Kalkulator NRMLA
Uwaga: To reversemortgage.org Kalkulator jest dostarczany wyłącznie w celach poglądowych. Ma on dać użytkownikom ogólny pogląd na przybliżone koszty, opłaty i dostępne wpływy z kredytu w ramach programu Fha Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Przedstawione stawki i opłaty nie są rzeczywistymi stawkami oferowanymi przez konkretnego pożyczkodawcę, ale ogólnie reprezentują stawki, które mogą być dostępne obecnie na rynku, przy czym maksymalna opłata za rozpoczęcie działalności jest dozwolona na podstawie zasad HUD odzwierciedlonych wyłącznie w celach ilustracyjnych, wraz z szacunkową składką z ubezpieczenia kredytu hipotecznego FHA za pożyczkę opartą na dostarczonej wartości domu, szacunkowymi opłatami rejestracyjnymi i podatkami oraz innymi rodzajami kosztów zamknięcia Zwykle związanymi z odwróconym kredytem hipotecznym. Uwaga te koszty zamknięcia mogą się różnić w zależności od obszaru geograficznego lub regionu.
kredytodawcy mogą również oferować różne opcje dotyczące stóp procentowych i opłat. Stopy procentowe pożyczek HECM o zmiennej stopie procentowej składają się z dwóch składników: indeksu i marży. „Indeks” (nasz kalkulator używa miesięcznego skorygowanego LIBOR, który jest powszechnym indeksem używanym na rynku) będzie regularnie dostosowywał się, ponieważ rynkowe stopy procentowe poruszają się w górę lub w dół.
pożyczkodawca doda „marżę” do indeksu, aby określić faktycznie naliczaną stopę procentową. Marża zastosowana w naszym kalkulatorze wynosi 175 punktów bazowych (1,75%). Możesz znaleźć inicjatorów odwróconej hipoteki, którzy oferują wyższe lub niższe marże i różne kredyty na opłaty pożyczkodawcy lub koszty zamknięcia. Po wybraniu pożyczkodawcy i złożeniu wniosku o HECM konsument otrzyma od pożyczkodawcy dodatkowe wymagane koszty ujawnienia informacji kredytowych, dostarczając dalszych wyjaśnień dotyczących kosztów i warunków odwróconej hipoteki oferowanej przez tego pożyczkodawcę i / lub wybranej przez konsumenta. National Reverse Mortgage Lenders Association (Nrmla) nie jest licencjonowanym pożyczkodawcą ani brokerem i nie udziela ani nie oferuje pożyczek. Możesz znaleźć listę naszych członków pożyczkodawców, klikając tutaj.
