árvores são um negócio sério. Muitas vezes o plantio, manutenção ou remoção de árvores são a causa de sérias disputas de bairro e, infelizmente, processos judiciais. Durante as recentes tempestades, milhares de árvores foram arrancadas, derrubadas, danificadas e redistribuídas pelo bairro. A responsabilidade por esta limpeza tem os proprietários a retirar as suas apólices de seguro e a tentar dar-lhes sentido. De um modo geral, as árvores que caem nas suas terras são problema seu e podem ser cobertas pela apólice de seguro do seu proprietário. Isto é verdade mesmo que essas árvores estejam enraizadas na propriedade do seu vizinho. Você é responsável pelos custos de remover a árvore abatida em sua propriedade e pelos danos que a árvore causou. Por esta razão, é essencial que consulte o seu agente de seguros para se certificar de que a sua apólice cobre estas baixas em montantes razoavelmente calculados para cobrir os custos de remoção ou restauração de árvores.
o custo médio para remover uma árvore de 40 pés que é de 36 polegadas ao redor vai correr aproximadamente $ 1.000. Os custos reais variam de acordo com a localização da árvore, os ramos, a condição da árvore e se você quer a madeira deixada para trás, cortada em lenha utilizável ou rebocada. Antes de contratar um empreiteiro de remoção de árvores, certifique-se de que está licenciado e seguro. Em D. C., uma licença comercial geral é necessária para a remoção de árvores. Esta licença pode ser obtida por removedores de árvores em duas categorias: melhoria doméstica ou contratação geral. Verificar uma licença geral de negócio na categoria de melhoria doméstica pode ser feito online em cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. para verificar uma Licença Comercial Geral na categoria de contratante geral, você tem que ligar para a divisão de licenças DCRA em 202-442-4311.
os proprietários da Virgínia podem verificar se o seu contratante de remoção de árvores está autorizado a visitar www.dpor.virginia.gov/licensees em Maryland, a remoção de árvores é coberta por rigorosos requisitos de licenciamento de especialistas em árvores. A lista de peritos licenciados da Maryland Tree pode ser consultada em: www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.aspide.
os contratantes de remoção de árvores devem suportar o seguro de propriedade, acidentes e, especialmente, o seguro de indemnização dos trabalhadores. Sem o seguro de indemnização do trabalhador, qualquer trabalhador de remoção de árvores ferido na sua propriedade poderia processá-lo pelos danos sofridos na linha de trabalho. De acordo com o American National Standards Institute, a remoção de árvores é muitas vezes o mais perigoso e caro dos serviços de cuidado de árvores: “muito poucas indústrias têm uma taxa de mortalidade acima de 30 por 100.000 . . . a taxa de mortalidade entre policiais e DETETIVES é de cerca de 13,5 por 100.000 . . . a taxa de mortalidade anual dos trabalhadores das árvores não é geralmente inferior a 30 por cada 100 000 e pode ser mais elevada em alguns anos.”
Steven Rubenstein, proprietário dos Serviços de seguro A3 em Gaithersburg, disse: “os proprietários são responsáveis pela proteção de suas propriedades.”É essencial rever a sua cobertura política com o seu agente de seguros, uma vez que a cobertura vai variar de empresa para empresa. Rubenstein acrescentou que” certas companhias de seguros tomam a posição de que apenas os bens pertencentes ao segurado é coberto”, portanto ” quando a árvore de um segurado cai e destrói a cerca do vizinho, o pedido pode ser negado, uma vez que a cerca não era propriedade do segurado.”A menos que o vizinho que sofreu o dano possa alegar que o proprietário da árvore foi negligente, ele pode estar sem sorte e pode ter o custo, não só do dano da cerca, mas também para a remoção da árvore.
no entanto, se o seu vizinho soubesse que a sua árvore era um perigo para as pessoas ou bens e não tomou qualquer acção correctiva, pode ser considerado responsável pelos danos causados pela sua negligência. Se o seu vizinho habitualmente ignora árvores perigosas na sua propriedade e elas periodicamente caem e danificam a sua propriedade, a sua conduta pode elevar-se ao nível de incômodo legal e ser passível de recurso em tribunal sob essa teoria. É claro que determinar quando uma árvore é um perigo pode exigir o conhecimento de um arborista certificado pela Sociedade Internacional de arboricultura.
Para árvores que permanecem de pé, mas podem precisar ser removidos, D.C. os proprietários precisam estar cientes do Distrito de Columbia Regulamentos Municipais que contém o seguinte: “Salvo disposição em contrário, nenhuma pessoa ou entidade não governamental deve remover uma Árvore Especial, sem uma Árvore Especial de Remoção de Autorização emitida pela Silvicultura Urbana de Administração, conforme estabelecido no Interior de Floresta de Preservação Act de 2002.”
árvores especiais são definidas como árvores com mais de 55 polegadas em torno da base. Esta disposição é rigorosamente aplicada pelo Distrito. Um pedido de licença especial de remoção de árvores de seis páginas deve ser preenchido e aprovado antes que você possa remover uma árvore especial. Árvores menores que 55 polegadas ao redor podem ser removidas no Distrito sem uma licença. Violações são puníveis com multas de US $ 100 por polegada da árvore removida em violação dos regulamentos. Os moradores do Condado de Arlington podem remover árvores sem obter licenças, com algumas exceções.
os moradores do Condado de Montgomery com lotes de 40.000 pés quadrados ou menor pode remover as árvores da sua terra, a menos prevenido ou controlado por um dado município ou proprietário de regra de associação. Os proprietários também podem podar as árvores dos vizinhos que invadem a sua própria propriedade, mas devem fazê-lo com cuidado. Se a poda danificar ou matar a árvore, você pode ser responsabilizado. Em caso de dúvida, é aconselhável consultar um arborista certificado para aconselhar se a poda danificará a árvore. Peço desculpa à Joyce Kilmer.:Acho que nunca verei, um poema tão belo como uma árvore, excepto a árvore uma vez enraizada na porta ao lado, que agora está a descansar no chão do meu quarto, a remoção da árvore é o meu trabalho, porque as suas raízes não permaneceriam no solo, o meu agente de seguros, vou chamar, o meu agente de seguros, ele não vai pagar o que é devido,
acho que vou ter que processar.Harvey S. Jacobs é um advogado imobiliário no escritório de Rockville de Joseph, Greenwald. Ele é um investidor imobiliário ativo, desenvolvedor, advogado de liquidação de senhorio e emprestador. Esta coluna não é um parecer jurídico e não deve ser aplicada sem a obtenção de um advogado. Jacobs pode ser contactado em [email protected] .
