New York Agreement to alivuokraus / alivuokraus

New York Agreement to alivuokraus / alivuokraus

tämän sopimuksen tarkoituksena on alivuokrata kiinteistöä alla määriteltyjen ehtojen mukaisesti.
alivuokralainen suostuu alivuokralaiseksi,ja alivuokralainen suostuu ottamaan alla kuvatut tilat. Molemmat osapuolet sopivat pitävänsä, toteuttavansa ja täyttävänsä alla esitetyt lupaukset, ehdot ja sopimukset:
1. ALIESSORI: Aliessori on: _________________________________________.
2. SUBTENANTTI: subtenantti on: _________________________________________.
3. Toimitila: tilojen sijainti on: _________________________________________________________.
4. Termi: tämän alivuokrauksen termi on __________________, alku __________________, 20____ ja päättyy __________________, 20____.

5. Vuokranmaksu: vuokra on $ _ _ _ _ _ _ _ kuukaudessa, maksetaan etukäteen ____________ kuukauden päivä. Vuokra maksetaan ________________ at _________________________________________________________________________.
6. Sopimuksen irtisanominen: alivuokraussopimus päättyy __________________, 20____. Tässä alivuokraussopimuksessa määrättyjä omistusosuuksia ei saa olla missään olosuhteissa.
7. Yleishyödylliset palvelut: alivuokralaisen on maksettava kaikki toimitiloihin liittyvistä yleishyödyllisistä palveluista perittävät maksut tämän alivuokrauksen voimassaoloajalta.
8. Kiinteistön kunto: Subtenant suostuu luovuttamaan ja luovuttamaan aliluutnantille tilat ja kaikki huonekalut ja koristeet, jotka ovat yhtä hyvässä kunnossa kuin ne olivat lukukauden alussa, kohtuullista kulumista lukuun ottamatta. Alivuokralainen on vastuussa alivuokralaisen tai hänen vieraidensa tiloille tai niiden sisällöille tai rakennukselle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
9. Talletus: Subtenant suostuu maksamaan alityöntekijälle talletuksen $______________ normaalin kulumisen ylittävien vahinkojen, maksamattomien vuokrien ja maksamattomien apuohjelmien kattamiseksi. Jos toimitilat ja niiden sisältö palautetaan hänelle samassa kunnossa kuin alivuokralaisella, lukuun ottamatta niiden kohtuullista kulumista ja jos alivuokralaisella ei ole maksamattomia vuokria tai maksamattomia käyttölaskuja, hän palauttaa ne alivuokralaiselle.$______________ toimikauden päättyessä tai 30 päivän kuluessa sen jälkeen. Kaikki syyt tallettaa osa talletuksesta on selitettävä kirjallisesti 30 päivän kuluessa alivuokralaisille.
10. INVENTAARIOLOMAKE: Kun alivuokralainen ottaa tilat haltuunsa, alivuokralainen toimittaa alivuokralaiselle inventaariolomakkeen kolmen (3) päivän kuluessa haltuunotosta.
11. Alkuperäinen vuokrasopimus: alivuokraussopimus sisältää alivuokraajan ja hänen vuokranantajansa välisen alkuperäisen vuokrasopimuksen, jonka jäljennös on liitteenä, ja johon viitataan ja joka sisällytetään tähän ikään kuin se olisi esitetty tässä pituussuunnassa. Alivuokralainen sitoutuu hoitamaan kaikki alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaiset alivuokralaisen velvoitteet ja vastuut alivuokraussopimuksen voimassaoloaikana.
12. MUUT EHDOT JA EHDOT: ____________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
13. AINOA SOPIMUS: Osapuolet sopivat, että tämä asiakirja sisältää koko osapuolten välisen sopimuksen, eikä tätä sopimusta muuteta, muuteta tai muuteta millään tavalla paitsi kaikkien osapuolten allekirjoittamalla kirjallisella muutoksella. (Kaikki tämän vuokrasopimuksen toteuttamisen yhteydessä tehdyt suulliset esitykset eivät ole oikeudellisesti päteviä, eivätkä siten sido kumpaakaan osapuolta).

14. SOVELLETTAVA LAKI. Tätä sopimusta hallitaan, tulkitaan ja tulkitaan New Yorkin osavaltion lakien mukaisesti.
15. RAKENTAMINEN: Tässä käytetyt sanat ”sublessor” ja ”subtenant” sisältävät monikon sekä yksikön. Tässä käytettäviin pronomineihin kuuluvat soveltuvin osin joko sukupuoli tai molemmat, yksikkö ja monikko.
16. Vanhempien/huoltajien takuu: jos alivuokralainen on alle 18-vuotias, hänen laillinen huoltajansa tai vanhempi takaa ja suostuu täyttämään kaikki tämän alivuokrauksen ehdot ja ehdot liittämällä allekirjoituksensa.
17. Jäljennöksen vastaanottovahvistus: jokainen alivuokrauksen allekirjoittava osapuoli vahvistaa vastaanottaneensa jäljennöksen siitä.
18. VUOKRANANTAJAN HYVÄKSYNTÄ: Tämä alivuokraus ei sido kumpaakaan osapuolta, ellei vuokranantaja ole hyväksynyt sitä jäljempänä esitetyllä tavalla, edellyttäen, että alkuperäinen vuokrasopimus edellyttää tällaista hyväksyntää.
sopimuspuolet sitoutuvat tähän sopimukseen allekirjoituksillaan, jotka on kiinnitetty jäljempänä tähän _ _ _ _ _ _ _ päivänä, jona __________________, 20____.

alkuperäinen vuokrasopimus liitteenä: __ _ _ _ Kyllä _ _ _ _ Ei
VARASTOTARKASTUS liitteenä: __ _ _ _ Kyllä _ _ _ _ Ei