인디애나 퀴 클레임 증서는 부동산의 소유자가 제목에 대한 약속없이 다른 당사자,구매자에게 부동산을 판매하거나 양도 할 수있는 법적 구속력이있는 문서입니다.
이것은 종종 가족 내에서 재산을 양도하거나,배우자를 직함에 추가하거나,부동산 계획 중에 신탁에 재산을 추가 할 때 사용됩니다.
보증 증서는 보증 증서와 다릅니다. 보증 증서는 제목이 삭제 된 후에 만 발행됩니다. 인디애나 꽤의 클레임 증서는 명확한 제목을 필요로하지 않기 때문에 서로를 알고 신뢰하는 구매자와 판매자와 작업 할 때만이 도구를 사용하는 것이 가장 좋습니다.
꽤클라임 증서는 때때로 오류로”청구 증서 종료”,”빠른 청구 증서”또는”청구 증서 종료”라고 불립니다. 이 모든 용어는 동일한 법적 문서를 나타냅니다.
중요 법률&요건
- 법률:32-21-1-15
- 기록:증서는 해당 부동산이 위치한 카운티의 카운티 기록원 사무소를 통해 제출해야 합니다. 각 카운티는 자신의 수수료 일정을 가지고 있으며,증서는 적절한 수수료와 함께 제출해야합니다.
- 서명:32-21-2-3 은 양도인이 공증인의 면전에서 인디애나주의 증서에 서명하도록 요구합니다.
&작성 방법 인디애나
1 단계:귀하의 증서 양식을 찾으십시오. 컴퓨터에서 완료하려면 다운로드하거나 손으로 완료하려면 인쇄하십시오.
2 단계:필요한 정보를 수집합니다. 여기에는 양식 작성자의 이름과 주소 및 제출될 카운티 기록원의 주소가 포함됩니다.
3 단계:당사자에 대한 정보를 입력합니다. 여기에는 양도인(판매자)의 이름과 도시 및 양도인(구매자)의 이름이 포함됩니다. 문서의 날짜를 일/월/년 형식으로 지정합니다. 속성에 대해 지불 한 금액을 추가합니다.
4 단계:부동산의 법적 설명을 입력합니다. 이것은 현재 증서에 있는 법적인 묘사일 수 있다. 이 속성의 주소를 포함해야합니다.
5 단계:양도인이 공증인 앞에서 문서에 서명하도록하십시오. 공증인은 또한 문서에 서명해야합니다.
단계 6: 문서 작성자의 이름 및 연락처 정보를 나열합니다.
7 단계:해당 카운티 기록원 사무실에 문서를 제출하십시오. 적절한 제출 수수료를 지불.
