The YO Ranch è andato in vendita giovedì, offrendo a quelli con tasche sufficientemente profonde un pezzo di storia del Texas, aiutando anche a risolvere la faida tra gli eredi del capitano del Texas Ranger Charles A. Schreiner, l’icona di frontiera che lo acquistò nel 1880.
Il prezzo richiesto è di million 85 milioni per la diffusione della contea di Kerr di circa 29.000 acri, cinque residenze, un resort lodge, un campo avventura e molti altri vantaggi, secondo l’elenco pubblicato su landsoftexas.com.
“Il pool di acquirenti si restringe quando si arriva a questo punto di prezzo, ma sento fortemente che c’è un acquirente che troverà questa offerta molto attraente”, ha detto Robert Dullnig di Kuper Sotheby’s International Realty a San Antonio.
Non incluso, ma anche andare sul mercato sono le giraffe, bovini longhorn e altri esotici che hanno fatto la casa di montagna punto di riferimento un favorito per i cacciatori, camper e turisti per decenni, Dullnig ha detto.
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Foto: Cortesia
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Foto: per gentile Concessione
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Foto: Courtesy Joe Herring Jr.
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Quando Walter Schreiner morì in età relativamente giovane, sua moglie, Myrtle, prese il comando.
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Per più di un secolo, lo Y. O. Ranch ha rappresentato il Texas al mondo. Una volta copriva quasi 600.000 acri.
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Texas Ranger Capt. Charles A. Schreiner ha acquisito la proprietà YO Ranch nel 1880. Un tempo, la terra ammontava a mezzo milione di acri.
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Il nuovo proprietario del ranch potrebbe mantenere il suo nome storico, ha detto, ma non otterrà i diritti di licenza per il marchio “YO Ranch” che viene utilizzato anche in una steakhouse a Dallas e in un hotel a Kerrville.
Dullnig è stato assunto per mediare la vendita due settimane fa da avvocati per i quattro partner del ranch, che sono stati bloccati in contenzioso da febbraio.
“Sogni di ottenere un elenco come questo”, ha detto. “E’ originale ranch gioco esotico dell’America. Il marchio non è conosciuto solo in tutto lo stato del Texas, ma anche a livello nazionale.”
Dopo aver lasciato i Texas Rangers e aver combattuto per la Confederazione, Schreiner si trasferì nel 1869 a Kerrville, dove divenne un importante commerciante e banchiere e servì come impiegato della contea e del distretto e come tesoriere della contea.
Cinque generazioni della sua famiglia hanno gestito il ranch, che a un certo punto aveva più di mezzo milione di acri, nella contea di Kerr occidentale.
la Sua divisione o la vendita è stata chiesta in una causa intentata da Charles Schreiner IV e Christine C. Schreiner confronti di Walter e Gustavo “Gus” Schreiner, che ha detto la sua gestione è stata ostacolata dalla mancanza di un tie-breaking votare tra i quattro partner dal 2001 morte di Carlo Schreiner III.
“L’unico metodo praticabile per la Y. O. Ranch Partnership di successo è quello di liquidare la presente collaborazione, pagare partnership debiti e distribuire risorse che i singoli proprietari possono formulare sostenibile nuova entità,” gli stati tuta.
Sebbene i negoziati tra i tre fratelli e la loro cognata, la vedova di Louis Schreiner, abbiano recentemente portato a un accordo per vendere il pacco, l’accordo non è stato finalizzato, secondo i documenti del tribunale distrettuale della contea di Kerr.
Dullnig ha detto che ha già messo in campo richieste da diverse parti interessate che avevano sentito che il Ranch YO era disponibile, ma ha ritardato i colloqui formali fino a quando non ha avuto il tempo di familiarizzare con la proprietà.
Ha trascorso quattro giorni a visitare il sito, più recentemente mercoledì, ha detto, aggiungendo: “Probabilmente non ho ancora visto tutto.”
La proprietà alta recintata comprende un grande lodge, un ristorante e sala banchetti, un granaio d’asta con penne, circa 25 cabine e 30 pozzi d’acqua.
“E’ un segno dei tempi, credo,” Kerr County Giudice Pat Tinley ha detto. “Tanti dei nostri enormi ranch sono stati venduti e divisi negli ultimi decenni, e molti di questi hanno contribuito alla crescita della nostra comunità, nel bene e nel male.”
Anche se i residenti della zona potrebbero non seguire il contenzioso della famiglia Schreiner, ha detto, i riverberi del ranch che cambia le mani sarebbero probabilmente sentiti vicini e lontani.
“Probabilmente non c’è una tenuta terriera più conosciuta dello YO”, ha detto. “L’operazione di caccia attira persone da tutto il paese e da tutto il mondo.”
Il giudice distrettuale di stato Keith Williams ha nominato l’avvocato di Austin Alex Tradd per gestire il ranch, il cui staff attuale conta circa 20, fino a quando la causa non sarà risolta.
“È molto triste”, ha detto Gus Schreiner giovedì della prospettiva che la sua famiglia perda la proprietà del ranch dopo 132 anni.
La vendita della proprietà genererebbe denaro di cui ha bisogno per soddisfare American Bank of Texas, che ha pubblicato la sua casa (sul Ranch YO) più volte per una possibile preclusione,più di recente l’ago. 6. Ha chiesto a un giudice di bloccare la banca di precludere, dicendo che otterranno i soldi per pagare il debito dalla vendita del ranch.
Le faide tra i membri della famiglia Schreiner avrebbero ritardato la risoluzione di una causa per omicidio colposo intentata contro la YO Ranch Partnership e i singoli partner per la morte di un operaio del ranch nel 2009.
La tuta di Erin Buchi accusa il ranch di negligenza nell’incidente in cui suo marito, Brandon Buchi, è stato ucciso mentre cercava di caricare un cervo barasingha su un rimorchio.
Anche se le parti hanno raggiunto un accordo provvisorio su un accordo confidenziale nel mese di febbraio, ci sono voluti fino a giugno per ottenere tutte le firme dei partner ranch su di esso, ha detto Clay Snell, avvocato di Buchi.
“È essenzialmente una partnership disfunzionale e non hanno mai potuto essere d’accordo su nulla”, ha detto giovedì.
