- POR HITEN SAMTANIFEB 27, 2018 10:55 AM
Meyer Chetrit e 250 West 43rd Street
O Chetrit Group tem bloqueado o financiamento para o seu Hotel Carter propriedade na Times Square, fontes disseram que O Negócio Real. JPMorgan Chase forneceu um empréstimo de US $ 152 milhões de ponte, que é esperado para ser atualizado para um empréstimo de construção na faixa de US $200 milhões, segundo fontes.
o desenvolvedor, liderado por Joseph e Meyer Chetrit, pagou US $192 milhões pelo hotel de 600 chaves em 250 West 43rd Street em 2014, e obteve um empréstimo de aquisição de US $129 milhões da subsidiária Apollo Athene Annuity and Life Company no início de 2015. O Grupo Chetrit comprou a propriedade da propriedade de Tran Dinh Truong, um controverso Enigma Vietnamita. Na época, especialistas disseram que o hotel precisaria de pelo menos US $125 milhões de melhorias de segurança e infra-estrutura.
Maverick Commercial Properties’ Adi Chugh medied the JPMorgan financing, which closed Monday. Ele não estava disponível para comentar. JPMorgan se recusou a comentar.
Adi Chugh
o banco reforçou nos últimos meses a sua actividade de crédito imobiliário comercial em Nova Iorque. Foi o principal emprestador em um consórcio que forneceu um empréstimo de US $900 milhões para promover o desenvolvimento para a construção da Central Park Tower. Ele também concordou em emprestar US $ 850 milhões para propriedades Macklowe para a conversão residencial de uma Wall Street. A JPMorgan superou o Deutsche Bank como o maior emitente de CMBS do país em 2016, subscrevendo empréstimos no valor de US $12 bilhões, de acordo com a Commercial Mortgage Alert.
O Grupo Chetrit, em parceria com as propriedades Somerset de Keith Rubenstein, ainda está no mercado para um empréstimo de construção de até US $500 milhões para um complexo de aluguel de 1.300 unidades em Mott Haven. Diz-se que é o maior financiamento a ser procurado para um projeto de desenvolvimento privado no Bronx.
E em outras notícias sobre a Times Square hotéis de frente, uma parceria liderada por Steve Witkoff apenas vendeu sua participação na Times Square Marriott Edition para uma joint venture entre a Maefield Desenvolvimento e Fortaleza Grupo de Investimento, um negócio de valorizar a propriedade em us $1,53 bilhão. Witkoff e seus parceiros vão continuar a desenvolver o hotel em nome de Maefield e Fortaleza, fontes disseram TRD.
Tags: Grupo Chetrit, mercado hoteleiro, JPMorgan Chase ,Financiamento Imobiliário
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