köparens ånger skapar kalla fötter. Det är värre än att gå i snön i skimpiga skor utan strumpor. När du har fått nyheter om att du just har köpt ett hem är det inte ovanligt att utveckla köparens ånger (tänker att du inte borde ha köpt något), som bildar sig i ett sinnestillstånd som fastighetsmäklare kallar kalla fötter (backar ut ur en affär).
en minut hoppar du upp och ner med glädje, ringer dina vänner och familj för att dela glädjen, och nästa minut tvivlar du på, som ett stort regnmoln som verkar från ingenstans. Du undrar, ” vad i hela världen gjorde jag just?”
symtom på köparens ånger
alla typer av dåliga scenarier dyker upp i ditt sinne. Du kan tänka dig din make få sparken och undrar hur du kommer att göra inteckning betalning. Vad händer om något går sönder i ditt nya hem och du inte har råd att fixa det?
betalade du för mycket för hemmet? Skulle du ha letat efter ett annat hem att köpa? Hände allt detta för snabbt? Ditt huvud kan snurra. Kan det bli värre? Dessa är tankar många första gången husköpare har Spiral genom sina sinnen. Detta är köparens ånger på sitt bästa.
du kanske bestämmer dig för att hitta någon annan som hjälper dig att släcka dessa rädslor, kanske en familjemedlem eller en nära vän. Den här personen kan regalera dig med skräckhistorier om de problem de har haft med hus, vilket ytterligare ökar din ångest.
det är allt så klart nu-din vän har hittat ännu mer negativa resultat när man köper ett hus. Vad händer om en asteroid träffar jorden? Du kan vara i skuld för alltid.
behandlingen
om du hittar detta händer dig, bryta sig loss och hitta en tredje part (som inte kommer att stoke lågorna) att prata över din rädsla och din köparens ånger. Tala med en person du litar på som inte är ansluten till din fastighetstransaktion.
medan din fastighetsmäklare kan hjälpa-agenter är utbildade för att hjälpa köpare att hantera ånger—men du kanske känner dig bättre om personen var helt skild från hemköpsprocessen.
det bidrar också till att” Ben Franklin ” situationen. Detta innebär att försöka balansera för-och nackdelar med en viss omständighet. Ta en tablett papper och dra en linje ner i mitten. Märk vänster sida Ja och höger sida Nej. Under kolumnen Nej, lista skälen att inte köpa hemmet, motverkas av skälen att köpa hemmet i kolumnen ja.
du kanske inte kan komma med några skäl att köpa hemmet när du startar den här processen, men när du är klar kan du ha många skäl att köpa.
Ben Franklin Approach
börja med att lista orsakerna till att du känner dig obekväm framåt med ditt hemköp. På Ja-sidan av kolumnen kan du börja lista orsakerna till att köpa ett hem och reflektera över dem för att motverka de negativa orsakerna på nej-sidan.
| att köpa eller inte köpa | |
|---|---|
| Nej | Ja |
|
hemmet är för dyrt |
hemmet är inte för dyrt eftersom du är förkvalificerad och förhandsgodkänd av en hypotekslån |
|
inteckning betalning är mycket högre än hyran |
skatteavdraget för hypotekslån gör din betalning mindre än hyran |
|
du vet ingenting om hemreparation |
ditt första år av reparationer kan täckas av en hemgaranti som betalas av säljaren |
|
du kanske inte gillar hemmet efter att ha bott där i några månader |
det är möjligt att du kanske älskar hemmet ännu mer efter att ha bott där i några månader och fått det att passa dig |
|
hemmet behöver uppgraderingar och du har inte råd att göra några förbättringar |
du kan göra hemförbättringar som din budget tillåter, precis som dina föräldrar och morföräldrar gjorde före dig |
|
en meteorpåverkan kan förstör ditt hus |
om en meteorpåverkan förstör ditt hem, har du mer att oroa dig för än hemmet |
glöm inte dina första skäl
också, på Ja sidan av kolumnen, glöm inte att lista skälen att köpa ett hem som gjorde att du vill köpa en i första hand. Dessa kan eller inte kan motverkas av en post på ingen sida.
några av dessa kan inkludera integritet, kontroll över ditt hem eller helt enkelt ringa en plats din egen. Grottmänniskor hävdade en grotta eftersom människor är territoriella och skydd är nödvändigt. Moderna människor är inte annorlunda i det avseendet. Alla behöver en plats att återvända till efter en dag med jakt och samling, för att höja en familj eller låta sin vakt och slappna av.
med denna metod att tänka på ditt köp kommer din ånger att försvinna och dina kalla fötter kommer att värma upp. Kom ihåg att det är vanligt att känna köparens ånger—men det passerar när du kommer ihåg vad du vill ha för dig själv och din familj.
