계약상의 진술과 보증-차이점이 중요한 이유

진술과 보증은 매우 유사하게 보일 수 있지만,진술이 거짓으로 판명되거나 보증이 위반되는 경우 가능한 잠재적 구제책과 손해에 영향을 미치기 때문에 그 차이를 아는 것이 중요합니다. 이 두 가지 법적 개념은 문제를 강조하기위한 작업 예제와 함께 아래에 설명되어 있습니다.

1 보증이란 무엇입니까?

보증은 계약의 주요 목적에 이차적 인 계약 기간입니다. 예를 들어,상품 판매 계약에서 판매되는 상품의 상태,연령 및 이력에 대한 보증이 제공 될 수 있습니다. 보증이 위반되는 경우,침해당한 당사자는 일반적으로 계약을 해지 할 자격이 없지만(위반이’계약의 핵심’으로 이동한다는 것을 알 수없는 경우)계약 위반에 대한 손해 배상을 청구 할 권리가 있습니다(아래 참조).

2 표현이란 무엇입니까?

진술은 계약 체결 전에 작성된 사실 또는 의견 진술입니다. 표현이 거짓이며,이 계약을 체결 할 때 구매자에 의해 의존 된 경우,이(해제)계약 및 손해 배상 청구(아래 참조)를 철회 할 수있는 권한을 부여 할 수 있습니다.

3 왜 그들은 종종 혼란 스럽습니까?

표현과 보증의 단어는 종종 매우 유사하며 구두 합의에 도달 한 경우 표현 된 진술(즉,진술)을 구별하기가 어려울 수 있습니다. 계약 이전에 작성된 진술이 형성됨)및 계약 기간은 무엇입니까? 실제로,그것은 그들이 표현,보증 또는 둘 다 금액 수 가능성이 높습니다.

이 둘 사이의 차이를 구분하는 가장 좋은 방법은 서면 계약서에 이를 문서화하는 것이며,이는 계약 체결 시점에 이루어진 모든 사전 계약 진술 및 보증을 기록 할 수 있습니다. 계약 기간도 표현으로 취급되지 않으며 의도 인 경우 명확한 표현이 필요하다는 것을 기억하는 것이 중요합니다(예:”판매자가 그것을 대표하고 보증합니다…”

4 이것이 중요한 이유는 무엇입니까?

이 두 법적 개념의 차이를 이해하는 것은 법정에서 청구되는 방식,이용 가능한 구제 수단 및 청구 할 수있는 손해액에 극적인 영향을 미칠 수 있기 때문에 중요합니다. 1711>주요 사실

매수인은 매도인의 주식을 매수하기로 동의하며 매수 가격은 완료 후 6 개월 후에 지급됩니다. 구매 가격을 계산할 때 구매자는 대상 회사의 마지막 감사 계정(계정)에 의존합니다.

판매자는 계정이 표준 회계 관행에 따라 준비하고 공정 대상 회사의 현재 위치를 나타내는 것을 대표하고 보증합니다. 구매는 2014 년 1 월 31 일에 완료되며 2014 년 7 월 31 일에 지급됩니다.

이후 주식이 완료시 200 만분의 1 에 불과한 범위 내에서 계정에 심각한 오류가 발생했다는 사실이 드러났다. 대상 회사는 실패하고 부실된다.

위의 예는 두 클레임의 차이점을 강조하지만 허위 진술에 대한 클레임이 계약 위반에 대한 클레임보다 항상 유리한 것은 아니라는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 예를 들어,회사가 이익을 창출하도록 위의 예를 변경 한 경우(표현이 사실이거나 보증이 위반되지 않은 경우 예상했던만큼 많은 이익은 아니지만)보증 위반에 대한 청구는 허위 진술에 대한 청구보다 클 수 있습니다.

5 주의 사항

진술 및 보증은 비슷하게 보일 수 있지만 허위 진술 또는 계약 위반에 대한 구제책은 완전히 다릅니다. 구매자와 판매자가 계약을 체결하기 전에 둘 사이의 차이점을 이해하는 것이 중요합니다.

나중에 분쟁을 피하기 위해 합의 된 조건을 문서화하는 것이 가장 좋습니다. 또한 표현으로 취급 될 계약 기간에 대 한 의도 하는 경우 명확한 표현이이 명확 하 게 필요 합니다. 또는 계약/허위 진술 위반에 대한 책임을 배제하거나 제한하려는 경우 신중하게 초안 된 제한 조항이 필요합니다.