Le recinzioni sono praticamente una parte necessaria per possedere una casa, specialmente nelle aree metropolitane più dense dove la privacy è limitata. Prima di costruire la tua recinzione, dovrai sapere se hai bisogno di un permesso di costruzione, oltre a dettagli su codici e zonizzazione che governano le recinzioni nella tua zona.
A differenza di alcuni progetti domestici che richiedono universalmente permessi—elettrici, idraulici, strutturali—il permesso per la costruzione di recinzioni è raramente lo stesso ovunque. In altri luoghi, non è necessario alcun permesso o notifica. Oppure, se è richiesto il permesso, il permesso potrebbe essere semplice come un’applicazione di una pagina o un avviso online. In altri luoghi, potrebbe essere necessario fornire schizzi, piani, fotografie e tasse insieme alla domanda di permesso.
Alcuni fattori che possono innescare permettendo
- Altezza: quando la recinzione è alta 8 piedi o superiore con supplementi di altezza, di solito è richiesto un permesso. In alcune zone, il requisito di altezza è inferiore: 6 piedi o 6 1/2 piedi di altezza solo, senza supplementi ammessi.
- Materiali: Costruire la recinzione da muratura o cemento potrebbe richiedere che la recinzione sia consentita, al contrario di una recinzione in legno o PVC.
- Zone protette: quando si desidera costruire la recinzione vicino a una cintura verde, una zona umida, un ripido pendio o qualsiasi tipo di area critica dal punto di vista ambientale, in genere è necessario un permesso. In alcuni casi, potrebbe non essere consentito costruire la recinzione.
- Battute d’arresto: costruire la recinzione entro una certa distanza da una strada potrebbe essere un’attività consentita o potrebbe anche non essere consentita.
I requisiti di permesso di recinzione sono locali
I requisiti di permesso di recinzione non sono universali. Alcuni comuni lo richiedono, altri no. Il più urbano e denso tua città, maggiore è la probabilità che vi verrà richiesto di richiedere un permesso tua recinzione.
I permessi di recinzione possono essere rilasciati a livello di città o contea. Se si desidera costruire una recinzione in un’area non incorporata, potrebbe essere necessario contattare la contea. Se si desidera costruire una recinzione in una città (cioè incorporata), potrebbe essere necessario applicare a livello di città.
Suggerimento
Quando si contrae con una società di recinzione per costruire la recinzione, la società può ottenere il permesso per voi. Devi comunque pagare la tassa e il permesso è a tuo nome. Non tutte le aziende di recinzione fanno questo, quindi chiedi quando ottieni il tuo preventivo.
Altezza spesso innesca Requisiti permesso
Requisiti di altezza variano. In alcuni comuni, recinzioni che sono superiori a 3 1/2 piedi o superiore a 6 piedi possono innescare la necessità di permessi di recinzione. In altre aree, il requisito di altezza è alto come 8 piedi (6 piedi con un supplemento di altezza massima di 2 piedi).
Battute d’arresto possono innescare la necessità di un permesso di recinzione. In alcune aree, recinzioni nella parte anteriore o posteriore di una proprietà a volte sono visti in modo diverso. Per la sicurezza del traffico e per evitare che le comunità diventino fortezze murate, i pianificatori della città potrebbero richiedere limiti di battuta d’arresto. Ad esempio, potrebbe non essere permesso di costruire una recinzione 6 piedi di altezza che è 15 piedi o più vicino al marciapiede strada.
I materiali di recinzione possono fare o rompere un permesso. Nelle città, è difficile, se non impossibile, ottenere permessi nelle aree residenziali per filo spinato o recinzioni elettriche-indipendentemente dall’altezza. Eppure nella stessa città, filo spinato o recinzioni elettriche possono essere ammessi in alcune zone industriali.
Al di fuori delle città, recinzioni che sono meno di 6 piedi di altezza a volte non richiedono permessi. Le aree rurali e non incorporate danno anche più margine di manovra per quanto riguarda il tipo di materiali di recinzione, poiché l’industria o l’agricoltura tendono ad avere esigenze speciali per filo spinato, collegamento a catena o recinzioni elettriche.
Permesso di recinzione dai vicini
Se la recinzione è condivisa da un vicino, potrebbe essere necessario ottenere il consenso scritto da quel vicino per costruire la recinzione poiché possono essere legalmente tenuti a condividere il costo della recinzione.
La maggior parte delle aree non richiede il consenso scritto, ma alcuni lo fanno. Uno di questi stati, la California, ha la legge Good Neighbor Fence che mira a rimuovere l’elemento di sorpresa e appianare le differenze tra i vicini. Questa legge richiede un preavviso scritto di 30 giorni, insieme ai dettagli sui costi di costruzione e manutenzione proposti, sulla tempistica e sul design.
Anche se la regolamentazione della recinzione è un onere per i governi delle città, facilita l’onere per il sistema giudiziario municipale.
Se si condivide o meno il costo della recinzione con il vicino è una questione diversa. Sollevare l’argomento delle recinzioni con un vicino può essere controverso e potenzialmente divisivo.
