Chetrit ompelee 152 miljoonan dollarin lainan Hotel Carterille Times Squarella

hiten SAMTANIFEB 27, 2018 10: 55

Meyer Chetrit and 250 West 43rd Street

The Chetrit Group on lukinnut rahoituksen Times Squarella sijaitsevalle Hotel Carter-kiinteistölleen, lähteet kertoivat The Real Dealille. JPMorgan Chase tarjosi 152 miljoonan dollarin siltalainan, joka on tarkoitus päivittää 200 miljoonan dollarin rakennuslainaksi, lähteet kertoivat.

rakennuttaja maksoi Joseph ja Meyer Chetritin johdolla 192 miljoonaa dollaria 600 key-hotellista osoitteessa 250 West 43rd Street vuonna 2014 ja sai Apollon tytäryhtiöltä Athene Annuity and Life Companyltä 129 miljoonan dollarin ostolainan alkuvuodesta 2015. Chetrit Group osti kiinteistön kiistellyn vietnamilaisen emigrorin Tran Dinh Truongin kuolinpesältä. Tuolloin asiantuntijat sanoivat, että hotelli tarvitsisi ainakin 125 miljoonan dollarin edestä turvallisuus-ja infrastruktuuripäivityksiä.

Maverick Commercial Propertiesin Adi Chugh välitti maanantaina päättyneen JPMorgan-rahoituksen. Häntä ei tavoitettu kommentoimaan. JPMorgan kieltäytyi kommentoimasta.

Adi Chugh

pankki on viime kuukausina kiihdyttänyt liikekiinteistölainaustoimintaansa New Yorkissa. Se oli johtava lainanantaja konsortiossa, joka antoi 900 miljoonan dollarin lainan Extell Developmentille Central Park Towerin rakentamista varten. Se suostui myös lainaamaan 850 miljoonaa dollaria Macklowe Properties-yhtiölle One Wall Streetin asuntomuutosta varten. JPMorgan ohitti Deutsche Bankin maan suurimpana CMBS-liikkeeseenlaskijana vuonna 2016, kun se myönsi 12 miljardin dollarin edestä lainoja Commercial Mortgage Alertin mukaan.

Chetrit-konserni hakee Keith Rubensteinin Somerset Propertiesin kanssa vielä jopa 500 miljoonan dollarin rakennuslainaa Mott Havenissa sijaitsevaan 1 300 yksikön vuokra-asuntokompleksiin. Sen sanotaan olevan suurin rahoitus, jota haetaan yksityiselle Kehityshankkeelle Bronxissa.

ja muita uutisia Times Squaren hotellirintamalla, Steve Witkoffin johtama kumppanuus myi juuri osuutensa Times Squaren Marriott-painoksesta maefield Development and Fortress Investment Groupin yhteisyritykselle, jonka arvo oli 1,53 miljardia dollaria. Witkoff kumppaneineen jatkaa hotellin kehittämistä Maefieldin ja Fortressin puolesta, lähteet kertoivat TRD: lle.

lue tämä sivuiltamme