Utah nájemní smlouva je dokument, který používá pronajímatel právně zavázat nájemce k pronájmu své nemovitosti. Dohoda stanoví povinnosti a podmínky pro každou stranu s hlavní povinností nájemce platit nájemné měsíčně. Před povolením pronájmu, pronajímateli se doporučuje ověřit finanční údaje nájemce spuštěním kreditní zprávy. Pokud pronajímatel schválí, je nájemní smlouva napsána a podepsána oběma stranami.
žádost o pronájem-získat osobní údaje nájemce a získat jejich souhlas se spuštěním kreditní zprávy.
- Typy smluv (8)
- zveřejňované informace
- Přístup
- Zabezpečení Vkladů
- Průvodci
- (Video) Jaké jsou Utah Pronájem Zákony?
Typy smluv (8)
Asociace realitních Kanceláří – Oficiální podobě pro použití licencovaných realitních Kanceláří při manipulaci transakce mezi pronajímateli a nájemci.
stáhnout: Adobe PDF
Smlouva o komerčním pronájmu – pro průmyslové, maloobchodní nebo kancelářské prostory, které nejsou obyvatelné.
stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Pronájem s možností kupní smlouvy-pro použití standardních nájemních smluv spolu s přidanou možností koupě nemovitosti v souladu s podmínkami dohodnutými oběma stranami.
stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
měsíční nájemní smlouva (§ 78B-6-802) – státní právo umožňuje, aby nájemní smlouva byla ukončena s patnácti (15) dny výpovědi pronajímatelem nebo nájemcem.
ke Stažení: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
standardní nájemní smlouva-rezidenční smlouva s datem zahájení a ukončení. Obvykle jeden (1) rok a nejčastěji používaný formulář pronájmu.
stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Podnájemní Smlouva – Umožňuje nájemce na základě standardní nájemní smlouvy na pronájem stejných prostor, známý jako ‚pronajmout‘, pro někoho jiného, známý jako ‚sub-nájemce, až do konce jejich leasingu. Tento typ nájmu musí být obvykle schválen pronajímatelem.
stáhnout: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Ukončení Nájemní Dopis (§ 78B-6-802) – Oznámení buď pronajímatel nebo nájemce, aby vyjádřily svůj záměr zrušit jejich měsíc dohoda o poskytnutí druhé strany patnáct (15) dní předem.
ke Stažení: Adobe PDF
zveřejňované informace
Olovo-Založené Barvy Zveřejnění – majiteli/pronajímateli/správci bytových jednotek postavených před rokem 1978, podle federálního zákona, musí se vešly všechny nové nájemníky s zveřejnění možnost vést malovat na stěny a stropy.
Přesunout-v Seznamu (§ 57-22-4(3)) – Před podpisem nájemní smlouvy musí pronajímatel dát nájemci seznam současného stavu areálu. Poté má nájemce přiměřenou lhůtu na provedení vlastní kontroly nemovitosti a nahlášení pronajímateli. Kromě toho může nájemce požádat o průchod s pronajímatelem, aby prošel stavem areálu.
Přístup
Podle § 57-22-4(2), pronajímatel musí dát nejméně dvacet čtyři (24) hodin upozornění před vstupem do pronajatého majetku.
kauce
Maximum-žádné státní maximum, pronajímatel může požádat o tolik, kolik se cítí rozumně.
vrácení (§ 57-17-3(2)) – pronajímatel musí vrátit všechny prostředky související s vkladem do třiceti (30) dnů od data ukončení.
Průvodci
- Uživatelská Příručka k Pronájmu – Z Utahu Bytu Sdružení
- Utah Nájemce Příručka
- Utah Nájemce Toolkit
