Chetrit naait tot $152MLN lening voor Hotel Carter in Times Square

DOOR HITEN SAMTANIFEB 27, 2018 10:55 AM

Meyer Chetrit en 250 West 43rd Street

De Chetrit Group heeft vergrendeld financiering voor een Hotel Carter eigendom in Times Square, bronnen vertelden De Real Deal. JPMorgan Chase verstrekt een $ 152 miljoen overbruggingskrediet, dat naar verwachting zal worden opgewaardeerd tot een bouwlening in de $ 200 miljoen range, bronnen zeggen.De ontwikkelaar, geleid door Joseph en Meyer Chetrit, betaalde 192 miljoen dollar voor het 600-key hotel op 250 West 43rd Street in 2014, en scoorde een $129 miljoen acquisitie lening van Apollo dochteronderneming Athene Annuity and Life Company in het begin van 2015. De Chetrit Groep kocht het landgoed van Tran Dinh Truong, een controversiële Vietnamese emigrant. Op het moment, experts zei dat het hotel zou moeten ten minste $125 miljoen waard van de veiligheid en infrastructuur upgrades.Maverick Commercial Properties ‘ Adi Chugh bemiddelde bij de financiering van JPMorgan, die maandag werd afgesloten. Hij was niet beschikbaar voor commentaar. JPMorgan weigerde commentaar te geven.

Adi Chugh

de bank heeft de afgelopen maanden haar activiteiten op het gebied van commerciële vastgoedleningen in New York opgevoerd. Het was de leidende geldschieter in een consortium dat een lening van $900 miljoen verstrekte aan Extell Development voor de bouw van Central Park Tower. Het ging ook akkoord met een lening van $850 miljoen aan Macklowe Properties voor de residentiële conversie van One Wall Street. JPMorgan inhalen Deutsche Bank als de top CMBS emittent in het land in 2016, underwriting $ 12 miljard waarde van leningen, volgens Commercial Mortgage Alert.De Chetrit Group, in samenwerking met Keith Rubenstein ‘ s Somerset Properties, is nog steeds op de markt voor een bouwlening van maximaal $500 miljoen voor een huurcomplex van 1.300 eenheden in Mott Haven. Er wordt gezegd dat het de grootste financiering wordt gezocht voor een particulier ontwikkelingsproject in de Bronx.Een partnerschap onder leiding van Steve Witkoff heeft zojuist zijn belang in de Times Square Marriott Edition verkocht aan een joint venture tussen Maefield Development en Fortress Investment Group, met een waarde van 1,53 miljard dollar. Witkoff en zijn partners zullen het hotel blijven ontwikkelen namens Maefield en Fort, vertelden bronnen aan TRD.

lees dit op onze SITE