NRMLA Kalkulačka Zveřejnění
Prosím poznámka: Tato reversemortgage.org kalkulačka je poskytována pouze pro ilustrativní účely. Účelem je poskytnout uživatelům obecnou představu o přibližných nákladech, poplatcích a dostupných výnosech z půjček v rámci programu FHA home Equity Conversion Mortgage (HECM). Sazby a poplatky uvedené nejsou aktuální sazby může být nabídnuta konkrétní věřitele, ale obecně představují kurzy, které mohou být k dispozici na trhu dnes, s maximální originace poplatek přípustné podle HUD pravidla odráží pouze pro ilustrativní účely, spolu s odhadem FHA Hypoteční Pojistného na úvěr na základě hodnoty domu za předpokladu, a odhaduje, nahrávání poplatky a daně, a jiné typy zavírání náklady obvykle spojené s reverzní hypoteční úvěr. Všimněte si, že tyto náklady na uzavření se mohou lišit podle geografické oblasti nebo oblasti.
věřitelé mohou také nabídnout různé možnosti úrokových sazeb a poplatků. Úrokové sazby z úvěrů HECM s proměnlivou sazbou se skládají ze dvou složek, indexu a marže. „Index“ (naše kalkulačka používá měsíčně upravený LIBOR, což je běžný index používaný na trhu) se bude pravidelně upravovat, protože tržní úrokové sazby se pohybují nahoru nebo dolů.
věřitel přidá do indexu „marži“, aby určil skutečně účtovanou úrokovou sazbu. Marže použitá v naší kalkulačce je 175 bazických bodů (1,75%). Můžete najít reverzní hypoteční původci, které nabízejí vyšší nebo nižší marže a různé úvěry na věřitel poplatků nebo nákladů na uzavření. Při výběru věřitel a žádá o HECM, že spotřebitel obdrží od původce úvěru další požadované náklady úvěru zveřejnění poskytuje další vysvětlení nákladů, a pokud jde o reverzní hypotéky nabízí tento původce a/nebo zvolí spotřebitel. Národní asociace reverzních hypotečních věřitelů (NRMLA) není licencovaným věřitelem nebo makléřem a neposkytuje ani nenabízí půjčky. Seznam našich členů věřitelů najdete kliknutím zde.
