Passo 1
Determinare quanti soldi si deve depositare nel conto di deposito a garanzia su base mensile per coprire le tasse di proprietà e fattura di assicurazione per l’anno. Dividi l’importo annuale per 12 per trovare l’importo che devi depositare ogni mese. Tuttavia, alcune compagnie di assicurazione possono richiedere pagamenti trimestrali o semestrali invece di pagamenti annuali. Chiama la tua compagnia di assicurazione per ottenere l’importo esatto che è dovuto ogni anno, sei mesi o trimestre.
Passo 2
Contatta il Dipartimento delle Entrate o il dipartimento del governo locale appropriato nella tua zona che si occupa delle tasse di proprietà per la data di scadenza del pagamento.
Passo 3
Selezionare una banca per aprire un conto di deposito a garanzia. Se possibile, ottenere un conto di deposito a garanzia presso una banca che offre interessi sui fondi depositati sul conto.
Passo 4
Effettua un deposito iniziale sul conto che copre il pagamento del primo mese. Oltre al deposito iniziale è anche possibile aggiungere un cuscino di deposito a garanzia, che è denaro extra per coprire la distribuzione imprevista di fondi dal conto. La maggior parte delle leggi statali e la legge federale consente ai mutuatari di depositare un cuscino di garanzia pari a due depositi mensili.
Passo 5
Imposta i depositi automatici dell’importo mensile richiesto sul tuo conto escrow tramite prelievi automatici dal tuo stipendio o conto corrente. Impostare anche i versamenti automatici alla compagnia di assicurazione e al dipartimento fiscale applicabile al momento opportuno per garantire pagamenti tempestivi.
