hekken zijn praktisch een noodzakelijk onderdeel van het bezit van een huis, vooral in dichtere metrogebieden waar de privacy beperkt is. Voordat u uw hek bouwt, moet u weten of u een bouwvergunning nodig hebt, evenals details over codes en zonering die hekken in uw omgeving regelen.
in tegenstelling tot sommige thuisprojecten waarvoor universeel vergunningen nodig zijn—elektrisch, sanitair, structureel—is het verlenen van vergunningen voor de bouw van hekken zelden overal hetzelfde. Op andere plaatsen is geen vergunning of kennisgeving nodig. Of als een vergunning vereist is, kan de vergunning zo eenvoudig zijn als een aanvraag van één pagina of een online kennisgeving. Op andere plaatsen moet u mogelijk schetsen, plannen, foto ‘ s en vergoedingen leveren, samen met de vergunningsaanvraag.
enkele factoren die aanleiding kunnen geven tot het
- hoogte: wanneer het hek is 8 voet hoog of hoger met hoogte supplementen, een vergunning is meestal vereist. In sommige gebieden, de hoogte eis is lager: 6 voet of 6 1/2 voet hoog alleen, met geen supplementen toegestaan.
- materialen: Het bouwen van het hek van metselwerk of beton kan vereisen dat het hek worden toegestaan, in tegenstelling tot een houten of PVC hek.
- beschermde gebieden: wanneer u een omheining wilt bouwen in de buurt van een greenband, een wetland, een steile helling of om het even welk type milieukritisch gebied, hebt u doorgaans een vergunning nodig. In sommige gevallen, mag u niet worden toegestaan om het hek te bouwen.
- tegenslagen: het bouwen van het hek binnen een bepaalde afstand van een straat kan een toegestane activiteit zijn of zelfs niet worden toegestaan.
de vergunningsvereisten voor omheiningen zijn lokaal
de vergunningsvereisten voor omheiningen zijn niet universeel. Sommige gemeenten hebben dat nodig, andere niet. Hoe meer stedelijke en dicht uw stad, hoe groter de kans dat u zal worden verplicht om een aanvraag voor een vergunning uw hek.
Omheiningsvergunningen kunnen worden afgegeven op het niveau van de stad of de provincie. Als u wilt een hek te bouwen in een unincorporated gebied, moet u mogelijk contact opnemen met de provincie. Als u een hek wilt bouwen in een stad (dat wil zeggen, opgenomen), moet u mogelijk toepassen op het niveau van de stad.
Tip
wanneer u een overeenkomst aangaat met een hekwerkbedrijf om uw hekwerk te bouwen, kan het bedrijf de vergunning voor u verkrijgen. U moet nog steeds de vergoeding betalen en de vergunning staat op uw naam. Niet alle hek bedrijven doen dit, dus vraag bij het krijgen van uw schatting.
hoogte leidt vaak tot vergunningsvereisten
hoogtevereisten variëren. In sommige gemeenten, hekken die boven 3 1/2 voet of boven 6 voet kan leiden tot de noodzaak van hek vergunningen. In andere gebieden, de hoogte eis is zo hoog als 8 voet (6 voet met een maximale hoogte supplement van 2 voet).
tegenslagen kunnen aanleiding geven tot de noodzaak van een afrasteringsvergunning. In sommige gebieden worden hekken aan de voor-of achterkant van een pand soms anders bekeken. Voor de verkeersveiligheid en om te voorkomen dat gemeenschappen ommuurde forten worden, kunnen de stedenbouwkundigen tegenvallende grenzen nodig hebben. Bijvoorbeeld, je zou niet worden toegestaan om een hek te bouwen 6 voet hoog dat is 15 voet of dichter bij de straat stoeprand.
Omheiningsmaterialen kunnen een vergunning maken of breken. In steden is het moeilijk, zo niet onmogelijk, om vergunningen te verkrijgen in woonwijken voor prikkeldraad of elektrische hekken—ongeacht de hoogte. Maar in dezelfde stad, prikkeldraad of elektrische hekken kunnen worden toegestaan in bepaalde industriële zones.
buiten steden zijn voor omheiningen van minder dan 1 meter 80 soms geen vergunningen vereist. Landelijke, Niet-Geïntegreerde gebieden geven ook meer ruimte wat betreft het type omheiningsmaterialen, omdat de industrie of de landbouw meestal speciale behoeften hebben aan prikkeldraad, kettingaansluiting of elektrische hekken.
omheining toestemming van Buren
als uw omheining wordt gedeeld door een buurman, moet u mogelijk schriftelijke toestemming van die buurman vragen om de omheining te bouwen, omdat zij wettelijk verplicht kunnen zijn om de kosten van de omheining te delen.
voor de meeste gebieden is geen schriftelijke toestemming vereist, maar voor sommige gebieden wel. Een dergelijke staat, Californië, heeft de goede buurman hek wet die tot doel heeft om het element van verrassing te verwijderen en glad te strijken verschillen tussen buren. Deze wet vereist een schriftelijke kennisgeving van 30 dagen, samen met details over de voorgestelde bouw-en onderhoudskosten, tijdlijn en ontwerp.
ook al is de omheiningsregeling een last voor de stadsbesturen, zij verlicht de last voor de gemeentelijke rechtbanken.
of u de kosten van het hek deelt met de buurman is een andere zaak. Het ter sprake brengen van hekken met een buurman kan controversieel zijn en mogelijk verdeeldheid zaaien.
