drzewa to poważna sprawa. Często sadzenie, konserwacja lub usuwanie drzew są przyczyną poważnych sporów sąsiedzkich i niestety procesów sądowych.
podczas ostatnich burz tysiące drzew zostało wykorzenionych, wysadzonych, uszkodzonych i w inny sposób rozrzuconych po okolicy. Odpowiedzialność za to sprzątanie ma właścicieli domów wyciągając swoje polisy ubezpieczeniowe i starając się je zrozumieć.
Ogólnie rzecz biorąc, drzewa, które spadają na twoją ziemię, są Twoim problemem i mogą być objęte polisą ubezpieczeniową właściciela domu. To prawda, nawet jeśli te drzewa są zakorzenione na własności sąsiada. Jesteś odpowiedzialny za koszty usunięcia powalonego drzewa na swojej nieruchomości i za szkody, które spowodowało drzewo. Z tego powodu ważne jest, aby skonsultować się z agentem ubezpieczeniowym, aby upewnić się, że polisa obejmuje te ofiary w kwotach rozsądnie obliczonych na pokrycie kosztów usuwania lub przywracania drzew.
średni koszt usunięcia drzewa o długości 40 stóp, które ma 36 cali, wyniesie około $1,000. Rzeczywiste koszty będą się różnić w zależności od lokalizacji drzewa, gałęzi, stanu drzewa i tego, czy chcesz pozostawić Drewno, pociąć na drewno opałowe lub wywieźć.
zanim zatrudnisz wykonawcę usuwania drzew, upewnij się, że jest licencjonowany i ubezpieczony. W stolicy do usuwania drzew wymagana jest ogólna licencja biznesowa. Ta licencja może być uzyskana przez usuwających drzewa w dwóch kategoriach: Home improvement lub general contracting. Weryfikację ogólnej licencji biznesowej w Kategorii Home improvement można wykonać online pod adresem cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. aby zweryfikować licencję General business w kategorii general contractor, należy zadzwonić do działu licencji DCRA pod numer 202-442-4311.
właściciele domów w Wirginii mogą sprawdzić, czy ich wykonawca usuwania drzew jest licencjonowany, odwiedzając www.dpor.virginia.gov/licensees. w Maryland usuwanie drzew jest objęte rygorystycznymi wymaganiami licencyjnymi tree expert. Lista licencjonowanych ekspertów z Maryland Tree jest dostępna pod adresem www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.asp.
wykonawcy usuwania drzew powinni posiadać ubezpieczenie majątkowe, wypadkowe, a w szczególności odszkodowania pracownicze. Bez ubezpieczenia pracowniczego, każdy pracownik zajmujący się usuwaniem drzew poszkodowany na Twojej posesji może pozwać cię do sądu za szkody poniesione w pracy. Według American National Standards Institute usuwanie drzew jest często najbardziej niebezpieczną i kosztowną usługą pielęgnacji drzew: „bardzo niewiele branż ma wskaźnik śmiertelności powyżej 30 na 100 000 . . . śmiertelność wśród policjantów i detektywów wynosi około 13,5 na 100 000 . . . roczny wskaźnik śmiertelności pracowników drzew zazwyczaj nie spada poniżej 30 na 100 000 i może być wyższy w niektórych latach.”
Steven Rubenstein, właściciel A3 Insurance Services w Gaithersburgu, powiedział: „właściciele nieruchomości są odpowiedzialni za ochronę ich mienia.”Ważne jest, aby sprawdzić swoją polisę u agenta ubezpieczeniowego, ponieważ zakres będzie się różnić w zależności od firmy. Rubenstein dodał, że” niektóre towarzystwa ubezpieczeniowe przyjmują stanowisko, że ubezpieczony jest tylko mienie będące własnością ubezpieczonego”, dlatego ” gdy drzewo ubezpieczonego upadnie i zniszczy płot sąsiada, roszczenie może zostać odrzucone, ponieważ płot nie był mieniem ubezpieczonego.”Chyba, że sąsiad, który poniósł szkodę, może twierdzić, że właściciel drzewa zaniedbał, może mieć pecha i ponieść koszty, nie tylko uszkodzenia płotu, ale także usunięcia drzewa.
jeśli jednak sąsiad wiedział, że jego drzewo stanowi zagrożenie dla osób lub mienia i nie podjął żadnych działań naprawczych, może zostać uznany za odpowiedzialnego za szkody spowodowane jego zaniedbaniem. Jeśli twój sąsiad zwyczajowo ignoruje niebezpieczne drzewa na swojej własności i okresowo spadają i niszczą twoją własność, jego zachowanie może wzrosnąć do poziomu uciążliwości prawnej i być zaskarżalne w sądzie zgodnie z tą teorią. Oczywiście określenie, kiedy drzewo jest Zagrożeniem, może wymagać wiedzy arborysty certyfikowanego przez Międzynarodowe Towarzystwo Arborykultury.
w przypadku drzew, które pozostają stojące, ale mogą wymagać usunięcia, właściciele domów w Waszyngtonie muszą znać przepisy Miejskie Dystryktu Kolumbii zawierające następujące informacje: „o ile nie przewidziano inaczej, żadna osoba ani podmiot pozarządowy nie usunie specjalnego drzewa bez specjalnego zezwolenia na usunięcie drzewa wydanego przez Urban Forestry Administration, zgodnie z Ustawą o ochronie Lasów Miejskich z 2002 r .”
drzewa specjalne są zdefiniowane jako drzewa mierzące więcej niż 55 cali u podstawy. Przepis ten jest ściśle egzekwowany przez Okręg. Sześciostronicowy specjalny wniosek o zezwolenie na usunięcie drzewa musi zostać wypełniony i zatwierdzony, zanim będzie można usunąć specjalne drzewo. Drzewa mniejsze niż 55 cali wokół mogą być usuwane w dzielnicy bez zezwolenia. Naruszenia podlegają karze grzywny w wysokości $100 za cal drzewa usunięte z naruszeniem przepisów. Mieszkańcy hrabstwa Arlington mogą usuwać drzewa bez uzyskania zezwoleń, z pewnymi wyjątkami.
mieszkańcy Hrabstwa Montgomery z partiami o powierzchni 40 000 stóp kwadratowych lub mniejszymi mogą usuwać drzewa ze swojej ziemi, chyba że jest to zabronione lub regulowane przez daną gminę lub regułę Stowarzyszenia właściciela domu. Właściciele domów mogą również przycinać drzewa sąsiadów, które zwisają z ich własnej nieruchomości, ale muszą to robić z ostrożnością. Jeśli przycinanie uszkodzi lub zabije drzewo, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności. W razie wątpliwości warto skonsultować się z certyfikowanym arborystą, aby doradzić, czy przycinanie uszkodzi drzewo.
z przeprosinami dla Joyce Kilmer:
myślę, że nigdy nie zobaczę,
wiersz piękny jak drzewo,
z wyjątkiem drzewa kiedyś ukorzenionego obok,
które teraz spoczywa na podłodze mojej sypialni,
usunięcie drzewa jest moim trudem,
ponieważ jego korzenie nie pozostaną w glebie,
mój agent ubezpieczeniowy, zadzwonię,
i jeśli nie zapłaci, co jest należne,
chyba będę musiał pozwać.
Harvey S. Jacobs jest prawnikiem ds. nieruchomości w biurze Josepha w Rockville w Greenwald & Laake. Jest aktywnym inwestorem nieruchomości, deweloperem,pełnomocnikiem ds. rozliczeń i pożyczkodawcą. Ta kolumna nie jest poradą prawną i nie powinna być podejmowana bez uzyskania porady prawnej. Jacobs można dojechać na [email protected] .
