Kalifornie zdraví a bezpečnost kód: Kapitola 18. Toxická plíseň
Článek 1. Obecná ustanovení
HSC §26100. Tato kapitola musí být známá a může být citována jako zákon o ochraně proti toxickým plísním z roku 2001.
HSC §26101. Pro účely této kapitoly se použijí tyto definice:
(a) „Vliv“ znamená, že způsobí stav, přítomnost plísní v bytě jednotka, budova, struktura užívání půdy, společné zdi, systém vytápění, nebo ventilační a klimatizační systém, který ovlivňuje kvalitu vnitřního vzduchu z bytu nebo budovy.
(b) „Autoritativní orgány“ se rozumí jakýkoli uznaný vnitrostátními nebo mezinárodními subjekty s odborníky na veřejné zdraví, formy identifikace a sanace, zdraví nebo životní prostředí, včetně, ale ne omezený k, jiných států, Spojených Států Environmental Protection Agency, Světová Zdravotnická Organizace, Americká Konference Vládních Průmyslových Hygieniků, New York Ministerstva Zdravotnictví, Centra pro Kontrolu a Prevenci Nemocí, a Americká Průmyslová Hygiena Association.
(c) „Certifikované Průmyslové Hygienistka“ se rozumí osoba, která splnila vzdělávání, praxe a zkoušky požadavky průmyslové hygieny certifikaci organizace podle definice v Oddílu 20700 Obchodní a Profese Code.
(d) „Kód důstojník vymáhání“ znamená, že místní úředník odpovědný za prosazování bydlení kódy a zachování veřejné bezpečnosti v budovách pomocí meziresortní přístup na úrovni místní správy.
(e) „Oddělením“ se rozumí Stát, Odboru Zdravotních Služeb, určených jako vedoucí agentury v přijetí přípustné expoziční limity plísní ve vnitřním prostředí, formy identifikace a sanace úsilí, a rozvoj pokyny pro určení, co představuje napadení plísní.
(f) „vnitřním prostředím“ se rozumí dotčená obytná jednotka nebo postižená komerční nebo průmyslová budova.
(g) „plísní“ se rozumí jakákoli forma mnohobuněčných hub, které žijí na rostlinné nebo živočišné hmotě a ve vnitřním prostředí. Typy formy zahrnují, ale nejsou omezeny na, Cladosporium, Penicillium, Alternaria, Aspergillus, Fuarim, Trichoderma, Memnoniella, Mucor, a Stachybotrys chartarum, často nalezené ve vodě-poškozené stavební materiály.
(h) „osobou“ fyzická osoba, korporace, společnost, sdružení, partnerství, společnost s ručením omezeným, obec, veřejná služba nebo jiný veřejný orgán nebo instituce.
(i) „Veřejné zdraví důstojník“ se rozumí místní zdravotní důstojník jmenovaný podle § 101000 nebo místní komplexní zdravotní agentura, kterou určí dozorčí rady podle § 101275 provádět pitné vodě program.
HSC §26101.5. Všechny normy, které oddělení vyvíjí podle této kapitoly, musí být v souladu se stávajícími postupy správního práva použitelnými na vypracování předpisů.
HSC §26101.7. Ministerstvo svolá pracovní skupinu, která uvědomí oddělení na vývoj norem podle § 26103, 26105, 26106, 26120, a 26130. Pracovní skupina se skládá ze zástupců veřejné zdraví pracovníků, životního prostředí na zdraví pracovníků, kód policistů, odborníků na zdravotní účinky forem, lékařské odborníky, certifikované průmyslových hygieniků, plíseň snižování, odborníci, zástupci vládou sponzorované podniky, zástupci školy, okresy nebo kraje, úřady, školství, zástupci zaměstnanců a zástupci zaměstnavatelů, a postižených spotřebitelů, které zahrnují, ale nejsou omezeny na, bytové, komerční a průmyslové nájemníky, majitelé domů, ekologické skupiny, a právníci, a dotčených průmyslových odvětví, mezi něž patří mimo jiné majitelé obytných, komerčních a průmyslových budov, manažeři nebo pronajímatelé, stavitelé, realitní kanceláře, dodavatelé stavebních materiálů a dodavatelé zařízení a pojišťovny. Členové pracovní skupiny slouží dobrovolně a odpovídají za veškeré náklady spojené s jejich účastí v pracovní skupině. Oddělení nesmí být zodpovědný za cestovní náklady vzniklé tím, že členové pracovní skupiny, nebo jinak zušlechtěných členové pracovní skupiny pro náklady spojené s jejich účastí v pracovní skupině.
HSC §26102. Oddělení zváží proveditelnost přijetí přípustných limitů expozice plísním ve vnitřním prostředí.
HSC §26103. (a) Pokud ministerstvo zjistí, že přijetí přípustné expoziční limity plísní ve vnitřním prostředí, je možné, oddělení v konzultaci s pracovní skupinou svolanou podle § 26101.7, se:
(1) Přijmout přípustné expoziční limity forma pro vnitřní prostředí, aby se zabránilo nepříznivým účinkům na zdraví, s dostatečnou rezervou bezpečnosti, a vyloučilo se jakékoli významné riziko pro veřejné zdraví.
(2) bez ohledu na odstavec 1 vyvážit ochranu veřejného zdraví s technologickou a ekonomickou proveditelností při přijímání přípustných limitů expozice.
(3) využívají a zahrnují nejnovější vědecké údaje nebo stávající normy přijaté autoritativními orgány.
(4) vyvinout přípustné expoziční limity, které se zaměřují na obecnou populaci.
(b) při přijímání přípustných expozičních limitů pro plísně ve vnitřním prostředí zváží oddělení všechna následující kritéria:
(1) nežádoucí účinky na zdraví z expozice do formy na obecné populaci, včetně specifické účinky na členy podskupin, které tvoří smysluplnou část obyvatelstva, která může zahrnovat kojence, děti ve věku 6 let a mladší, těhotné ženy, starší osoby, astmatiků, alergiků, imunitně oslabených jedinců, nebo dalších podskupin, které jsou identifikovatelné jako větší riziko nepříznivých účinků na zdraví než obecná populace, když jsou vystaveny formy.
(2) normy pro formy, pokud existují, přijaté autoritativními orgány.
(3) technologická a ekonomická proveditelnost souladu s navrhovaným přípustným limitem expozice pro formy. Pro účely stanovení ekonomické proveditelnosti podle tohoto odstavce, oddělení zváží náklady na dodržování předpisů nájemcům, pronajímatelé, majitelé domů, a další dotčené strany.
(4) toxikologické studie a veškeré vědecké důkazy týkající se plísní.
(c) katedra se může vyvinout alternativní přípustné expoziční limity platí pro zařízení, které mohou zahrnovat nemocnice, zařízení pro péči o dítě, a domy s pečovatelskou službou, jejichž prvořadým úkolem je sloužit členům podskupiny, které tvoří významný podíl celkové populace a jsou na vyšší riziko nepříznivých účinků na zdraví z forem, než v obecné populaci. Tyto podskupiny mohou obsahovat kojence, děti ve věku 6 let a mladší, těhotné ženy, starší osoby, astmatiků, alergiků, nebo imunitně oslabených jedinců.
(d) ministerstvo podá zákonodárci zprávu o svém pokroku ve vývoji přípustného limitu expozice pro plísně do 1. července 2003.
HSC §26104. (a)(1) oddělení, v době, kdy začíná příprava přípustné expoziční limity forma, poskytovat oznámení elektronicky zveřejněním na své Internetové stránky oznámení, že informuje zájemce, že oddělení zahájila práce na přípustné expoziční limity na plísně.
(2) oznámení musí také obsahovat stručný popis a bibliografie technické dokumentace nebo jiných informací oddělení má doposud identifikované jako relevantní pro přípravu přípustné expoziční limity.
(3) oznámení musí informovat osoby, které chtějí předložit informace týkající se expozice forem jméno a adresu osoby, útvaru, které informace mohou být zaslány, termín, do kterého musí být informace obdržené v pořadí pro oddělení, aby zvážila to v přípravě přípustné expoziční limity, a že všechny předložené informace budou dány k dispozici, aby každý člen veřejnosti, který podává žádost.
(b) ministerstvo může změnit přípustné expoziční limity do formy, aby se limity méně přísné, pokud oddělení vykazuje jasné a přesvědčivé důkazy o tom, že přípustné expoziční limity na plísně by měly být zmírněny, a tento pozměňovací návrh je v souladu s § 26103.
(c) ministerstvo může přezkoumat a zvážit přijetí odkazem veškeré informace připravené, nebo jménem Spojených Států Environmental Protection Agency nebo jiné autoritativní orgány, za účelem přijetí národní přípustné expoziční limity na plísně.
(d) nejméně jednou Za pět let, po přijetí přípustné expoziční limity na plísně, oddělení přezkoumá přijatý limity a jsou v souladu s kritérii uvedenými v subdivizích (a) a (b) Sekce 26103, změnit přípustné expoziční limity, pokud některý z následujících dojít:
(1) Změny v technologii nebo léčebné techniky, které umožňují podstatně větší ochrany veřejného zdraví.
(2) nové vědecké důkazy, které naznačují, že plísně mohou představovat podstatně odlišné riziko pro veřejné zdraví, než bylo dříve stanoveno.
HSC §26105. (a) ministerstvo, v konzultaci s pracovní skupinou svolanou podle § 26101.7, přijme praktické normy pro posouzení zdravotní hrozbě, již představuje přítomnost plísní, viditelné a neviditelné nebo skryté, v krytém prostředí.
(b) oddělení přijme normy pro posuzování forem, které provádějí následující:
(1) Chraňte zdraví veřejnosti.
(2) bez ohledu na odstavec 1 vyvážit ochranu veřejného zdraví s technologickou a ekonomickou proveditelností při přijímání norem pro posuzování.
(3) využívají a zahrnují nejnovější vědecké údaje nebo stávající normy pro posuzování forem přijatých autoritativními orgány.
(4) vypracovat standardy, které se zaměřují na obecnou populaci.
(5) ministerstvo zajistí, aby vzduch nebo testování povrchu není nutné určit, zda přítomnost plísní představuje zdravotní hrozbu, již představuje přítomnost plísní, viditelné a neviditelné nebo skryté, v krytém prostředí.
(c) při přijímání norem pro posuzování forem ve vnitřním prostředí zváží oddělení všechna následující kritéria:
(1) nežádoucí účinky na zdraví z expozice do formy na obecné populaci, včetně specifické účinky na členy podskupin, které tvoří smysluplnou část obyvatelstva, která může zahrnovat kojence, děti ve věku 6 let a mladší, těhotné ženy, starší osoby, astmatiků, alergiků, imunitně oslabených jedinců, nebo dalších podskupin, které jsou identifikovatelné jako větší riziko nepříznivých účinků na zdraví než obecná populace, když jsou vystaveny formy.
(2) normy pro posuzování forem, pokud existují, přijaté autoritativními orgány.
(3) technologická a ekonomická proveditelnost souladu s navrhovaným přípustným limitem expozice pro formy. Pro účely stanovení ekonomické proveditelnosti podle tohoto odstavce, oddělení zváží náklady na dodržování předpisů nájemcům, pronajímatelé, majitelé domů, a další dotčené strany.
(4) jakékoli toxikologické studie nebo další vědecké důkazy.
(d) ministerstvo podá zákonodárci zprávu o svém pokroku ve vývoji norem pro posuzování forem do 1. července 2003.
HSC §26106. Oddělení se může vyvinout alternativní hodnocení standardů platných pro zařízení, které mohou zahrnovat nemocnice, zařízení pro péči o dítě, a domy s pečovatelskou službou, jejichž prvořadým úkolem je sloužit členům podskupiny, které tvoří významný podíl celkové populace a jsou na vyšší riziko nepříznivých účinků na zdraví do formy, než v obecné populaci. Tyto podskupiny mohou obsahovat kojence, děti ve věku 6 let a mladší, těhotné ženy, starší osoby, astmatiků, alergiků, nebo imunitně oslabených jedinců.
HSC §26107. (a)(1) oddělení, v době, kdy začíná příprava standardů pro posuzování formy, poskytovat oznámení elektronicky zveřejněním na své Internetové stránky oznámení, že informuje zájemce, že oddělení zahájila práce na vytvoření normy pro posuzování.
(2) oznámení musí rovněž obsahovat stručný popis nebo bibliografii technických dokumentů nebo jiných informací, které oddělení dosud identifikovalo jako relevantní pro přípravu hodnotících norem.
(3) oznámení musí informovat osoby, které chtějí předložit informace týkající se posouzení plísní ve vnitřním prostředí název a adresu osoby, útvaru, které informace mohou být zaslány, termín, do kterého musí být informace obdržené v pořadí pro oddělení, aby zvážila to v přípravě hodnotící standardy, a že všechny předložené informace budou dány k dispozici, aby každý člen veřejnosti, který podává žádost.
(b) ministerstvo může přezkoumat a zvážit přijetí odkazem veškeré informace připravené, nebo jménem, Spojené Státy Agentura Ochrany Životního prostředí nebo jiných autoritativní orgány, za účelem přijetí národní hodnotící standardy pro plísně.
(c) nejméně jednou Za pět let, po přijetí posouzení norem pro formy, oddělení přezkoumá přijatý normy a jsou v souladu s kritérii uvedenými v subdivizích (a), (b) a (c) Oddílu 26105, změnit normy, pokud některý z následujících dojít:
(1) Změny v technologii nebo léčebných technikách, které umožňují podstatně větší ochranu veřejného zdraví.
(2) nové vědecké důkazy, které naznačují, že plísně mohou představovat podstatně odlišné riziko pro veřejné zdraví, než bylo dříve stanoveno.
Článek 2. Pokyny pro identifikaci forem
HSC §26120. Oddělení po konzultaci s pracovní skupinou svolanou podle oddílu 26101.7, přijme pokyny pro identifikaci plísní pro rozpoznání plísní, poškození vodou nebo mikrobiálních těkavých organických sloučenin ve vnitřním prostředí.
HSC §26121. Identifikace pokyny obsahují vědecky platné metody ke zjištění přítomnosti plísní včetně prvků pro sběr vzduchu, povrch a objem vzorků, vizuální identifikace, čichové identifikace, laboratorní analýzy, měření množství vlhkosti, a přítomnost plísní a jiné uznávané analytické metody používané pro identifikaci forem.
HSC §26122. a) pokyny pro identifikaci vypracované oddělením učiní všechny tyto:
(1) Vyhnout se nepříznivým účinkům na zdraví běžné populace s přiměřenou mírou bezpečnosti a vyhnout se jakémukoli významnému riziku pro veřejné zdraví.
(2) bez ohledu na odstavec 1 vyvážit ochranu veřejného zdraví s technologickou a ekonomickou proveditelností.
(3) využívají a zahrnují nejnovější vědecké údaje nebo stávající normy pro posuzování forem přijatých autoritativními orgány.
(b) oddělení musí zvážit všechny z těchto kritérií, když to vyvíjí identifikace pokyny pro plísně:
(1) Přípustné expoziční limity forem vyvinut Ministerstvo Zdravotnictví podle členění (a) a (b) Sekce 26103, nebo to, co představuje ohrožení zdraví, které představuje přítomnost plísní, viditelné a neviditelné nebo skryté, v krytém prostředí, v závislosti na oddělení standardy vyvinuté podle § 26105.
(2) normy pro identifikaci forem, pokud existují, přijaté autoritativními orgány.
(3) profesionální úsudek a praktičnost.
(4) toxikologické zprávy nebo další vědecké důkazy.
(c) ministerstvo nebude vyžadovat komerční, průmyslové nebo obytné pronajímatel nebo veřejný subjekt, který půjčuje nebo pronajímá jednotku nebo budovu provádět leteckou nebo pozemní testy jednotek nebo budov k určení, zda přítomnost forem překračuje povolené limity expozice na plísně zavedené dělení (a), (b) a (c) Oddílu 26103.
(d) oddělení vypracuje formulář hlášení pro stavební inspekci, který může být použit k dokumentaci přítomnosti plísní.
(e) ministerstvo podá zákonodárci zprávu o svém pokroku ve vývoji identifikačních pokynů pro plísně do 1. července 2003.
HSC §26123. Ministerstvo může přezkoumat a zvážit přijetí odkazem veškeré informace připravené, nebo jménem, Spojené Státy Agentura Ochrany Životního prostředí nebo jiných autoritativní orgány, za účelem přijetí národní identifikace norem pro formy.
HSC §26124. (a) Na oddělení se, v době, kdy začíná příprava identifikace pokyny pro plísně, elektronicky post na své Internetové stránky oznámení, že informuje zájemce, že zahájila práce na identifikaci pokyny.
(b) oznámení musí obsahovat stručný popis, nebo, seznam použité literatury, technické dokumentace nebo jiných informací oddělení má doposud identifikované jako relevantní pro přípravu identifikace pokyny pro plísně.
(c) oznámení informuje osoby, které chtějí předložit plísní identifikační údaje jméno a adresu osoby, v kanceláři, na které informace mohou být zaslány, termín, do kterého musí být informace přijaté na oddělení, aby zvážila to v přípravě identifikace pokynů, a že všechny předložené informace budou dány k dispozici, aby každý člen veřejnosti, který podává žádost.
HSC §26125. Všechny pokyny pro identifikaci plísní zveřejněné oddělením se přezkoumají nejméně jednou za pět let a podle potřeby se revidují na základě dostupnosti nových vědeckých údajů nebo informací o účinné identifikaci plísní.
Článek 3. Pokyny pro sanaci
HSC §26130. Oddělení po konzultaci s pracovní skupinou svolanou podle oddílu 26101.7 vypracuje a rozšíří pokyny pro sanaci plísní ve vnitřním prostředí.
HSC §26131. (a) Sanace pokyny pro mold vyvinutý oddělení musí provést všechny následující::
(1) Poskytnout praktické pokyny pro odstraňování plísní a snižování příčinou plísní a související vniknutí vody a poškození vodou ve vnitřním prostředí.
(2) chránit veřejné zdraví.
(3) bez ohledu na odstavec 2 vyvážit ochranu veřejného zdraví s technologickou a ekonomickou proveditelností.
(4) využívají a zahrnují toxikologické zprávy, nejnovější vědecké údaje nebo stávající normy pro sanaci forem přijaté autoritativními orgány.
(5) poskytují praktické pokyny pro odstraňování nebo čištění kontaminovaných materiálů způsobem, který chrání zdraví osoby provádějící snížení.
(6) zahrnují kritéria pro osobní ochranné prostředky.
(7) nevyžaduje, aby pronajímatel, vlastník, prodejce, nebo převodce, musí být speciálně vyškoleni, nebo certifikát, nebo využít služeb speciálně kvalifikovaného odborníka k provedení sanace plísní.
(b) při vypracování pokynů pro sanaci plísní zváží oddělení všechna následující kritéria:
(1) Přípustné hodnoty expozice forem vyvinut na oddělení podle členění (a) a (b) Sekce 26103, nebo to, co představuje ohrožení zdraví, které představuje přítomnost plísní, viditelné a neviditelné nebo skryté, v krytém prostředí, v závislosti na oddělení pokyny, jak se vyvinulo podle § 26105.
(2) Pokyny pro sanaci plísní, pokud existují, přijaté autoritativními orgány.
(3) profesionální úsudek a praktičnost.
(c) ministerstvo nebude vyžadovat komerčních, průmyslových nebo obytných domácí, nebo veřejný subjekt, který půjčuje nebo pronajímá jednotku nebo budovu provádět leteckou nebo pozemní testy jednotek nebo budov k určení, zda přítomnost forem překračuje povolené limity expozice na plísně zavedené dělení (a), (b) a (c) Oddílu 26103.
(d) ministerstvo podá zákonodárci zprávu o svém pokroku ve vývoji sanačních norem pro plísně do 1. července 2003.
HSC §26132. (a) Na oddělení se, v době, kdy začíná příprava sanace pokyny pro plísně, elektronicky post na své Internetové stránky oznámení, že informuje zájemce, že zahájila práce na sanaci normy.
(b) oznámení musí také obsahovat stručný popis nebo bibliografii technických dokumentů nebo jiných informací, které oddělení dosud identifikovalo při přípravě pokynů pro sanaci plísní.
(c) oznámení informuje osoby, které chtějí předložit informace týkající se sanace plísní jméno a adresu osoby, v kanceláři, na které informace mohou být zaslány, termín, do kterého musí být informace obdržené v pořadí pro oddělení, aby zvážila při přípravě sanace normy, a že všechny předložené informace budou dány k dispozici, aby každý člen veřejnosti, který podává žádost.
HSC §26133. Ministerstvo může přezkoumat a zvážit přijetí odkazem veškeré informace připravené, nebo jménem, Spojené Státy Agentura Ochrany Životního prostředí nebo jiných autoritativní orgány, za účelem přijetí vnitrostátní sanační norem pro formy.
HSC §26134. (a) ministerstvo zpřístupní veřejnosti na požádání, informace o smluvní pro odstranění plísní v budově, nebo v okolním prostředí, včetně všech z následujících:
(1) Doporučený postup při uzavírání smluv s firmou k odstranění plísní.
(2) stávající zákony, předpisy a pokyny vyvinuté oddělením týkající se přípustných limitů expozice napadení plísní, identifikace a sanace.
(3) základní zdravotní informace obsažené ve stávajících publikacích o plísních.
(b) všechny pokyny pro sanaci plísní zveřejněné oddělením se přezkoumají nejméně jednou za pět let a podle potřeby revidují na základě dostupnosti nových vědeckých údajů.
(c)(1) Ministerstvo Zdravotnictví vypracuje veřejnosti vzdělávací materiály a zdroje, informovat veřejnost o zdravotních účincích, formy, metody k prevenci, identifikaci a sanaci plísní růst, zdroje k získání informací o formách, a kontaktní informace pro jednotlivce, organizací nebo vládních subjektů, aby se pomoci s obavy veřejnosti o formy.
(2) ministerstvo zveřejní svůj veřejný vzdělávací materiály jsou k dispozici na veřejné zdraví pracovníků, životního prostředí na zdraví pracovníků, komerční a obytné pronajímatel organizací, majitelů organizací a nájemců organizací. Tyto materiály musí být snadno dostupné široké veřejnosti.
(3) tyto materiály musí být srozumitelné široké veřejnosti.
(4) tyto materiály musí být vyrobeny tak, aby zahrnovaly kromě angličtiny i jiné jazyky, aby vyhovovaly různorodé multikulturní populaci Kalifornie.
(5) tyto materiály budou zpřístupněny na internetových stránkách Ministerstva.
Článek 4. Zveřejnění
HSC §26140. (a) s Výhradou pododdílů (b), (c) a (d), prodávajícího nebo převodce obchodní a průmyslové nemovitosti poskytne písemné zpřístupnění potenciálním kupcům, jakmile je to možné před převodem vlastnického práva, kdy prodávající či převodce ví o přítomnosti plísní, viditelné a neviditelné nebo skryté, které mají vliv na jednotku nebo budovu a formy buď překračuje povolené limity expozice na formy zavedené dělení (a), (b) a (c) § 26103, nebo představuje ohrožení zdraví, podle oddělení pokyny, jak se vyvinulo podle § 26105.
(b) prodávající či převodce obchodní a průmyslové nemovitosti jsou osvobozeny od poskytování písemného zveřejnění podle tohoto dělení, pokud přítomnost plísní odsunuli podle plísně sanace pokyny vypracované ministerstvem podle § 26130.
(c) obchodní a průmyslové nemovitosti prodávající není povinen provádět leteckou nebo pozemní testy jednotek nebo budov k určení, zda přítomnost forem překračuje povolené limity expozice na formy zavedené členění (a) a (b) Sekce 26103.
(d) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26141. (a) s Výhradou pododdílů (c), (d) a (e), obchodní a průmyslové pronajímatelé poskytnou písemné zpřístupnění potenciálním a současným nájemcům dotčených jednotek, jak je uvedeno v pododdílu (b), kdy pronajímatel ví, že plíseň, viditelné a neviditelné nebo skryté, je dárek, který ovlivňuje jednotky nebo budovy a formy buď překračuje povolené limity expozice na formy zavedené členění (a) a (b) § 26103, nebo představuje ohrožení zdraví, podle oddělení pokyny, jak se vyvinulo podle § 26105.
(b) písemného oznámení požadované dělení (a) musí být poskytnuty:
(1) nájemníci, co nejdříve a před uzavřením nájemní smlouvy.
(2) současným nájemcům v postižených jednotkách, jakmile je to přiměřeně praktické.
(c) komerční a průmyslové pronajímatel musí být osvobozeny od povinnosti poskytovat písemné zpřístupnění potenciálním nájemci podle tohoto oddílu, pokud přítomnost plísní odsunuli podle plísně sanace pokyny vypracované ministerstvem podle § 26130.
(d) obchodní a průmyslové pronajímatel není povinen provádět leteckou nebo pozemní testy jednotek nebo budov k určení, zda přítomnost forem překračuje povolené limity expozice na formy zavedené členění (a) a (b) Sekce 26103.
(e) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26142. (a) nájemce komerčních nebo průmyslových nemovitostí, kteří ví, že forma je přítomna v objektu, systém vytápění, větrání nebo klimatizace, nebo užívání půdy struktur, nebo že tam je stav chronické vniknutí vody nebo povodní, informuje pronajímatel toto poznání písemně v přiměřené lhůtě. Nájemce zajistí, aby nemovitost k dispozici na pronajímatele nebo jeho agentů pro potřeby posouzení nebo nápravné opatření, jakmile je to přiměřeně proveditelné, pokud pronajímatel je zodpovědný za údržbu majetku. Nic v této části nemá žádným způsobem ovlivnit stávající povinnosti a povinnosti nájemců a pronajímatelů bytů.
(b) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26143. (a) Obchodní a průmyslové pronajímatelé, kteří vědí, nebo si všimnete, že je plíseň v budově, systém vytápění, větrání nebo klimatizace, nebo užívání půdy struktur, nebo že tam je stav chronické vniknutí vody nebo povodeň, mají pozitivní povinnosti, a to v přiměřené lhůtě, ke zjištění přítomnosti plísní nebo stav pravděpodobně za následek přítomnost plísní a provést všechna nezbytná nápravná opatření.
(b) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26144. Požadavky tohoto článku se nevztahují na nemovitosti, kde je nájemce smluvně odpovědný za údržbu nemovitosti, včetně jakýchkoli nápravných opatření.
HSC §26145. (a) nájemce komerčních nebo průmyslových nemovitostí kdo ví, nebo je informována, že je plíseň v budově, systém vytápění, větrání nebo klimatizace, nebo užívání půdy struktur, nebo že tam je stav chronické vniknutí vody nebo povodeň, a je zodpovědný za údržbu majetku musí informovat pronajímatele písemně, že znalosti, jakmile je to přiměřeně proveditelné a opraví stavu v souladu s podmínkami smlouvy s pronajímatelem.
(b) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26146. (a) veřejné osoba, která vlastní, pronajímá, nebo provozuje budovy musí poskytnout písemné informování všech obyvatel budovy a nájemníci, jak je uvedeno v pododdílu (b), kdy veřejný subjekt ví, nebo má rozumný důvod se domnívat, že stav chronické vniknutí vody nebo povodní existuje, nebo že forma, viditelné a neviditelné nebo skryté, je dárek, který má vliv na budovy nebo jednotky a formy buď překračuje povolené limity expozice na formy zavedené členění (a) a (b) § 26103, nebo představuje ohrožení zdraví, v závislosti na oddělení pokyny vypracováno podle oddílu 26105.
(b) písemného oznámení požadované dělení (a) musí být poskytnuty:
(1) nájemníci, co nejdříve a před uzavřením nájemní smlouvy.
(2) současným obyvatelům budov v postižených jednotkách nebo budovách, jakmile je to přiměřeně praktické.
(c) veřejný subjekt musí být osvobozeny od povinnosti poskytovat písemné zpřístupnění potenciálním nájemcům podle dělení
(a) pokud přítomnost plísní odsunuli podle plísně sanace pokyny vypracované ministerstvem podle § 26130.
(d) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26147. (a) s Výhradou pododdílů (b), (d) a (e), rezidenční majitelé musí poskytnout písemné zpřístupnění potenciálním a současným nájemcům dotčených jednotek, jak je uvedeno v pododdílu (b), kdy obytné pronajímatel ví, nebo má rozumný důvod se domnívat, že forma, viditelné a neviditelné nebo skryté, je dárek, který ovlivňuje jednotky nebo budovy a formy buď překračuje povolené limity expozice na formy zavedené dělení (a), (b) a (c) § 26103, nebo představuje ohrožení zdraví, v závislosti na oddělení pokyny, jak byl vyvinut v souladu s Oddíl
(b) bez Ohledu na dělení (a), obytné pronajímatel není povinen provádět leteckou nebo pozemní testy jednotek nebo budov k určení, zda přítomnost forem překračuje povolené limity expozice na formy zavedené členění (a) a (b) Sekce 26103.
(c) musí být poskytnuty písemné informace požadované pododdílem a) :
(1) potenciálním nájemcům před uzavřením nájemní nebo nájemní smlouvy.
(2) současným nájemcům v postižených jednotkách, jakmile je to přiměřeně praktické.
(d) obytné pronajímatel musí být osvobozeny od povinnosti poskytovat písemné zpřístupnění potenciálním nájemci podle tohoto oddílu, pokud přítomnost plísní odsunuli podle plísně sanace pokyny vypracované ministerstvem podle § 26130.
(e) požadavky tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců po oddělení přijímá normy podle § 26103 a 26105 a vyvíjí pokyny podle § 26130.
HSC §26148. (a) Rezidenční majitelé musí poskytnout písemné zpřístupnění potenciálním nájemcům potenciální zdravotní rizika a zdravotní dopady, které mohou vyplývat z vystavení plísní pomocí distribuce spotřebitel-orientované brožury vyvíjeny a šířeny oddělení.
(b) požadavky tohoto oddílu musí být poskytnuty, aby budoucí obytné nájemníky před vstupem do pronájmu nebo nájemní smlouvy.
(c) požadavky tohoto oddílu se použijí až do prvního ledna 1 nebo července 1, který nastane nejméně šest měsíců poté, co oddělení schválí brožuru zaměřenou na spotřebitele, jak je popsáno v pododdílu a).
HSC §26149. (a) Nic v tomto článku nezbavuje prodávajícího, převodcem, pronajímatelem, agent, pronajímatel, nebo nájemce z jakéhokoliv odpovědnost za splnění dalších povinností, zákonů, vyhlášek, předpisů, nebo nařízení, včetně, ale ne omezený k povinnosti uvedené v Oddílech 1941 a 1941.1 občanského zákoníku a jakékoli další povinnosti stanovené obecným právem.
(b) nic v tomto článku nezmění ani nezmění žádné právo, nápravu nebo obranu jinak dostupnou podle zákona.
HSC §26150. (a) Nic v tomto článku nebude mít vliv na stávající závazky stran nebo převodce k nemovitosti, smlouvy, nebo jejich zmocněnci, zveřejnit veškeré skutečnosti významně ovlivňující hodnotu a potřebnost majetku, včetně, ale ne omezený k, fyzického stavu majetku a dříve přijaté zprávy z fyzické kontroly je uvedeno na zveřejnění formě stanovené v Části 1102.6 nebo 1102.6 a Občanského Zákoníku.
(b) Nic v tomto článku nelze vykládat tak, aby změnit stávající kontroly a zveřejňování informací povinnosti realitní makléř nebo prodejce, včetně, ale nejsou omezeny na tyto povinnosti uložené podle § 2079 Občanského Zákoníku.
HSC §26151. Specifikace položek pro zveřejnění v tomto článku neomezuje nebo zkrátit jakoukoli povinnost pro zpřístupnění vytvořených jakékoli jiné ustanovení tohoto zákona, nebo které mohou existovat, aby se zabránilo podvodu, uvedení v omyl, nebo podvod při převodu transakce.
HSC §26152. Všechny položky podléhající požadavkům na zveřejnění podle tohoto článku podléhají vymáhání podle článku 5 (počínaje oddílem 26154).
HSC §26153. Ani převodce ani žádný výpis nebo prodejní agent nenesou odpovědnost za případné chyby, nepřesnosti nebo opomenutí jakékoli informace poskytované podle tohoto článku, pokud na chybu, nepřesnost nebo opomenutí nebylo v osobní znalosti převodce, nebo výpis nebo prodejní zástupce, nebo na základě informací včas poskytnutých veřejných agentur, nebo od jiných osob, které poskytují relevantní informace o doručení zprávy nebo stanoviska, které připravil odborník vyřizování záležitostí v příslušném rozsahu, profesní průkaz, nebo odborné znalosti, a běžné péče byla vykonávána v získání a přenos.
Článek 5. Vymáhání
HSC §26154. Veřejné zdraví úředníků, kodexu policistů, životního prostředí na zdraví pracovníků, město právníků, a veškeré jiné vhodné subjekty státní správy může reagovat na stížnosti ohledně formy a mohou uplatňovat normy přijaté na oddělení, podle členění (a), (b) a (c) Oddílu 26103 a podskupiny (a), (b) a (c) Oddílu 26105, a prosazovat požadavky na zveřejnění § 26147 a 26148, které jsou vyvíjeny oddělení v konzultaci s pracovní silou. Pokyny pro vymáhání zveřejňování stanovené oddělením podle tohoto oddílu zahrnují vypracování formuláře pro zveřejnění a případné sankce, které mohou být uloženy za nezveřejnění. Žádný trest musí být posouzeny majitelem pro neposkytnutí informací podle § 26147, kde majitel poskytuje informace pro nájemníky v podobě, která v podstatě odpovídá zveřejňování formulář vyvinut oddělení. Místní orgán k prosazování požadavků na zveřejňování podle tohoto oddílu se nepoužijí, dokud první 1. ledna nebo 1. července, že se vyskytuje nejméně šest měsíců poté, co ministerstvo schvaluje zveřejnění výkonu pokyny pro
souladu s Oddíly 26147 a 26148.
HSC §26155. Poté, co Ministerstvo Zdravotnictví podle správního práva, postupy, předkládá navrhované předpisy, vyvinutý podle této kapitoly, Oddělení pro Záležitosti Spotřebitelů, ve spolupráci se zástupci z Ministerstva Zdravotnictví, Oddělení Průmyslových Vztahů, a členové pracovní skupiny svolané ministerstvem podle § 26101.7, zváží a podá zprávu o potřebě norem pro formy testování profesionálům a plísně sanace specialistů.
Článek 6. Realizace
HSC §26156. Tato kapitola se provádí pouze v rozsahu, v jakém ministerstvo určí, že jsou k dispozici finanční prostředky pro provádění této kapitoly.
HSC §26157. (a) ministerstvo může přijímat dobrovolné příspěvky na podporu oddělení činností v oblasti poskytování poradenství, rozvíjení norem a pokynů a přípustné expoziční limity, a přijímání právních předpisů týkajících se vnitřních plísní rizik, včetně, ale ne omezený k, cel zahrnuty v této kapitole.
(b) příspěvky se ukládají do fondu ochrany veřejného zdraví před nebezpečím plísní ve vnitřních prostorách, který se zřizuje ve státní pokladně. Bez ohledu na Bod 13340 Vlády Kódu, peníze ve fondu musí být průběžně vyčleněna na oddělení bez ohledu na fiskální roky a musí být použit na podporu oddělení činností v oblasti poskytování poradenství, rozvíjení norem a pokynů a přípustné expoziční limity, a přijímání právních předpisů týkajících se vnitřních plísní rizik, včetně, ale ne omezený k, cel zahrnuty v rámci této kapitoly do té míry, že financování je k dispozici.
