Publikováno Jul 15, 2019
usedlost osvobození chrání majitele domů a vlastního kapitálu v jejich domovech z rozsudku věřitelé snaží shromáždit na nezajištěné dluhy. Podle RCW 6.13.010 je „usedlost“ skutečným nebo osobním majetkem, který majitel používá jako bydliště. Washington umožňuje, aby tyto usedlosti byly chráněny až za 125,000 XNUMX USD z hodnoty domu. V případě, že věřitel úsudku usiluje o inkaso nezajištěného dluhu, podle RCW 6.13.090, zástavní právo je umístěn na hodnotu usedlosti, která přesahuje $ 125,000 osvobození. Osoby s bydlištěm v usedlosti nemusí vyplňovat žádnou dokumentaci, aby zajistily, že výjimka je umístěna na jejich usedlosti, protože výjimka je automatická. V případě zvláštních okolností (tj. osoba vlastní dům, ale není ještě bydlí v tom domě) výjimka se neuděluje automaticky, nicméně, a formální „Prohlášení o Usedlost“, může být nutné využít osvobození od daně. Je důležité si uvědomit, že zájemce vlastní více nemovitostí nemůže držet usedlost osvobození více než jednu vlastnost, a to vlastnost obsahující osvobození musí kvalifikovat jako usedlost.
Washingtonský statut předepisující výjimku z usedlosti, RCW 6.13, také představuje několik výjimek z výjimky. Dluhy zajištěné mechanik, dělník nebo stavební zástavní práva vyplývající z a proti konkrétní vlastnost tvrdí usedlosti nejsou chráněny na základě výjimky, například. Důvodem je, že tyto pohledávky vznikly z činnosti, která zlepšila hodnota domu a usedlosti žadatel by měl být schopen těžit z výhod těchto činností při zachování ochrany od samého osoby, které zlepšily hodnoty. Statut popisuje další výjimky z výjimky z usedlosti, ale mnoho z těchto situací zahrnuje komplikované okolnosti. Je velmi vhodné vyhledat radu zkušeného právníka, aby zjistil, zda a kdy se takové výjimky vztahují.
v Beresford Booth mají naši právníci dlouholeté zkušenosti s poradenstvím jednotlivcům v oblasti nemovitostí, jako je použití výjimky z usedlosti a to, jak se na ně vztahuje. Rádi bychom si s vámi dnes sedli a prodiskutovali všechny vaše realitní záležitosti.
BERESFORD BOOTH PLLC zpřístupnil tento obsah široké veřejnosti pouze pro informační účely. Účelem informací na těchto stránkách není sdělovat právní názory ani právní poradenství.
