ostajan katumus luo kylmät jalat. Se on pahempaa kuin lumessa Käveleminen niukoissa kengissä ilman sukkia. Kun olet saanut uutisia, että olet juuri ostanut kodin, se ei ole epätavallista kehittää ostajan katumusta (ajattelu sinun ei olisi pitänyt ostaa jotain), joka muodostaa mielentila Kiinteistönvälittäjät kutsuvat kylmät jalat (peruuttaminen ulos käsitellä).
Yhtenä hetkenä hypit riemusta ylös ja alas, soitat ystävillesi ja perheellesi jakaaksesi ilon, ja seuraavana hetkenä epäilys asettuu, kuin suuri sadepilvi näennäisesti tyhjästä. Mietit: ”mitä ihmettä minä juuri tein?”
ostajan katumuksen oireet
kaikenlaisia huonoja skenaarioita putkahtaa mieleen. Voisit kuvitella puolisosi saavan potkut ja miettiä, miten selviät asuntolainan maksusta. Mitä tapahtuu, jos jokin menee rikki uudessa kodissasi, eikä sinulla ole varaa korjata sitä?
maksoitko liikaa kodista? Olisiko sinun pitänyt etsiä toinen koti ostettavaksi? Tapahtuiko kaikki liian nopeasti? Pääsi saattaa pyörähtää. Voiko se enää pahentua? Nämä ovat monen ensikertalaisen ajatuksia, jotka pyörivät mielessä. Tämä on ostajan katumusta parhaimmillaan.
saatat päättää etsiä jonkun muun auttamaan näiden pelkojen sammuttamisessa, ehkä perheenjäsenen tai läheisen ystävän. Tämä henkilö saattaa viihdyttää sinua kauhutarinoilla ongelmista, joita heillä on ollut talojen kanssa, mikä lisää entisestään ahdistustasi.
kaikki on nyt niin selvää-ystäväsi on löytänyt vielä kielteisempiä lopputuloksia taloa ostaessaan. Entä jos asteroidi osuu maahan? Saatat olla ikuisesti veloissa.
hoito
jos huomaat, että tämä tapahtuu sinulle, irtaudu ja etsi kolmas osapuoli (joka ei stoke the flames) puhumaan peloistasi ja ostajan katumuksesta. Puhu sellaisen henkilön kanssa, johon luotat, joka ei ole yhteydessä kiinteistökauppaasi.
vaikka kiinteistönvälittäjäsi voi auttaa-välittäjät on koulutettu auttamaan ostajia käsittelemään katumusta-mutta saatat tuntea olosi paremmaksi, jos henkilö olisi täysin erillään kodin ostoprosessista.
se auttaa myös” Ben Franklinin ” tilannetta. Tämä tarkoittaa sitä, että pyritään tasapainottamaan minkä tahansa tilanteen hyvät ja huonot puolet. Ota paperitabletti ja piirrä viiva keskelle. Merkitse vasen puoli Kyllä ja oikea puoli ei. Listaa ei-sarakkeen alla syyt olla ostamatta asuntoa, vastapainona Kyllä-palstalla syyt ostaa koti.
et ehkä keksi mitään syytä ostaa asuntoa, kun aloitat tämän prosessin, mutta kun lopetat, sinulla voi olla monia syitä ostaa.
Ben Franklinin lähestymistapa
aloita listaamalla syitä, joiden vuoksi koet olosi epämukavaksi edetä asunnon ostossa. Palstan Kyllä-puolella voi alkaa luetella syitä ostaa koti ja pohtia niitä ei-puolen kielteisten syiden vastapainoksi.
| ostaa tai olla ostamatta | |
|---|---|
| Ei | Kyllä |
|
koti on liian kallis |
koti ei ole liian kallis, koska olet valmiiksi pätevä ja etukäteen hyväksytty asuntolainan lainanantaja |
|
asuntolainan maksu on paljon korkeampi kuin vuokra |
asuntolainan korkojen verovähennys tekee maksustasi vuokraa pienemmän |
|
et tiedä mitään kodin korjaamisesta |
ensimmäinen vuosi korjaukset saattavat kuulua myyjän maksaman kodin takuun piiriin |
|
et ehkä pidä kodista asuttuasi siellä muutaman kuukauden |
on mahdollista, että saatat rakastaa kotia vielä enemmän sen jälkeen, kun olet asunut siellä muutaman kuukauden ja tehnyt siitä sinulle sopivan. |
|
koti tarvitsee päivityksiä ja sinulla ei ole varaa tehdä mitään parannuksia |
voit tehdä kodin parannuksia budjetin mukaan, aivan kuten vanhempasi ja isovanhempasi tekivät ennen sinua |
|
meteoriitin törmäys voi tuhoa talosi |
jos meteorin törmäys tuhoaa kotisi, sinulla on muutakin huolen aihetta kuin koti |
älä unohda alkuperäisiä Syitäsi
älä unohda myös palstan Kyllä-puolella luetella syitä ostaa koti, joka sai sinut ylipäätään haluamaan ostaa sellaisen. Nämä voidaan tai ei voida torjua merkintä NO puolella.
jotkut niistä saattavat sisältää yksityisyyttä, kodin hallintaa tai yksinkertaisesti kutsua paikkaa omaksi. Luolamiehet vaativat luolaa, koska ihmiset ovat reviiritietoisia, ja suoja on tarpeen. Nykyihmiset eivät ole siinä suhteessa erilaisia. Jokainen tarvitsee paikan, johon palata päivän metsästyksen ja keräilyn jälkeen, jossa kasvattaa perhettä tai päästää suojansa alas ja rentoutua.
tällä ostoksen miettimismenetelmällä katumus katoaa ja kylmät jalat lämpenevät. Muista, että on tavallista tuntea ostajan katumusta-mutta se menee ohi, kun muistaa, mitä haluaa itselleen ja perheelleen.
