puut ovat vakava asia. Usein puiden istuttaminen, ylläpito tai poistaminen aiheuttavat vakavia naapuririitoja ja valitettavasti oikeusjuttuja.
viimeaikaisten myrskyjen aikana tuhansia puita revittiin juuriltaan, kaadettiin, vahingoitettiin ja muutoinkin jaettiin uudelleen ympäri naapurustoa. Vastuu siivouksesta on talonomistajilla, jotka vetävät vakuutuksensa pois ja yrittävät saada niistä tolkkua.
yleisesti ottaen tontillesi kaatuneet puut ovat ongelmasi, ja ne voivat kuulua asunnonomistajasi vakuutuksen piiriin. Näin on, vaikka nuo puut olisivatkin juurtuneet naapurisi tontille. Olet vastuussa kaatuneen puun poistamisesta kiinteistölläsi ja puun aiheuttamista vahingoista. Tästä syystä on tärkeää, että otat yhteyttä vakuutusasiamies varmista, että politiikka kattaa nämä tappiot määriä kohtuullisesti laskettu kattamaan kustannukset puiden poistamisesta tai restauroinnista.
40-metrisen, noin 36-tuumaisen puun poistaminen maksaa keskimäärin noin 1000 dollaria. Todelliset kustannukset vaihtelevat riippuen puun sijainnista, oksista, puun kunnosta ja siitä, haluaako puun jättää jälkeensä, leikata käyttökelpoiseksi polttopuuksi vai raahata pois.
ennen kuin palkkaat puunpoistourakoitsijan, varmista, että hänellä on lupa ja vakuutus. D. C.: ssä puiden poistoon vaaditaan yleinen toimilupa. Tämän lisenssin voi saada puiden poistajat kahdessa kategoriassa: home improvement tai general contracting. Todentaminen yleisen liiketoiminnan lisenssin home improvement luokka voidaan tehdä verkossa osoitteessa cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. todentaa yleisen liiketoiminnan lisenssin pääurakoitsija Luokka, sinun täytyy soittaa dcra lisenssi division 202-442-4311.
Virginian asunnonomistajat voivat tarkistaa, onko heidän puunpoistourakoitsijallaan toimilupa käymällä www.dpor.virginia.gov/licensees. Marylandissa puiden poistoon sovelletaan tiukkoja puuasiantuntijoiden lupavaatimuksia. Luvan saaneiden Maryland Tree-asiantuntijoiden listaan voi tutustua osoitteessa www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.asp.
Puunkorjuuurakoitsijoilla tulee olla omaisuus -, tapaturma-ja erityisesti työntekijäkorvausvakuutus. Ilman työntekijän korvausvakuutusta jokainen tontillasi loukkaantunut puunpoistotyöntekijä voisi haastaa sinut oikeuteen työssä kärsityistä vahingoista. Yhdysvaltain kansallisen Standardointilaitoksen mukaan puiden poistaminen on usein vaarallisin ja kallein puunhoitopalveluista: ”hyvin harvoilla teollisuudenaloilla on yli 30 kuolonuhria 100000: ta kohti . . . kuolonuhrien määrä poliisien ja etsivien keskuudessa on noin 13,5 100 000: ta kohti . . . puutyöntekijöiden vuotuinen kuolleisuusaste ei yleensä laske alle 30: n 100000: ta kohti, ja se voi olla korkeampi joinakin vuosina.”
Steven Rubenstein, A3 Insurance Servicesin omistaja Gaithersburgissa, sanoi: ”kiinteistöjen omistajat ovat vastuussa omaisuutensa suojelemisesta.”On tärkeää tarkistaa politiikan kattavuus vakuutusasiamiehen kanssa, koska kattavuus vaihtelee yhtiöittäin. Rubenstein lisäsi, että” tietyt vakuutusyhtiöt ottavat kannan, että vain vakuutetun omistama omaisuus on katettu, ”siksi” kun vakuutetun puu kaatuu ja tuhoaa naapurin aidan, väite voidaan evätä, koska aita ei ollut vakuutetun omaisuutta.”Ellei vahingon kärsinyt naapuri voi väittää, että puun omistaja oli huolimaton, hänellä ei ehkä ole onnea ja hän saattaa joutua maksamaan kustannukset, ei ainoastaan aitausvaurion, vaan myös puiden poiston.
Jos kuitenkin naapurisi tiesi, että hänen puunsa oli vaaraksi ihmisille tai omaisuudelle eikä ryhtynyt korjaaviin toimenpiteisiin, hänet voidaan katsoa vastuuseen huolimattomuutensa aiheuttamista vahingoista. Jos naapurisi ei tavallisesti huomioi tontillaan olevia vaarallisia puita ja ne kaatuvat aika ajoin ja vahingoittavat omaisuuttasi, hänen käytöksensä voi nousta laillisen haitan tasolle ja olla kannekelpoinen oikeudessa tämän teorian nojalla. Sen määrittäminen, milloin puu on vaaraksi, voi tietenkin vaatia kansainvälisen Arborikulttuurin yhdistyksen sertifioiman Arboristin asiantuntemusta.
niiden puiden osalta, jotka jäävät pystyyn, mutta jotka voidaan joutua poistamaan, DC: n asunnonomistajien on oltava tietoisia District of Columbia Municipal Regulations-määräyksistä, jotka sisältävät seuraavat: ”ellei toisin säädetä, kukaan henkilö tai valtiosta riippumaton taho ei saa poistaa erityistä puuta ilman Urban Forestry Administrationin myöntämää erityistä puiden Poistolupaa, kuten vuoden 2002 Urban Forest Preservation Act-laissa säädetään.”
Erikoispuuksi määritellään tyvestä yli 55-tuumaiset puut. Piiri valvoo tätä säännöstä tiukasti. Kuusisivuinen erikoiskuusen poistolupahakemus on täytettävä ja hyväksyttävä ennen kuin erikoiskuusen voi poistaa. Alle 55-senttisiä puita saa poistaa alueelta ilman lupaa. Rikkomuksista tuomitaan 100 dollarin sakot säädösten vastaisesti poistetusta puusta. Arlingtonin piirikunnan asukkaat voivat joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta poistaa puita ilman lupaa.
Montgomeryn piirikunnan asukkaat, joilla on vähintään 40 000 neliöjalkaa, voivat poistaa puita mailtaan, ellei jokin kunta tai talonomistajien yhdistyksen sääntö estä tai sääntele sitä. Asunnonomistajat voivat myös karsia naapureiden puita, jotka kaatavat oman tonttinsa, mutta niiden on tehtävä se huolellisesti. Jos karsinta vahingoittaa tai tappaa puun, voit joutua vastuuseen. Kun on epävarma, on viisasta kääntyä sertifioidun Arboristin puoleen ja neuvoa, vahingoittaako karsinta puuta.
Pahoittelut Joyce Kilmerille:
ajattelen, että en koskaan näe,
runoa niin ihana kuin puu,
paitsi puu, joka kerran juurtui naapuriin,
joka nyt lepää makuuhuoneeni lattialla,
puun poisto on minun uurastukseni,
koska sen juuret eivät pysyisi maassa,
vakuutusasiamieheni, soitan,
ja jos hän ei maksa mitä kuuluu,
joudun kai haastamaan oikeuteen.
Harvey S. Jacobs on Kiinteistöjuristi Joseph Greenwaldin rockvillen toimistossa & Laake. Hän on aktiivinen kiinteistösijoittaja, rakennuttaja, vuokranantaja ja lainanantaja. Tämä palsta ei ole oikeudellista neuvontaa, eikä siihen pidä ryhtyä hankkimatta oikeudellista neuvontaa. Jacobsin tavoittaa osoitteesta [email protected] .
