nalezení správné mentor může mít všechny rozdíl ve světě pro vaše realitní investiční kariéru. Nicméně, existuje správný a špatný způsob, jak najít jeden.
chcete více článků, jako je tento?
Vytvořit účet ještě dnes, aby si BiggerPocket je nejlepší blog články dodané do vaší schránky
Přihlašte se zdarma
V tomto blogu chci sdílet některé osvědčené postupy pro to, jak najít a přístup realitní rádce.
jak najít zkušeného realitního mentora
nejlepší způsob, jak najít zkušeného investora ve vaší oblasti, je jednoduše jít tam, kde se investoři setkávají.
můj první návrh je začít hledat na BiggerPockets. Tato stránka je vaše one-stop shop pro všechno nemovitostí, a je to úžasný způsob, jak navázat spojení s ostatními investory.
při hledání investorů na BiggerPockets doporučuji použít upozornění na klíčová slova k nalezení místních investorů ve vaší oblasti.
pokud například sídlíte mimo Indianapolis, vaše upozornění na klíčová slova mohou zahrnovat „Indianapolis“, „investor“, „Velkoobchod Indianapolis“, „Velkoobchod Indianapolis“ atd. Jakmile máte nastavená upozornění na klíčová slova, obdržíte e-mail pokaždé, když jsou klíčová slova použita v příspěvku. To vám umožní dávat pozor na ty, kteří často zveřejňují vaše klíčová slova.
také doporučuji navštěvovat místní Realitní Investoři Sdružení (REIA) setkání, protože mnoho investorů pověsit ven tam, a je to úžasný způsob, jak se spojit s místními investory ve vašem trhu.
Pokud jste licencovaný agent a mít přístup k Více Výpis Service (MLS), můžete vyhledávání pro hotovostní zákazníky, kteří nakoupili ve vašem trhu v posledních šesti měsících.
můžete také využít Meetup. Existuje spousta schůzek realitních investorů, kterých se můžete zúčastnit a spojit se s investory tímto způsobem.
takže teď, když víte, kde najít investory, vsadím se, že jste přemýšlel, “ no, Jak mohu přistupovat zkušený investor?“
zde je moje rada.
neptej rady
V mém velkoobchodu společnosti, dostáváme spoustu žádostí, které každý týden od lidí, kteří nám chtějí mentor. Ale to není způsob, jakým chcete jít o tom.
Přemýšlejte o tom: Když najdete někoho, kdo máte zájem v datování, nebo potenciálně si vezme, se vám k nim tím, že okamžitě požádal je, aby si tě vzít?
v žádném případě! To by bylo tak divné! Když někoho poprvé potkáte, nepožádáte je, aby si vás vzali. Nejprve je poznáš. Podporujete vztah, a pak možná jednoho dne položíte velkou otázku.
totéž platí pro oslovení mentora.
Související: 7 Způsobů, jak Najít Realitní Rádce Zdarma
To Všechno se scvrkává na Vztah
Real estate je všechno o vztazích, a budete muset ujistěte se, že oba se dobře zapadá dohromady. Doufáme, že ze vztahu budete mít oboustranný prospěch.
jakmile je váš potenciální mentor identifikován, pozvěte ho na kávu nebo oběd a věnujte čas rozvíjení vztahu. Opravdu se navzájem poznat.
na vaší první schůzce doporučuji položit tyto otázky:
- jaké jsou vaše základní hodnoty?
- v životě, jaké jsou některé věci, které jste vášnivý?
- jaký druh investování děláte? A jak to děláte?
- jaké by byly vaše návrhy pro mě jako úplného začátečníka?
- spolupracujete na obchodech případ od případu?
Objevte své potřeby
investoři do nemovitostí jsou velmi zaneprázdnění lidé. Už mají hodně na talířích. Pokud se rozhodnou přijmout mentee, vzdají se času, který by jinak mohli věnovat svému vlastnímu podnikání, jejich tým, nebo jejich rodina. Být mentorem je časový závazek.
Dejte svému rádoby mentorovi důvod věnovat čas investicím do vás.
kdybych byl nováček investor, tady je to, co bych udělal,
Když se blíží potenciální rádce, vzal bych si slovo „mentor“ se z mého slovníku. Místo toho bych položil jednu z těchto dvou otázek:
“ jak vám mohu přinést hodnotu?“
“ Hej, je tu něco, s čím bych vám mohl pomoci?“
tento přístup je lákavější, protože není sebestředný. Místo toho je to skvělý způsob, jak vybudovat vztah se zkušeným velkoobchodníkem, jako jsem já, tím, že investorovi přineseme hodnotu.
můžete to udělat tím, že vymyslíte způsob, jak se najmout ve společnosti vašeho rádoby mentora. I když nepřijímají, najděte způsob, jak ospravedlnit práci.
pokud váš potenciální mentor provozuje malou firmu, najděte oblasti příležitostí, kde jejich podnikání chybí. Nabídněte pomoc v této oblasti. Nabídka řídit za dolary, čisté kanceláře, vzít motivované-prodejce volá, spravovat vlastnosti, rozsah půdy-ať už je to cokoli, vaše komunikace by měla narazit jako prostě touží pomoci a učit se.
vytvořit a přidat hodnotu
hledejte příležitosti k nějakému vytvoření a přidání hodnoty. Pokud vidíte příležitost, můžete za ní běžet.
když jsem pracoval pro dřevaře, nevěděl jsem, jak obsluhovat stroje. Věděl jsem, že v této oblasti nemohu přidat hodnotu, ale také jsem věděl, že každý podnikatel v realitním podnikání potřebuje obchody. Investoři nikdy nemohou mít dost obchodů, protože tak vydělávají peníze. Takže jsem přidal hodnotu tím, že jsem pomohl svému mentorovi najít nabídky pozemků, a obchody pro něj byly obrovskou hodnotou.
Jaren Příběh (Jeden z členů našeho týmu)
Jaren se stěhuje do Indianapolis z Oaklandu, Kalifornie. V té době sice měl zkušenosti z obou oborů, ale nebyl si jistý, jestli se chce věnovat realitám nebo marketingu.
po přestěhování do Indianapolis se rozhodl získat licenci na nemovitost. Začal hledat někoho, pro koho by mohl pracovat.
poprvé se napojil na jeho síť pro doporučení, tím, že žádá, Brandon Turner z BiggerPockets, spojte ho s renomovanými investory v Indianapolis oblasti. Brandon poskytl Jarenovi seznam jmen.
Jaren se poprvé spojil se Stephenem Bartonem, kterého jsem v té době mentoroval. Nakonec jsem se posadil s Jarenem, a celé zaměření konverzace se točilo kolem toho, jak by mohl přidat hodnotu mému velkoobchodnímu podnikání.
Jaren byl licencovaný v oblasti nemovitostí, ale v té době jsme ho v této funkci nepotřebovali. O sociálních médiích jsem však nic nevěděl. Tak jsem dal Jarena na starosti sociální média a obsah, protože tam byl v té době nejvíce potřebný.
kluci, Jaren využil této příležitosti a běžel s ní!
přestože pracoval pouze na částečný úvazek, pokračoval v hledání příležitostí k přidané hodnotě. Pracoval nepřetržitě, aby produkoval obsah, a napsal naši první e-knihu.
bez ohledu na to, kolik jsem mu v té době platil, viděl jsem hlad v Jarenu. Viděl jsem hodnotu, kterou přinesl do mého podnikání. Velmi rychle se vypracoval na pozici na plný úvazek. Šel z práce na částečný úvazek správu našich sociálních médií účtů k přechodu na naše prodejní a marketingový manažer—a ten nyní slouží jako naše dispozic správce, podcast spolupracovník, a realitní makléř!
Jarenův příběh je skvělým příkladem toho, jak přidat hodnotu!
dal jsem Jarenovi palec a běžel míli s příležitostí, kterou dostal.
Související: Nováčky: Tady je to, Co Budete Muset Nabídnout, aby Potenciální Realitní Rádce
Jeden Poslední Tip
Pokud se chcete dostat ve skvělé s investorem, najít způsob, jak přinést nějaké nabídky. To vás ohromně všimne a okamžitě přidá hodnotu vaší pověsti. Každý investor hledá nabídky. A pokud s nimi můžete spolupracovat na obchodech, přinesete hodnotu a zároveň vložíte nějaké peníze do kapsy.
závěr
No tady to máte kluci.
nejdůležitější nugget doufám, že jste se od tohoto příspěvku je rozvíjet skutečný vztah s potenciální mentor a přidat hodnotu do svého mentora, je život a podnikání!
mají skromné srdce. Vyhledejte vedení a mentorství prostřednictvím servanthood. Čím větší je vztah, který podporujete se svým mentorem, tím více do vás bude váš mentor investovat.
pokud budete postupovat podle těchto jednoduchých postupů, téměř zaručuji úspěch u zkušeného investora.
jaké jsou vaše tipy pro přistání skvělého mentora?
Podělte se o ně níže!
