Postado Jul 15, 2019
Uma isenção protege os proprietários de imóveis e a participação em suas casas a partir do julgamento credores busca para cobrar dívidas sem garantia. Nos termos da RCW 6.13.010, uma “homestead” é propriedade real ou pessoal que o proprietário utiliza como residência. Washington permite que essas homesteads sejam protegidas por até US $ 125.000 do valor de uma casa. No caso de um credor judicial pretender cobrar uma dívida não garantida, de acordo com a RCW 6.13.090, uma garantia é colocada sobre o valor de uma casa que excede a isenção de US $125.000. As pessoas que residam num estabelecimento de acolhimento não necessitam de preencher qualquer documentação para garantir que a isenção seja colocada no seu Estabelecimento, Uma vez que a isenção é automática. Em circunstâncias especiais (isto é, uma pessoa possui uma casa mas ainda não reside nessa casa), a isenção não é automaticamente concedida, no entanto, e pode ser exigida uma “declaração de residência” formal para beneficiar da isenção. É importante notar que um proprietário de várias propriedades não pode ter uma isenção de propriedade sobre mais de uma propriedade, e a propriedade que contém a isenção deve ser considerada como uma propriedade.
a Lei de Washington que prescreve a isenção de propriedade, RCW 6.13, também apresenta várias exceções à isenção. As dívidas garantidas por penhores mecânicos, de Trabalhadores ou de construção decorrentes de e contra a propriedade particular reivindicada pela propriedade não estão protegidas ao abrigo da isenção, por exemplo. A razão é que essas garantias surgiram de atividades que melhoraram o valor do lar, e o requerente da casa não deve ser capaz de colher os benefícios de tais atividades, mantendo a proteção das próprias pessoas que melhoraram o valor. O estatuto descreve outras exceções à isenção homestead, mas muitas dessas situações envolvem circunstâncias complicadas. É altamente aconselhável pedir o conselho de um advogado experiente para determinar se e quando tais exceções se aplicam.
em Beresford Booth, os nossos advogados têm longa experiência a aconselhar indivíduos através de assuntos imobiliários, tais como a aplicação da isenção de propriedade e como ela se aplica a eles. Teremos o prazer de nos sentar Consigo hoje e discutir todos os seus assuntos imobiliários.
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