ett Utah lease agreement är ett dokument som används av en hyresvärd för att lagligt binda en hyresgäst att hyra sin egendom. Avtalet kommer att fastställa ansvar och villkor för varje part med hyresgästens huvudsakliga skyldighet att betala hyra varje månad. Innan du godkänner ett leasingavtal rekommenderas hyresvärden att verifiera hyresgästens ekonomi genom att köra en kreditrapport. Om hyresvärden godkänner, skrivs ett hyresavtal och undertecknas av båda parter.
hyresapplikation-för att få hyresgästens personliga information och få sitt samtycke till att köra en kreditrapport.
- avtalstyper (8)
- upplysningar
- tillgång
- säkerhetsdepositioner
- guider
- (Video) vilka är Utahs Hyreslagar?
avtalstyper (8)
Association of Realtors-officiell form för användning av licensierade fastighetsmäklare vid hantering av transaktioner mellan hyresvärdar och hyresgäster.
ladda ner: Adobe PDF
kommersiellt hyresavtal – för industri -, detaljhandel-eller kontorstyp som inte är beboelig.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
leasing med Option att köpa avtal – för användning av standard hyresgäster tillsammans med den extra möjligheten att kunna köpa fastigheten i enlighet med de villkor som överenskommits av båda parter.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
månad-till-månad hyresavtal (78B – 6-802) – statlig lag tillåter att en hyresrätt efter vilja avslutas med femton (15) dagars varsel av antingen hyresvärd eller hyresgäst.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
rum hyra (rumskamrat) avtal-används som ett medel för personer som delar ett hem för att fastställa riktlinjer och regler för de gemensamma utrymmena och hur mycket varje måste betala för vissa kostnader.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Standard hyresavtal för bostäder-bostadsavtal med start-och slutdatum. Vanligtvis ett (1) år och den vanligaste hyresformen.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Sublease Agreement – tillåter en hyresgäst enligt EN standard leasingavtal att hyra samma lokaler, känd som en ’sublet’, till någon annan, känd som ’sub-hyresgäst’, fram till slutet av deras leasingperiod. Denna typ av hyresrätt måste vanligtvis godkännas av hyresvärden.
ladda ner: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
uppsägning Lease Letter (78B-6-802) – meddelande till antingen hyresvärden eller hyresgästen att beteckna sin avsikt att avbryta sin månad till månad arrangemang genom att bevilja den andra parten femton (15) dagars varsel.
ladda ner: Adobe PDF
upplysningar
Lead-Based Paint Disclosure – ägare/hyresvärdar/chefer för bostäder byggda före 1978, enligt federal lag, måste passa alla nya hyresgäster med utlämnande av möjligheten att blyfärg i väggar och tak.
checklista för inflyttning (57-22-4 (3)) – Innan hyresavtalet tecknas måste hyresvärden ge hyresgästen en checklista över lokalernas nuvarande skick. Därefter ska hyresgästen ha en rimlig tidsperiod för att genomföra sin egen inspektion av fastigheten och rapportera tillbaka till hyresvärden. Dessutom kan hyresgästen begära en genomgång med hyresvärden för att gå över lokalernas skick.
Access
enligt 57-22-4(2) måste hyresvärden ge minst tjugofyra (24) timmars varsel innan den hyrda fastigheten.
säkerhetsdepositioner
Maximum – inget statligt maximum, hyresvärden kan begära så mycket som de känner sig rimliga.
återvänder (57-17-3 (2)) – hyresvärden måste returnera alla medel relaterade till insättningen inom trettio (30) dagar från uppsägningsdagen.
guider
- användarmanual för att hyra-från Utah Apartment Association
- Utah hyresgästens handbok
- Utah hyresgästen Toolkit
