NRMLA Calculator Disclosure
Si prega di notare: Questo reversemortgage.org calcolatrice è fornito solo a scopo illustrativo. Esso è destinato a dare agli utenti un’idea generale dei costi approssimativi, tasse e proventi di prestito disponibili nell’ambito del programma FHA Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Le tariffe indicate non sono i tassi effettivi potrebbero essere offerti da un particolare prestatore, ma in genere rappresentano le tariffe che potrebbero essere disponibili nel mercato di oggi, con il massimo di erogazione costo ammissibile ai sensi dell’HUD regole riflette solo a scopo illustrativo, insieme con una stima di FHA Mortgage Insurance Premium per un prestito basato sul valore della casa fornito, e la stima di spese di registrazione e le tasse, e altri tipi di costi di chiusura tipicamente associati con un mutuo inverso prestito. Nota questi costi di chiusura possono variare in base all’area geografica o alla regione.
Istituti di credito potrebbero anche offrire diverse opzioni sui tassi di interesse e le tasse. I tassi di interesse sui prestiti a tasso variabile HECM sono costituiti da due componenti, un indice e un margine. L ‘”indice” (il nostro calcolatore utilizza il LIBOR mensile rettificato, che è un indice comune utilizzato nel mercato) si adeguerà regolarmente, man mano che i tassi di interesse di mercato si spostano verso l’alto o verso il basso.
Il creditore aggiungerà un “margine” all’indice per determinare il tasso di interesse effettivamente addebitato. Il margine utilizzato nel nostro calcolatore è di 175 punti base (1,75%). Si potrebbe trovare originatori reverse mortgage che offrono margini più alti o più bassi e vari crediti sulle tasse creditore o costi di chiusura. Al momento della scelta di un creditore e la domanda per un HECM, il consumatore riceverà dal cedente prestito costo aggiuntivo richiesto di informazioni di credito fornendo ulteriori spiegazioni dei costi e dei termini delle ipoteche inversa offerti da tale cedente e/o scelto dal consumatore. La National Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) non è un prestatore o un broker con licenza e non fa o offre prestiti. È possibile trovare un elenco dei nostri membri finanziatore cliccando qui.
