Negli ultimi dieci anni, il distretto di Larkin a Buffalo, New York, si è evoluto da un sito industriale abbandonato a un fiorente quartiere urbano ad uso misto che sta stimolando la rivitalizzazione per i blocchi in ogni direzione.
Ancorata dalla sede della Prima Banca del Niagara, più di 2.000 persone lavorano nel distretto di Larkin, circa un miglio a est del centro—più lavoratori rispetto all’ex centrale elettrica Larkin Soap factory e magazzini impiegati all’inizio del 20 ° secolo.
Recentemente, il distretto ha sbarcato l’ufficio di Buffalo di Pricewaterhouse Coopers, una società di servizi professionali, e SolarCity, un progetto regionale di energia alternativa. Il distretto comprende molte altre imprese, case, e al dettaglio. Il Buffalo News lo definisce “uno dei più brillanti segni di rinascita di Buffalo.”
Larkin Square, uno degli spazi pubblici più attivi di Buffalo con migliaia di visitatori ogni settimana, è il cuore pulsante del quartiere rinato. Uno degli spazi pubblici più caratteristici della città, la piazza è costruita sul parcheggio di una stazione di servizio del 1930. La stazione di servizio abbandonata e vintage è ora il ristorante Filling Station, inaugurato nel 2012.
Il 34.000 piedi quadrati. lo spazio ha un padiglione prestazioni, sala da pranzo all’aperto e posti a sedere, bancarelle del mercato, scultura pubblica, e giochi all’aperto. Larkin Square ospita una serie di eventi popolari come Live at Larkin music series, the outdoor Larkin Market, Food Truck Tuesdays, una serie di autori e altri eventi.
I giochi includono campi da “pickleball”—un incrocio tra tennis, squash, ping-pong e badminton—e shuffleboard. Larkin Links, un campo da golf in miniatura, descritto dal sito Buffalo Rising come una “meravigliosa sommossa”, recentemente aperto. Tutti i giochi all’aperto sono gratuiti.
Lo sviluppatore Howard Zemsky ha acquistato gli edifici vuoti nel 2002 e ha iniziato a pianificare la trasformazione in un quartiere vivace. Sua moglie Leslie Zemsky detiene il titolo di “direttore del divertimento”, mettendo insieme le attività che danno vita a Larkin Square. I servizi stanno aiutando a disegnare attrazioni permanenti, come il Flying Bison Brewing Co, un microbirrificio, che ha aperto un impianto di million 2 milioni nel 2014. Una distilleria è prevista per aprire presto, insieme a un nuovo ristorante in un restaurato 1930 prefabbricati diner, secondo Buffalo.com.
Il vivace mix non sarebbe potuto accadere senza un restyling fisico. Sei edifici rimangono dal periodo di massimo splendore della produzione della zona, tra cui il Larkin Center of Commerce, 1,3 milioni di piedi quadrati sotto lo stesso tetto e il secondo più grande edificio del suo genere nello stato. Più di million 2 milioni in miglioramenti del paesaggio stradale hanno aggiunto nuovi marciapiedi, alberi, arredo urbano, illuminazione, pensiline per autobus e altri miglioramenti, secondo l’Università di Buffalo.
“La nostra sfida progettuale è stata quella di trasformare un superblocco industriale dell’era ferroviaria in blocchi umanizzati, più piccoli e multi-uso che sono stati uniti da percorsi di circolazione a priorità pedonale”, afferma Tim Tielman, principal con The Neighborhood Workshop LLC.
