그래서 방금 새 임대에 서명 했나요? 축하해! 아파트를 임대하는 것은 자유와 같습니다. 조경 책임,유지 보수 비용 및 모기지 지불이 없습니다!
그러나 임대인과 주택 소유자를 혼동하는 비용 중 하나 인 재산세가 있습니다. 너가 최대량 이으면,너는 가능하게 경이했다,”세든 사람은 재산세를,너무 지불해야 하는가?”아파트 검색은 설명하기 위해 여기에 있습니다.
재산세는 무엇입니까?
부동산 소유자는 지방 자치 단체 또는 타운십을 지원하기 위해 재산세를 지불해야합니다. 지역 지도자들은 다음과 같은 지역 사회 요구에 대한 재산세 소득을 지시합니다:
- 도로,도서관,공원,등산로 등과 같은 인프라 및 편의 시설 유지
- 도시 노동자와 공공 안전 임원의 급여를 지불
임차인은 도로를 사용하고 주택 소유자를 보호하는 동일한 경찰로부터 보호를 받기 때문에 세입자는 재산세를 납부합니다.
정확히. 세든 사람이 재산세를 지불하면 이해하기 위하여는,너는 첫째로 무슨 지대 덮개를 이해해야 한다!
임차인이 지불하는 것
매월 초에 전국의 아파트 세입자가 힘들게 벌어 들인 돈을 집주인에게 넘겨줍니다. 그 자금은 다음 달에 대한 자신의 임대료를 커버.
당신이 지불하는 집세의 금액은 집주인에 의해 만들어진 임의의 번호가 아닙니다. 월 임대료를 청구 할 금액을 결정할 때 집주인과 부동산 관리자는 일반적으로 다음 비용을 고려합니다:
- 유지 보수 용품 및 급여
- 집주인 보험
- 공유 공간 유틸리티 비용
- 호아 수수료
- 지방 재산세
집주인이 지불하는 재산세 금액은 주택 또는 아파트의 평가 가치와 지방 세율에 따라 다릅니다. 많은 부동산 소유자가 부동산의 시장 가치(일반적으로 0.8%~2%)의 작은 비율로 임대료를 계산하는 이유입니다. 따라서 집값이 상승하는 도시에서도 임대료가 증가하고 있습니다!
따라서 집주인이 재산세를 월세로 간주하는 동안 귀하는 개인적으로 지방 자치 단체에 연결되지 않습니다. 법적 의무는 부동산 소유자와 그의 혹은 그녀의 거주자에 속한다.
재산세의 빠른 투어
미국에서 발표 한 최근의 재산세 데이터를 살펴보면 집주인이 느낄 수있는 압박을 강조하고 이후에 당신에게 전달합니다.
다음은 전국 평균 연간 재산세의 스냅 샷입니다:
- 텍사스-$4,660
- 미네소타-$2,752
- 미주리– $1,923
그들 모두의 가장 높은 평균 재산세와 상태? 주택 찾을 뉴저지-무려$8,477 에 대 한 법안 함께. 만약 당신이 뉴저지에 있어 궁금 왜 당신의 임대료는 너무 높은,세금 비난 될 수 있습니다.
예산에 맞는 임대 찾기
시애틀에서 워싱턴까지 임대 주택 가격이 상승하고 있습니다! 그러나 저렴한 임대료를 찾는 것은 불가능하지 않습니다. 아파트 검색을 사용하여 월세별로 아파트를 정렬하고 필터링하고 적절한 가격에 적절한 장소를 찾으십시오.
