새로운 가정을 구축하는 것은 당신이 이제까지 수행하고 그 의미에서 가장 큰 단일 프로젝트가 될 가능성이 높습니다,그것은 압도적 인 것처럼 보일 수있다. 그러나 그것은 이어야 하지 않는다. 당신이 밤에 잠을 잘 수 있도록 지구에 다시 프로세스를 가지고하는 데 필요한 모든 바로 건물 회사와 파트너입니다.
그 회사는 밴쿠버 홈 빌더. 우리는 집이 그 부분의 합보다 더 이해:그것은 당신의 일부입니다. 이와 같이 당신은 당신의 꿈 가정이 당신의 취향과 가치와 수신 회사와 함께 작동하도록 할 수있는 유일한 방법을 표현하고 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
단지 일반 계약자보다 더
당신이 당신의 자신의 집을 구축 할 수 있습니다 거기에 일반 계약자의 많음이있다. 그러나 누가 당신의 비전을 실현 하는 데 도움이 될 수 있습니다 많은 되지 않습니다.
우리는 당신의 만족에 의해 우리의 성공을 측정합니다. 우리는 집을 구축하고 당신의 꿈 놀라운 현실로 만들기 위해 모든 수준에서 지식과 실용적인 전문 지식을 가지고 평방 피트 당 가격을 포함하여 주택 건설 과정의 모든 뉘앙스를 이해합니다.
시작하기
당신이 당신의 자신의 집을 지을 수 있기 전에 당신은 토지를 구축 할 필요가있다. 일반적으로 2 가지 옵션이 있습니다:많이 구매하거나 기존 로트를 구축하십시오.
새 많이 구입 바람 또는 이미 당신이 중 상속 또는 이전 날짜에 구입 한 많은 여부 우리는 상대적 강점과 약점을 평가하고 그 특성이 당신의 새로운 가정의 디자인에 영향을 미칠 수있는 방법을 결정하기 위해 당신과 함께 속성을 통해 이동합니다.
건축가 및 평면도
당신이 당신의 자신의 집을 지을 수있는 토지를 가지고 후에는 건축업자와 관련된 모든 상인에 대한 실행 가능한 데이터로 비전을 설정 넣어 것입니다 평면도와 고도가 생성해야합니다.
우리는 수십 년 동안 고객과 함께 일한 경험을 가지고 있으며 집을 짓기 위해 평방 피트 당 가격에서 모든 페니를 짜내는 방법을 이해합니다. 일부 건축가는 당신이 그들에게 완전한 통제를 포기하지 않으면 당신과 이야기하지 않을 것입니다.
그건 우리가 아니야. 우리는 우리의 일이 듣고 응답,제안,수정하고 당신이 항상 원했던 가정에 대한 계획이 나온다 때까지 좀 더 듣는 것입니다 생각합니다.
허가
적절한 건축 허가가 확보 될 때까지 자신의 집을 지을 수 없습니다. 허가는 관련 지방 당국에 의해 부여되며 모든 유형의 공사가 시작되기 전에 허용되는 유일한 형태의 공식 허가로 간주됩니다.
적절한 허가없이 건설은 갑자기 도시에 의해 종료 완료 될 수 있습니다. 에 관계없이 프로젝트 크기 또는 얼마나 당신의 집을 짓는 데 드는 비용 우리는 당신을 위해 모든 허가를 확보합니다.
단계 1
부지 준비
부지를 선택하면 계획이 확정되고 필요한 모든 허가가 확보되어 건축 과정이 시작될 수 있습니다. 건설 과정의 첫 번째 단계는 현장 준비입니다.
놀이에 특별한 상황이 없다면(예를 들어 가파른 언덕에 달라 붙는 집처럼)부지 준비는 일반적으로 무거운 장비를 사용하여 미래의 부지에서 바위,나무 및 파편을 제거하는 것을 수반합니다.
발굴
땅을 평평하게하고 기초의 윤곽을 나타내는 작은 나무 말뚝을 몰고 굴착이 시작됩니다. 지하실의 거친 굴 착 하 고 트렌치는 기초 벽 뿐만 아니라 어떤 말뚝을 수용 하기 위해 구멍을 수용할 것 이다 파고.
정화조 시스템이 있다면 발굴도 할 때입니다.
기초
당신이 당신의 자신의 집을 지을 때 당신은 재단의 3 가지 주요 유형 사이에서 결정해야합니다:전체 지하실,크롤 스페이스 및 슬래브.
- 대부분의 북부 지방의 전형적인 주택 전체 지하실에는 4 인치 두께의 벽과 8 피트 천장이 있습니다. 그것은’완료’그들의 전체 지하실 주택에 대 한 점점 더 인기 끌고있다. 우리가주의해야하지만이 집을 지을 평방 피트 당 가격을 증가 할 것이다.
- 크롤스페이스는 미국 남부의 일부 지역에서 새로운 가정에서 여전히 발견될 수 있지만 사라지는 품종이다. 크롤 링 공간을 통해 크롤 링 하는 사람에 대 한 기초와 1 층 사이 충분 한 공간(이름에서 알 수 있듯이)와 얕은.
- 기초 슬래브를 등급으로 부어 집 1 층의 바닥 역할을합니다. 집의 무게를 흡수하는 석판의 가장자리의 주위에 전형적으로 얕은 발판이 있다. 석판은 북미의 북부 지역에서 매우 드문 특별 한 서 리 교정 같은 지역에서 그들을 위해 필요 합니다.
과도한 수분을 유지하기 위해 기초 벽의 외부에 방수 코팅을 적용하는 경우가 많습니다. 물 테이블이 높은 지역에서는 기름 통 펌프 지하에 설치해야 할 수도 있습니다.
프레임
프레임은 집의 골격이며 일반적으로 나무로 구성됩니다. 드러낸 구조는 당신이 당신의 자신의 집을 건축하는 때 친밀하게 보일 무언가이다.
그 이유는 액자 주택은 주택 건설 과정에서 흔히 볼 수 있기 때문입니다. 프레임(지붕 포함)이 완료되면 합판 또는 외장으로 덮은 후 창문과 외부 문을 걸어 놓습니다.
진입로
일부 계약자는 중장비로 인해 손상될 가능성이 없도록 완성된 진입로를 설치하기 전에 프로젝트가 거의 완료될 때까지 기다리는 것을 선호합니다.
다른 사람은,그러나 당신의 자신의 집을 짓는 데 사용되는 중장비의 대부분이 작업 사이트를 종료 한 경우 기초가 설정 한 후 곧 콘크리트 차도를 부어 것입니다.
벽난로
석조 벽난로는 현재 외부 마감재를 적용하거나 공조,배관 및 전기를 포함한 내부 러프를 설치하기 전에 시공해야 한다.
단계 3
기계
지붕을 포함한 집의 껍질이 완성되면 가정의 기계 시스템을 설치하기 시작합니다.
- 공조–난방,환기 및 에어컨 덕트가 벽에 설치됩니다. 이들은 집 일년 내내 따뜻하거나 차가운 공기를 순환합니다. 로는 전형적으로 이 시간에 또한 설치됩니다.
- 배관공-동시에 배관공 이동 하 고 부엌과 욕실 또는 욕실에서 물 운반 하는 파이프를 설치 합니다. 새 집과 하수 라인 사이의 연결도 건설 및 욕조 및/또는 샤워 포장 마차의이 단계에서 완료 장소에 배치됩니다.
- 전기-공조 기술자와 배관공이 대부분의 작업을 완료하면 전기 기술자가 인계합니다. 그들은 벽을 통해 배선을 실행하고 콘센트,스위치,차단기 패널,조명 등을 설치합니다. 동시에 어떤 전화선든지,텔레비젼 케이블 및 음악 체계에서 건축해(해당되는 경우에)마찬가지로 설치됩니다.
- 계단-다층 주택의 계단은 계약자가 바닥 사이를 쉽게 이동할 수 있도록 프로세스 초기에 거칠게 처리됩니다. 모든 공조,배관 및 전기 작업이 완료되면 계단은 완성 된 상태로 구축 될 것입니다.
외부 마감(하우스 랩)
집 밖에서 작업이 빠르게 계속됩니다. 대부분의 경우에서 오늘”집 랩”적용 됩니다,말 그대로,내부 및 심지 멀리 습기 그렇지 않으면 벽을 관통 수도 통해 새는 공기를 방지 하는 보호 코팅에 집의 전체 외관을 래핑.
랩은 집 바닥부터 지붕 널 방식으로 위쪽으로 적용되어 습기가 아래로 흐르도록합니다. 마지막 외부 벽 표면은 집 포장에 적용됩니다.
차고
이 시점에서 차고는 일반적으로 완성되고 오버 헤드 도어가 설치됩니다. 이 인테리어 모양을 계속 요소에 대 한 새로운 홈을 봉인 하는 데 도움이.
단계 4
단열재 및 건식 벽체
모든 기계 및 전기 인프라가 완료되면 가정의 에너지 효율을 유지하기 위해 벽에 단열재가 설치됩니다.
가정에서 사용되는 가장 일반적인 유형의 단열재는 셀룰로오스 및 스프레이 폼도 인기가 있지만 대형 롤로 제공되는”담요”단열재입니다. 대체 절연 유형은 다음과 같습니다:
- 슬래그 울
- 폼 보드
- 구조화 된 절연 패널
단열재가 제자리에 있으면 내부 벽은 최종 내부 마감재가 적용되는 건식 벽체 시트로 덮여 있습니다.
벽난로
당신은 벽돌 벽난로 또는 벽난로가 설치되어있는 경우는 벽돌이나 돌의 다른 유형이든 내부 석조를 완료하는 시간이 될 것입니다.
외부 스크래치 코트
집 외부에 석조 마감재가 있을 경우 이 때”스크래치 코트”라고 하는 석고층이 적용됩니다. 이 언더 코팅 요소에 대 한 벽을 봉인 하 고 또한 최종 외부 코트–치장 벽 토 또는 벽돌 또는 무엇이 든–외부 벽을 제대로 준수 하는 데 도움이 도움이 됩니다.
단계 5
이 시점에서,집은 정말로 형태를 갖추기 시작하고 남은 것은 마무리입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다:
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- 조명-전기 기술자가 이전에 설치하지 않은 조명-가장 일반적으로 샹들리에,펜던트 등-이 시간에 설치됩니다.
- 캐비닛–주방 캐비닛 및 욕실 세면대 설치 및 부엌 섬 및 조리대와 함께이 시간에 완료됩니다.
- 바닥재-이 시점에서 집을 지을 정도에 따라 나무 바닥,비닐 바닥 또는 세라믹 타일이 설치됩니다.
- 가전 제품-스토브,레인지 후드 및 기타 가전 제품이 이제 설치됩니다. 이 시점에서 욕실 거울과 샤워 문도 설치됩니다.
- 벽 마감-최종 마무리 중 하나는 페인트 및/또는 벽지를 적용하는 것입니다.
- 치장벽토-당신의 가정에는 외관에 치장벽토 끝이 있는 경우에 이 단계에서 또한 완료된다.
단계 6
데크와 파티오
장인과 여성이 새 집에 마무리 손질을 넣어 내부 작업으로 다른 사람은 안뜰을위한 석조를 마련하고 가정의 사회 생활의 이러한 중심 요소가 될 것입니다 뒤뜰 데크를 구축하기 위해 외부 노력하고 있습니다.
조경
더 멀리 조경사는 이제 이동하고 등급 및 건설 공사에서 남아있는 모든 거친 패치를 부드럽게한다.
잔디밭,화단 및 관목이 모두 심어 져 있습니다. 벽돌 벽 같은 풍경 요소는 안뜰과 함께 콘서트에서 완료 및 보도에 넣어 마무리.
최종 연습
최종 연습은 마침내 새 집에”안녕하세요”라고 말할 수있는 흥미로운 경험입니다. 한 번에 집 한 방을 안내하고 다양한 기능을 익히 것입니다.
계획 단계에서 특별히 관심을 가졌던 것들이 최종 설계에 어떻게 통합되었는지를 지적하고,모든 것을 올바르게 보고 작동시키기 위해 무엇을 해야 하는지 설명해 줄 것이다.
그러나 눈을 뜨고하는 것을 잊지 마세요,붉은 깃발을 제기 아무것도 있다면 이것은 그것을 가지고하는 시간이 될 것입니다 때문에.
집을 짓는 데 드는 비용이 얼마인지 알고 있으므로 모든 조명 스위치를 뒤집고 조리대를 검사하고 캐비닛 도어를 열고 닫고 메모를하고 질문하십시오. 연습이 완료 될 때까지 완전히 만족하는지 확인하십시오.
에 이동 하 고 장식
지금 할 남아 있는 모든 아름 다운 새 집으로 이동 하 고 장식을 시작 하는 것입니다.
결론
자신의 집을 지을 수 있다는 것은 아마도 자녀를 키우는 것 외에도 가장 보람있는 경험 일 것입니다. 밴쿠버 홈 빌더와 파트너 프로세스 스트레스와 모든 것을 직접 처리 하려고 함께 제공 하는 불확실성의 짧은 것입니다.
당신이 집을 구축하는 방법에 대한 질문이있는 경우,평방 피트 당 가격은 집을 구축,또는 다른 주택 건설에 관련된 것은 우리에게 전화를주고 우리의 전문가 중 하나에 문의하십시오.
