Quindi hai appena firmato un nuovo contratto, eh? Felicitazioni! Affittare un appartamento equivale a libertà. Sei libero da responsabilità paesaggistica, costi di manutenzione e pagamenti ipotecari!
Tuttavia, c’è una spesa che confonde sia gli affittuari che i proprietari di case: le tasse di proprietà. Se sei come la maggior parte, probabilmente ti sei chiesto: “Anche gli affittuari devono pagare le tasse di proprietà?”ApartmentSearch è qui per spiegare.
A cosa servono le tasse di proprietà?
I proprietari di immobili devono pagare le tasse di proprietà per sostenere i loro comuni o comuni. I leader locali dirigono il reddito dell’imposta sulla proprietà verso le esigenze della comunità come:
- Manutenzione di infrastrutture e servizi come strade, biblioteche, parchi, sentieri escursionistici, ecc.
- Pagare gli stipendi dei lavoratori della città e degli agenti di pubblica sicurezza
Poiché gli affittuari usano le strade e ricevono protezione dalla stessa forza di polizia che protegge i proprietari di case, gli inquilini pagano le tasse di proprietà, giusto?
Non esattamente. Per capire se gli affittuari pagano le tasse di proprietà, devi prima capire cosa copre l’affitto!
Cosa pagano gli affittuari
All’inizio di ogni mese, gli inquilini di appartamenti in tutto il paese consegnano i loro sudati soldi a un proprietario. Questi fondi coprono il loro affitto per il mese successivo.
L’importo dell’affitto che paghi non è un numero arbitrario composto dal tuo padrone di casa. Nel determinare quanto addebitare per l’affitto mensile, i proprietari e i gestori di proprietà di solito considerano i seguenti costi:
- Forniture e stipendi per la manutenzione
- Assicurazione locatore
- Costo delle utenze per spazi condivisi
- Tasse HOA
- Tasse di proprietà locali
L’importo delle tasse di proprietà che il proprietario paga dipende dal valore stimato della casa o dell’appartamento e dall’aliquota fiscale locale. Ecco perché molti proprietari calcolano l’affitto come una piccola percentuale del valore di mercato della proprietà (di solito dallo 0,8% al 2%). Di conseguenza, nelle città in cui i valori delle case sono in aumento, anche l’affitto è in aumento!
Così, mentre il padrone di casa fattori tasse di proprietà nel vostro affitto mensile, non siete personalmente sul gancio al comune locale. L’obbligo legale appartiene al proprietario e non ai suoi inquilini.
Un rapido tour delle tasse di proprietà
Uno sguardo ad alcuni recenti dati fiscali proprietà pubblicati da USA Today sottolinea la stretta proprietari possono sentire—e successivamente passare a voi.
Ecco un’istantanea delle tasse di proprietà annuali medie in tutto il paese:La nostra azienda si occupa di progettazione e realizzazione di impianti per la produzione di energia elettrica e per la produzione di energia elettrica.– $1,923
Lo stato con la più alta tassa di proprietà media di tutti? I proprietari di abitazione lo trovano nel New Jersey-insieme a un disegno di legge per un enorme $8.477. Se sei nel New Jersey e ti chiedi perché il tuo affitto è così alto, le tasse potrebbero essere da biasimare.
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Da Seattle a Washington D. C., i prezzi delle case in affitto sono in aumento! Tuttavia, l’affitto economico non è impossibile da trovare. Utilizza ApartmentSearch per ordinare e filtrare gli appartamenti per affitto mensile e trovare il posto giusto al giusto prezzo.
