Nrmla Calculator Disclosure
Observera: Detta reversemortgage.org kalkylatorn tillhandahålls endast för illustrativa ändamål. Det är avsett att ge användarna en allmän uppfattning om ungefärliga kostnader, avgifter och tillgängliga låneintäkter under FHA Home Equity Conversion Mortgage (HECM) – programmet. De priser och avgifter som visas är inte de faktiska priser som du kan erbjudas av någon särskild långivare, men representerar i allmänhet priser som kan vara tillgängliga på marknaden idag, med den maximala ursprungsavgiften tillåten enligt HUD-regler som endast återspeglas för illustrativa ändamål, tillsammans med en uppskattad FHA-hypotekslån för ett lån baserat på det angivna hemvärdet och beräknade inspelningsavgifter och skatter och andra typer av stängningskostnader som vanligtvis är förknippade med ett omvänd hypotekslån. Observera att dessa stängningskostnader kan och varierar beroende på geografiskt område eller region.
långivare kan också erbjuda olika alternativ på räntor och avgifter. Räntorna på HECM-lån med rörlig ränta består av två komponenter, ett index och en marginal. ”Indexet” (vår kalkylator använder den Månadsjusterade LIBOR, som är ett vanligt index som används på marknaden) kommer att justeras regelbundet, eftersom marknadsräntorna rör sig upp eller ner.
långivaren kommer att lägga till en” marginal ” till indexet för att bestämma räntan som faktiskt debiteras. Marginalen som används i vår kalkylator är 175 punkter (1,75%). Du kan hitta omvänd inteckning upphovsmän som erbjuder högre eller lägre marginaler och olika krediter på långivaren avgifter eller stängning kostnader. När konsumenten väljer en långivare och ansöker om en HECM, kommer konsumenten att få ytterligare erforderliga kostnader för kreditupplysningar från långivaren som ger ytterligare förklaringar av kostnaderna och villkoren för de omvända inteckningar som erbjuds av den originatorn och/eller väljs av konsumenten. National Reverse Mortgage långivare Association (NRMLA) är inte en licensierad långivare eller mäklare och inte göra eller erbjuda lån. Du kan hitta en lista över våra långivare medlemmar genom att klicka här.
