träd är allvarliga affärer. Ofta är plantering, underhåll eller borttagning av träd orsaken till allvarliga grannskapstvister och tyvärr rättegångar.
under de senaste stormarna rycktes tusentals träd upp, blåses över, skadades och på annat sätt omfördelades runt kvarteret. Ansvaret för denna sanering har husägare att dra ut sina försäkringar och försöka förstå dem.
generellt sett är träd som faller på ditt land ditt problem och kan täckas av din husägares försäkring. Detta gäller även om dessa träd är rotade på din grannes egendom. Du ansvarar för kostnaderna för att ta bort det nedfällda trädet på din egendom och för de skador som trädet orsakade. Av denna anledning är det viktigt att du konsulterar din försäkringsagent för att se till att din policy täcker dessa olyckor i belopp som rimligen beräknas för att täcka kostnaderna för borttagning eller restaurering av träd.
den genomsnittliga kostnaden för att ta bort en 40-fots träd som är 36 inches runt kommer att köra ungefär $1000. De faktiska kostnaderna varierar beroende på trädets placering, grenarna, trädets skick och om du vill att träet ska lämnas kvar, skäras i användbar ved eller dras bort.
innan du anlitar en trädborttagningsentreprenör, se till att han eller hon är licensierad och FÖRSÄKRAD. I DC krävs en allmän affärslicens för borttagning av träd. Denna licens kan erhållas av trädborttagare i två kategorier: hemförbättring eller allmän upphandling. Verifiera en allmän affärslicens i kategorin hemförbättring kan göras online på cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx.för att verifiera en allmän affärslicens i kategorin general contractor måste du ringa DCRA license division på 202-442-4311.
villaägare i Virginia kan kontrollera om deras träd borttagning entreprenör är licensierad genom att besöka www.dpor.virginia.gov/licensees. i Maryland, träd borttagning omfattas av rigorösa träd expert licenskrav. Listan över licensierade Maryland-Trädexperter kan konsulteras på www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.ASP.
träd borttagning entreprenörer bör bära egendom, skadade och särskilt arbetstagarens ersättning försäkring. Utan arbetstagarens ersättning försäkring, någon träd borttagning arbetare skadade på din egendom kan stämma dig för skador i raden av arbete. Enligt American National Standards Institute är trädborttagning ofta den farligaste och dyraste av trädvårdstjänster: ”mycket få industrier har en dödlighet över 30 per 100 000 . . . dödligheten bland poliser och detektiver är cirka 13,5 per 100 000 . . . den årliga dödligheten för trädarbetare sjunker i allmänhet inte under 30 per 100 000 och kan vara högre under några år.”
Steven Rubenstein, ägare av A3 försäkringstjänster i Gaithersburg, sa, ” fastighetsägare är ansvariga för att skydda sin egendom.”Det är viktigt att se över din försäkringsskydd med din försäkringsagent, eftersom täckningen varierar från företag till företag. Rubenstein tillade att ”vissa försäkringsbolag tar ställning till att endast egendom som ägs av den försäkrade är täckt”, därför ”när en försäkrad träd faller och förstör grannens staket, kan påståendet nekas eftersom staketet inte var den försäkrades egendom.”Om inte grannen som lidit skadan kan hävda att trädets ägare var försumlig, kan han vara otur och kan ha bära kostnaden, inte bara för stängslet, men också för borttagning av trädet.
men om din granne visste att hans träd var en fara för personer eller egendom och misslyckades med att vidta några korrigerande åtgärder, kan han anses vara ansvarig för de skador som orsakats av hans försumlighet. Om din granne vanligtvis ignorerar farliga träd på sin egendom och de periodiskt faller och skadar din egendom, kan hans beteende stiga till nivån av juridisk olägenhet och vara handlingsbar i domstol enligt den teorin. Att bestämma när ett träd är en fara kan naturligtvis kräva expertis från en arborist certifierad av International Society of Arboriculture.
för träd som förblir stående, men kan behöva tas bort, måste husägare vara medvetna om District Of Columbia kommunala föreskrifter som innehåller följande: ”Om inte annat anges, ska ingen person eller icke-statlig enhet ta bort ett speciellt träd utan ett särskilt Trädborttagningstillstånd utfärdat av Urban Forestry Administration, som föreskrivs i Urban Forest Preservation Act of 2002.”
Specialträd definieras som träd som mäter mer än 55 tum runt vid basen. Denna bestämmelse tillämpas strikt av distriktet. En sex-sidig ansökan om tillstånd för borttagning av specialträd måste fyllas i och godkännas innan du kan ta bort ett specialträd. Träd mindre än 55 inches runt kan tas bort i distriktet utan tillstånd. Överträdelser straffas med böter på $100 per tum av trädet som tas bort i strid med reglerna. Arlington County invånare kan ta bort träd utan att få tillstånd, med vissa undantag.
Montgomery County invånare med massor av 40 000 kvadratmeter eller mindre kan ta bort träd från deras mark om de inte förhindras eller regleras av en viss kommun eller husägares föreningsregel. Husägare kan också beskära grannarnas träd som hänger över sin egen egendom, men måste göra det med försiktighet. Om beskärningen skadar eller dödar trädet kan du hållas ansvarig. När du är osäker är det klokt att konsultera en certifierad arborist för att ge råd om beskärningen kommer att skada trädet.
med ursäkter till Joyce Kilmer:
jag tror att jag aldrig kommer att se,
en dikt så vacker som ett träd,
förutom trädet en gång rotat bredvid,
som nu vilar på mitt sovrumsgolv,
trädets borttagning är min slit,
eftersom dess rötter inte skulle stanna i jorden,
min försäkringsagent, jag kommer att ringa,
och om han inte betalar vad som ska betalas,
jag antar att jag måste stämma.
Harvey S. Jacobs är en fastighet advokat i Rockville kontor Joseph, Greenwald & Laake. Han är en aktiv fastighetsinvesterare, Utvecklare, hyresvärdsavvecklingsadvokat och långivare. Denna kolumn är inte juridisk rådgivning och bör inte åtgärdas utan att få juridisk rådgivning. Jacobs kan nås på [email protected] .
