Il rimorso del compratore crea i piedi freddi. È peggio che camminare nella neve con scarpe succinti senza calzini. Dopo aver ricevuto la notizia che hai appena comprato una casa, non è insolito sviluppare il rimorso dell’acquirente (pensando che non avresti dovuto comprare qualcosa), che si forma in uno stato d’animo che gli agenti immobiliari chiamano piedi freddi (facendo marcia indietro su un accordo).
Un minuto stai saltando su e giù con gioia, chiamando i tuoi amici e familiari per condividere la gioia, e il minuto dopo il dubbio si deposita, come una grande nuvola di pioggia apparentemente dal nulla. Ti chiedi, ” Cosa diavolo ho appena fatto?”
I sintomi del rimorso del compratore
Tutti i tipi di scenari cattivi pop nella vostra mente. Si potrebbe immaginare il vostro coniuge ottenere licenziato e mi chiedo come si farà il pagamento del mutuo. Cosa succede se qualcosa si rompe nella tua nuova casa e non puoi permetterti di ripararlo?
Hai pagato troppo per la casa? Dovresti aver cercato una casa diversa da comprare? E ‘ successo tutto troppo in fretta? La tua testa potrebbe girare. Può andare peggio? Questi sono pensieri che molti acquirenti di case per la prima volta hanno a spirale attraverso le loro menti. Questo è il rimorso del compratore al suo meglio.
Potresti decidere di trovare qualcun altro che ti aiuti a placare queste paure, forse un familiare o un amico intimo. Questa persona potrebbe regalarti storie dell’orrore dei problemi che hanno avuto con le case, aggiungendo ulteriormente alla tua ansia.
È tutto così chiaro ora-il tuo amico ha trovato risultati ancora più negativi quando si acquista una casa. Cosa succede se un asteroide colpisce la Terra? Potresti essere in debito per sempre.
Il trattamento
Se trovi che questo ti sta accadendo, staccati e trova una terza parte (che non alimenterà le fiamme) per parlare delle tue paure e del rimorso del tuo acquirente. Parla con una persona di cui ti fidi che non è collegata alla tua transazione immobiliare.
Mentre il tuo agente immobiliare può aiutare—gli agenti sono addestrati per aiutare gli acquirenti ad affrontare il rimorso—ma potresti sentirti meglio se la persona fosse completamente separata dal processo di acquisto della casa.
Aiuta anche a “Ben Franklin” la situazione. Questo significa cercare di bilanciare i pro ei contro di una determinata circostanza. Prendi una tavoletta di carta e traccia una linea al centro. Etichettare il lato sinistro SÌ e il lato destro NO. Sotto la colonna NO, elenca i motivi per non comprare la casa, controbilanciati dai motivi per comprare la casa nella colonna SÌ.
Si potrebbe non essere in grado di venire con qualsiasi motivo per acquistare la casa quando si avvia questo processo, ma per il momento hai finito, si potrebbe avere molte ragioni per acquistare.
L’approccio di Ben Franklin
Inizia elencando i motivi per cui ti senti a disagio andando avanti con l’acquisto della tua casa. Sul lato SÌ della colonna, è possibile iniziare a elencare i motivi per acquistare una casa e riflettere su di loro per contrastare le ragioni negative sul lato NO.
| Per comprare O Non Comprare | |
|---|---|
| No | Sì |
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La casa è troppo costoso |
La casa non è troppo costoso, perché si sono pre-qualificati e pre-approvato da un prestatore di ipoteca |
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Il pagamento del mutuo è di molto superiore in affitto |
La detrazione fiscale per gli interessi sul mutuo rende il vostro pagamento a meno di un affitto |
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non Si sa nulla circa la casa di riparazione |
il Tuo primo anno di le riparazioni possono essere coperti da una casa di garanzia, pagato dal venditore |
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Si potrebbe non piacere a casa dopo aver vissuto lì per un paio di mesi |
è possibile che si potrebbe amare la casa ancora di più dopo aver vissuto lì per un paio di mesi e rendendolo adatto a voi |
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La casa ha bisogno di aggiornamenti e non può permettersi di apportare eventuali miglioramenti |
Si può fare a casa miglioramenti, come il vostro budget lo consente, proprio come i tuoi genitori e nonni hanno fatto prima di voi |
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Un impatto del meteorite potrebbe distruggi la tua casa |
Se un impatto meteorico distrugge la tua casa, hai più di cui preoccuparti rispetto alla casa |
Non dimenticare i motivi iniziali
Inoltre, sul lato SÌ della colonna, non dimenticare di elencare i motivi per acquistare una casa che ti ha fatto desiderare di acquistarne uno in primo luogo. Questi possono o non possono essere contrastati da una voce sul lato NO.
Alcuni di questi potrebbero includere la privacy, il controllo della vostra casa, o semplicemente chiamare un posto il proprio. Gli uomini delle caverne hanno rivendicato una grotta perché gli umani sono territoriali e il riparo è necessario. Gli esseri umani moderni non sono diversi in questo senso. Tutti hanno bisogno di un posto in cui tornare dopo una giornata di caccia e raccolta, in cui allevare una famiglia o abbassare la guardia e rilassarsi.
Usando questo metodo di pensare al tuo acquisto, il tuo rimorso svanirà e i tuoi piedi freddi si scalderanno. Ricordate, è comune sentire il rimorso del compratore – ma passa quando si ricorda quello che vuoi per te e la tua famiglia.
