Affinché qualsiasi parte di una casa possa essere considerata nei calcoli di metratura, cioè parte dello spazio abitativo, deve soddisfare determinati criteri di base.
Innanzitutto, deve essere riscaldato, poiché nella maggior parte del paese non si può vivere tutto l’anno senza calore.
Secondo, elettrico, fuoco, e altri codici di sicurezza devono essere soddisfatti. Hai bisogno di così tante prese per piede di spazio a muro, un rilevatore di fumo, e di solito 2 uscite di emergenza dalla zona, Di solito questo è realizzato con una porta e una finestra. Visto che non hai finestre not non ne sono sicuro. Inoltre, non sono sicuro dell’altezza del soffitto
In terzo luogo, l’esposizione a materiali pericolosi, come l’isolamento e simili, non può essere. In sostanza, è necessario coprire questi problemi con cartongesso o equivalente.
Infine, è il tuo comune che determina ciò che è e non è spazio vitale. Se vuoi finire il tuo seminterrato e contarlo come spazio vitale, dovrai ottenere l’approvazione da loro. Quando hai finito con il progetto, ti rilasceranno un permesso di occupazione, designandolo ufficialmente come spazio vitale. Naturalmente, si corre il rischio di aumentare le tasse, ma d’altra parte, non si può legalmente contare lo spazio come parte dello spazio vitale della casa, per prestiti, rivendita, o qualsiasi altra cosa, a meno che non appare anche sul vostro rapporto di valutazione. È uno di quei cattivi modi in cui le persone che finiscono la loro cantina senza permesso vengono bruciate quando vanno a vendere.
Penso che questi siano i punti principali. Il tuo comune potrebbe avere requisiti più dettagliati che dovrai seguire.
