당신이 당신의 부동산 계획을하고 고려하고 있다면,당신은 당신의 마음에 어렴풋이 큰 질문이있을 수 있습니다:의지와 신뢰의 차이는 무엇이며,어떤 내가 필요합니까?
텍사스의 부동산 계획법을 이해하는 것은 로켓 과학이 아니지만 모든 전문 용어와 세부 사항으로 인해 약간 압도적 인 것처럼 보일 수 있습니다. 우리는 유언장과 신탁 사이의 차이뿐만 아니라 어떤 상황이 가장 도움이 될 수 있는지 설명하는 데 도움을 줄 것입니다. 물론,가장 좋은 사람은 자격을 갖춘 부동산 계획 변호사입니다 당신을 위해 최선의 것을 결정하는 데 도움이,하지만 우리는 적어도 당신에게 당신이 바로 그 질문을 할 수 있도록 프레임 워크를 제공 할 수 있습니다.
의지는 무엇입니까?
우리 모두는 캐릭터가 죽고 누군가가 좋은 은신처에서 피 각질의 오래된 두루마리를 꺼내는 텔레비전을 보았습니다. 그러나 의지는 정말 무엇인가? 그것은 무엇을 하는가,왜 당신은 하나를 필요합니까?
텍사스 부동산 계획 전문가이자 텍사스 법률 네트워크 변호사 인 멜리사 스톤 마이어스는”유언장을 일련의 지침을 남겨 두는 문서로 생각하십시오. “당신은 내가 죽을 때,나는이 사람들이 이런 방식으로 이러한 자산을 받고,또한 당신이 가진 미성년 자녀의 보호자가되기를 원한다고 말하고 있습니다.”
유언장의 일부는 귀하의 지시를 수행 한 혐의로 기소된 집행자의 이름을 지정하는 것입니다. 종종 이것은 배우자,성인 자녀 또는 신뢰할 수있는 가족이나 친구입니다.
유언장은 당신이 떠날 때만 효력을 발휘합니다. 그때까지,그것은 단지의 경우,서랍에 앉아 단지 종이입니다. 당신은 결혼,이혼,새로운 아이 또는 새로운 가정 같이 중요한 생활 사건이,있던 경우에 의지는 매 5 년마다 또는 빨리 새롭게 할 필요가 있다.
사람들이 유언장에 대한 신뢰를 선택하는 이유 중 하나는 유언 검인 과정을 피하는 것입니다. 그러나 텍사스에서는 텍사스 유언 검인 법원 시스템이 다른 주만큼 복잡하거나 기동하기 어렵지 않기 때문에 큰 문제가 아닙니다.
“유효한 유언장이 있고 경연 대회가 없다면 텍사스의 유언 검인은 운전 면허증을 갱신하는 데 더 이상 고통스럽지 않습니다.”스티브 곤잘레스는 말한다,치르 키엘과 동료 텍사스 법률 네트워크 변호사와 부동산 계획 변호사.
유언장은 종종 덜 비싼 앞,하지만 거기에 유언 검 인 과정에 대 한 변호사를 지불 하는 등 일반적으로 부동산의 금고에서 이루어집니다 비용.
미성년 자녀를 가진 사람들을 위해,그들은 나이가 잘하면 돈을 처리 할 수있을만큼 성숙 될 때까지 자신의 상속을 관리하는 성인을 임명 유언장 내에서 신뢰를 만들 수 있습니다.
요약하면,유언장은 할 수 있습니다:
- 자산을 배포하십시오.
- 자산 분배 담당자를 선언하십시오.
- 미성년 자녀에 대한 보호자를 선언하십시오.
유언장은:
- 좋은 의지는 유언 검인이 비교적 간단하게 만들 수 있지만,유언 검인 법원을 피하십시오.
- 귀하의 의료 또는 법적 위임장을 보장하여 귀하가 무능력한 경우 누가 결정을 내릴 것인지 결정합니다.
- 업무를 비공개로 유지하십시오. 유언장은 공개 문서입니다.
신뢰란 무엇인가?
더 공식적으로 취소 가능한 생활 신탁으로 알려진 신탁은 귀하의 자산을 통제하기 위해 설립 된 법인입니다. 신망을 창조하기 위하여는,당신은 첫째로 그것을 설치하고,그 후에 당신의 자산–당신의 집,당신의 차,당신의 재산,당신의 계정–및 신망의 이름으로 재 제목을 그(것)들 전부를 가지고 간다.
“신뢰는 비어 같다–당신은 그것을 가치가 뭔가하기 위해 그것을 작성해야했습니다,”스티브 곤잘레스 말한다,치르키엘과 동료 및 텍사스 법률 네트워크 변호사와 부동산 계획 변호사.
의지는 당신이 죽으면 효력을 발휘하지만,당신이 살아 있는 동안에는 신뢰가 설정됩니다. 너가 멀리 통과할 까지 너는 신망 및 그것의 자산의 모두의 통제를 유지한다.
신탁을 만드는 것 외에도 수탁자–신탁의 자산을 담당하는 사람들–및 수혜자–신탁의 자산을 수령 할 사람들의 이름을 지정합니다. 때때로,수탁자와 수혜자는 같은 사람입니다. 다른 상황에서는,당신은 별도의 수탁자에 의해 수혜자에 대한 관리 할 수있는 신뢰를 설정할 수 있습니다.
유언장과 신탁 간의 또 다른 차이점은 비용이 얼마이고 비용이 언제 발생하는지입니다. 살아있는 신망은 일반적으로 적어도 단기적으로는 의지보다 훨씬 비쌉니다.
“살아있는 신뢰로,당신은 모든 것을 앞에두고 있습니다. 의지와 함께,당신은 당신이 사라있을 때까지 유언 검인의 모든 비용을 추진하고,”곤잘레스는 말한다.
신뢰는 앞에 함께 넣어 더 비싼,많은 변호사가 그들을 홍보 이유 중 하나가 될 수 있습니다. 대신 유언 검인에 대한 지불,당신은 설정 신뢰와 신뢰의 이름에 넣어 모든 자산을 가지고 지불합니다.
신뢰의 한 가지 이점은 일반적으로 귀하의 법적 위임장을 포함한다는 것입니다. 대부분의 신탁은 사람이 무능력하게 하는 경우에 죽음에 힘 이동 또는 그래야,분리되는 위임장을 불필요한 시키는 설치된다. 당신이 신뢰 내에서 자산을 넣어 잊어 버린 경우,수탁자는 그 자산을 통해 전원이 없습니다.
자산이 특정 방식으로 전달되도록 하려면 신뢰가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어,곤잘레스는 자신의 아이들이 자신의 자산을 가지고 있는지 확인하고 싶어 클라이언트를 회상,하지 두 번째 남편.
“그는 나에게 말했다,”내가 죽으면,내 아내는 여전히 젊고 매력적이다,그녀는 재혼,나는 그 흐느낌이 내 아이들의 상속을 얻을 싶지 않아,”곤잘레스 관련.
그러나 클라이언트와 신뢰를 만드는 다른 사람들이 예상하지 못하는 것은 상황이 어떻게 변할 수 있는지입니다. 신뢰는”취소 가능”하거나 평생 동안 변경 될 수 있습니다. 당신이 멀리 통과 한 후,그것은 계약 그리고 유연성없이 수혜자를 떠나,변경 될 수 없습니다.
“엄마는 노인이고,그녀는 그녀가 요양원에 가서 그 돈을 사용할 수 있도록 신뢰를 용해하고 싶어 말한다. 그러나 그녀의 아이들은’왜 우리는 양로원이 우리의 모든 유산을 얻을 수 있도록이 신뢰를 해체하고 싶습니까?”곤잘레스는 말한다. “그녀의 아이들이 동의하지 않는 한 아내는 붙어 있습니다.”
신탁의 또 다른 위험은 유지 보수의 필요성입니다. 새 차를 구입? 새 집으로 이동? 너가 너의 신망을 새롭게 하,신망의 이름안에 재 제목 그 자산을 생각한것을 확인하십시요. 그렇지 않으면,그들은 신뢰를 통해 전송하지 않습니다,당신의 가족은 어쨌든 유언 검인을 통해 이동해야합니다.
일반적으로 곤잘레스는 고유의 복잡성과 예상치 못한 상황 때문에 고객이 절대적으로 필요하지 않는 한 고객을 신뢰에서 멀어지게하려고한다고 말합니다.
“신뢰는 많은 유지 보수와 유지가 필요합니다.”라고 곤잘레스는 말합니다.
요약하면 신뢰는:
- 자산 전송 및 누가 그들을 제어 하는 방법을 정확 하 게 확인 합니다.
- 유언 검인 과정을 피하십시오.
- 에는 법적 위임장이 포함됩니다.
- 나중에 비용을 피하면서 법적 비용을 지불하십시오.
- 트러스트는 공개적으로 파일에 있지 않으므로 업무를 비공개로 유지하십시오.
트러스트는:
- 미성년 자녀에 대한 법적 보호자를 지정하십시오.
- 당신이 죽은 후에 어떤 융통성든지 있으십시오.
- 실수로 생략하거나 다시 제목을 붙인것을 잊은 모든 자산을 포함합니다.
- 귀하의 의료 위임장을 보장하십시오.
어느 것이 나에게 맞습니까?
모든 사람의 상황은 고유,그래서 당신은 당신을 위해 가장 적합한 부동산 계획 문서의 종류를 결정하는 데 도움이 가장 좋은 사람은 자격을 갖춘 부동산 계획 변호사입니다. 변호사와 회의 비싼 소리 합니까? 그럴 필요는 없습니다.
일반적인 의지 패키지는$1,000$1,200 비용,그리고 신뢰는$2,500 실행할 수 있지만,텍사스 법률 같은 법률 보험은 자신의 부동산 계획 비용에 텍사스 수백 또는 수천을 절약 할 수 있습니다. 한 달에$10 부터 시작하는 계획으로,당신은 당신이 살고있는 자격을 갖춘 부동산 계획 변호사에 의해 생성 된 의지 또는 신뢰,위임장,생활 의지와 당신이 필요로하는 부동산 계획 문서를 얻을 수 있습니다. 숨겨진 수수료 또는 공제 금액이 없습니다. 너의 사변이 너의 은행 구좌를 압박없이 침전된다 고 다만 마음의 평화.
당신이 의지 또는 신뢰를 만들 것인지,이 부동산 계획에 올 때 기다리지 않는다. 순서안에 너의 사변을 오늘 얻고 일어난다 비록 무엇을 해도 미래가 돌보아주는 것을 알십시요.
