divulgação da calculadora NRMLA
reversemortgage.org calculadora é fornecida apenas para fins ilustrativos. Destina-se a dar aos utilizadores uma ideia geral dos custos aproximados, Taxas e receitas de empréstimos disponíveis ao abrigo do programa de Conversão de capital próprio da FHA (HECM). As taxas e taxas mostradas não são as taxas reais pode ser oferecida por qualquer credor, mas representam, geralmente, as taxas que podem estar disponíveis no mercado hoje, com o máximo de originação de taxa permitida de acordo com HUD regras refletidas somente para fins ilustrativos, juntamente com uma estimativa de Hipotecas FHA Prêmio de Seguro para um empréstimo com base na home do valor previsto e estimado de gravação de taxas e impostos, e outros tipos de custos de fechamento normalmente associados a um empréstimo de hipoteca reversa. Note que estes custos de fechamento podem e podem variar por área geográfica ou região.
os mutuantes também podem oferecer diferentes opções sobre taxas de juro e taxas. As taxas de juro dos empréstimos com HECM de taxa variável são constituídas por duas componentes, um índice e uma margem. O “índice” (a nossa calculadora usa a LIBOR ajustada mensal, que é um índice comum utilizado no mercado) irá ajustar-se regularmente, à medida que as taxas de juro do mercado vão subindo ou descendo.
o mutuante adicionará uma “margem” ao índice para determinar a taxa de juro efectivamente cobrada. A margem utilizada na nossa calculadora é de 175 pontos base (1,75%). Você pode encontrar originadores de hipoteca reversa que oferecem margens mais altas ou menores e vários créditos sobre taxas de empréstimo ou custos de encerramento. Ao escolher um mutuante e candidatar-se a uma HECM, o consumidor receberá da entidade cedente o custo adicional exigido das divulgações de crédito, fornecendo explicações adicionais sobre os custos e as condições das hipotecas reversíveis oferecidas por essa entidade cedente e/ou escolhidas pelo consumidor. A National Reverse Mortgage Mutuers Association (NRMLA) não é um mutuante ou corretor licenciado e não faz ou oferece empréstimos. Você pode encontrar uma lista de nossos membros emprestadores clicando aqui.
