________ aby pokryć szkody wykraczające poza normalne zużycie, niezapłacony czynsz i niezapłacone Media. Wynajmujący zgadza się, że jeśli lokal i jego zawartość zostaną mu zwrócone w takim samym stanie, jak w momencie otrzymania przez subtenanta, z wyjątkiem ich uzasadnionego zużycia i jeśli nie ma niezapłaconego czynszu lub niezapłaconych rachunków za media należnych subtenantowi, zwróci subtenantowi $______________ na koniec okresu lub w ciągu 30 dni od tego terminu. Każdy powód zatrzymania części depozytu jest wyjaśniany subskrybentom na piśmie w ciągu 30 dni.
10. FORMULARZ INWENTARYZACYJNY: W momencie objęcia lokalu w posiadanie przez subtenanta, wynajmujący dostarczy subtenantowi formularz inwentarzowy w ciągu trzech (3) dni od objęcia w posiadanie.
11. Pierwotna umowa najmu: umowa poddzierżawy Zawiera i podlega pierwotnej umowie najmu między wynajmującym a jego wynajmującym, której kopia jest załączona do niniejszej umowy i która jest niniejszym określana i włączana tak, jakby była tu określona w całości. Najemca zgadza się przejąć wszystkie obowiązki i obowiązki wynajmującego wynikające z pierwotnej umowy najmu na czas trwania umowy najmu.
12. INNE WARUNKI: ____________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
13. WYŁĄCZNA UMOWA: Strony niniejszym zgadzają się, że niniejszy dokument zawiera całość umowy między stronami, a niniejsza Umowa nie może być modyfikowana, zmieniana, zmieniana lub zmieniana w żaden sposób, z wyjątkiem pisemnej zmiany podpisanej przez wszystkie strony niniejszej umowy. (Wszelkie ustne oświadczenia złożone w momencie wykonywania niniejszej umowy najmu nie są prawnie ważne, a zatem nie są wiążące dla żadnej ze stron).

14. PRAWO WŁAŚCIWE. Niniejsza Umowa jest regulowana, interpretowana i interpretowana przez, Poprzez i zgodnie z prawem Stanu Nowy Jork.
15. Budowa: Użyte tu słowa” sublessor” i „subtenant” obejmują zarówno liczbę mnogą, jak i liczbę pojedynczą. Zaimki użyte w niniejszym dokumencie obejmują, w stosownych przypadkach, rodzaj lub oba rodzaje, liczbę pojedynczą i mnogą.
16. Gwarancja rodzica/opiekuna: jeśli subtenant nie ma ukończonych 18 lat, jego opiekun prawny lub rodzic gwarantuje i wyraża zgodę na wykonanie wszystkich warunków, postanowień i warunków tej poddzierżawy, umieszczając swój podpis.
17. Potwierdzenie otrzymania kopii: każda ze stron podpisująca niniejszą poddzierżawę potwierdza otrzymanie jej kopii.
18. ZGODA WŁAŚCICIELA: Ta poddzierżawa nie jest wiążąca dla żadnej ze stron, chyba że zostanie zatwierdzona przez wynajmującego, jak przewidziano poniżej, pod warunkiem, że taka zgoda jest wymagana przez pierwotną umowę najmu.
strony niniejszym wiążą się z niniejszą Umową podpisami umieszczonymi poniżej w dniu __________________, 20____.

oryginalna umowa najmu w załączeniu: _ _ _ _ _ tak _ _ _ _ nie
kontrola stanu inwentarza w załączeniu: _ _ _ _ _ tak _ _ _ _ nie