moni miettii usein, mitä eroa on valmistetulla ja modulaarisella kodilla. Molemmat ovat tehdasvalmisteisia koteja, joissa ei juuri ole eroja.
valmistettu koti on rakennettu pysyvälle rakenteelle, jota voidaan käyttää pysyvällä perustuksella tai ilman sen jälkeen, kun se on liitetty apuohjelmiin. Valmistettu kodit rakennetaan tehdas liittovaltion standardeja, joita valvoo Department of Housing and Urban Development (HUD). HUD säätelee kodin suunnittelua ja rakentamista, lujuutta ja kestävyyttä, kuljetettavuutta, palonkestävyyttä, energiatehokkuutta ja laadunvalvontaa. Se asettaa myös standardit lämmitys -, LVI -, Ilmastointi -, lämpö-ja sähköjärjestelmille. HUD-säännöstö ennakoi paikallisia rakennusmääräyksiä, jotka liittyvät liittovaltion rakennusmääräyksiin valmistetuista asunnoista.
valmistetut kodit toimitetaan kotipaikkakunnalle yhdessä, kahdessa tai kolmessa osassa. Tehtaalle on asennettu kaikki lattiat, kaapistot, kalusteet, kodinkoneet ja putkistot. Jos kotona on useita osioita, osiot liitetään työmaalla, minimaalisella asentajan suorittamalla viimeistelytyöllä, kuten maton liittämisellä ja apuohjelmien liittämisellä. Valmistetut asunnot tarjoavat nyt enemmän elintilaa. Talojen lattiapinta-ala vaihtelee 1 200 neliöstä yli 2 400 neliöön. Niitä on usein vaikea erottaa paikalle rakennetuista asumuksista.
modulaarisia koteja rakennetaan myös tehtaalla. Ne alkavat sellaisina kuin ne on suunniteltu, suunniteltu ja koottu hallitussa, tehdasympäristössä. Modulaarinen kodeissa on myös täytettävä koodit säännellään valtion ja paikallisten virastojen aivan kuten sivuston rakennettu koteja säännellään.
Modulaariset kodit voivat olla yksi-tai kaksikerroksisia asuntoja, ja ne toimitetaan kotipaikalle kahdessa tai useammassa osassa, joskus kodin Kuorena. Osa sisustustöistä tehdään tehtaalla, mutta suurimman osan sisä-ja ulkotilojen viimeistelytöistä tekee rakentaja kotityömaalla. Kotipaikalle asennetut sisustusmahdollisuudet määräytyvät paikallisten koodien mukaan. Modulaariset kodit sijoitetaan yksityiselle tontille.
