bomen zijn serieuze zaken. Vaak zijn het planten, onderhoud of verwijderen van bomen de oorzaak van ernstige buurtgeschillen en helaas rechtszaken. Tijdens de recente stormen werden duizenden bomen ontworteld, overgewaaid, beschadigd en elders verspreid. De verantwoordelijkheid voor deze opruiming heeft huiseigenaren trekken uit hun verzekeringspolissen en proberen om zin van hen te maken.
in het algemeen zijn de bomen die op uw land vallen uw probleem en kunnen zij worden gedekt door de verzekering van uw huiseigenaar. Dit is waar, zelfs als die bomen geworteld zijn op het eigendom van je buurman. U bent verantwoordelijk voor de kosten van het verwijderen van de neergestorte boom op uw eigendom en voor de schade die de boom heeft veroorzaakt. Daarom is het essentieel dat u uw verzekeringsagent raadpleegt om ervoor te zorgen dat uw polis deze slachtoffers dekt in bedragen die redelijk berekend zijn om de kosten van het verwijderen of restaureren van bomen te dekken.
de gemiddelde kosten voor het verwijderen van een 40-voet boom die is 36 inch rond zal ongeveer $1.000. De werkelijke kosten variëren afhankelijk van de locatie van de boom, de takken, de conditie van de boom en of u het hout wilt achterlaten, in bruikbaar brandhout wilt snijden of weg wilt halen.
voordat u een boomverwijderaar inschakelt, moet u ervoor zorgen dat hij of zij een vergunning heeft en verzekerd is. In D. C. is een algemene bedrijfslicentie vereist voor het verwijderen van bomen. Deze licentie kan worden verkregen door boomverwijders in twee categorieën: home improvement of algemene contracting. Het verifiëren van een algemene zakelijke licentie in de Home improvement categorie kan online worden gedaan op cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. om een algemene bedrijfsvergunning in de categorie algemene aannemer te verifiëren, moet u dcra license division bellen op 202-442-4311.
huiseigenaren in Virginia kunnen controleren of hun boomverwijderaar een vergunning heeft door een bezoek aan www.dpor.virginia.gov/licensees. in Maryland, boomverwijdering wordt gedekt door strenge boom expert licentie-eisen. De lijst van erkende Maryland Tree Experts kan worden geraadpleegd op www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.ASP.
aannemers voor het verwijderen van bomen dienen een verzekering tegen schade, schade en in het bijzonder een schadeverzekering voor werknemers te dragen. Zonder werknemer compensatie verzekering, elke boom verwijderen werknemer gewond op uw eigendom kan u aanklagen voor de schade geleden in de lijn van het werk. Volgens het American National Standards Institute is boomverwijdering vaak de gevaarlijkste en duurste van boomverzorgingsdiensten: “zeer weinig industrieën hebben een sterftecijfer boven 30 per 100.000 . . . het sterftecijfer onder politieagenten en detectives is ongeveer 13,5 per 100.000 . . . het jaarlijkse sterftecijfer voor boomarbeiders daalt over het algemeen niet onder de 30 per 100.000 en kan in sommige jaren hoger zijn.”
Steven Rubenstein, eigenaar van A3 Insurance Services in Gaithersburg, zei: “eigenaren van onroerend goed zijn verantwoordelijk voor de bescherming van hun eigendom.”Het is essentieel om uw polis dekking met uw verzekeringsagent herzien, omdat de dekking zal variëren van bedrijf tot bedrijf. Rubenstein voegde eraan toe dat” bepaalde verzekeringsmaatschappijen het standpunt innemen dat alleen het eigendom van de verzekerde is gedekt, “daarom” wanneer de boom van een verzekerde valt en het hek van de buurman vernietigt, kan de claim worden afgewezen omdat het hek niet het eigendom van de verzekerde was.”Tenzij de buurman die de schade heeft geleden kan beweren dat de boomeigenaar nalatig was, kan hij pech hebben en kan hij de kosten dragen, niet alleen van de schade aan het hek, maar ook voor het verwijderen van de boom.
als uw buurman echter wist dat zijn boom een gevaar was voor personen of goederen en geen corrigerende maatregelen heeft genomen, kan hij aansprakelijk worden gesteld voor de schade veroorzaakt door zijn nalatigheid. Als uw buurman gewoonlijk negeert gevaarlijke bomen op zijn eigendom en ze periodiek vallen en schade aan uw eigendom, zijn gedrag kan stijgen tot het niveau van juridische overlast en kan worden vervolgd in de rechtbank onder die theorie. Natuurlijk, het bepalen wanneer een boom is een gevaar kan de expertise van een arborist gecertificeerd door de International Society of Arboriculture vereisen.
voor bomen die blijven staan, maar mogelijk moeten worden verwijderd, moeten huiseigenaren op de hoogte zijn van de gemeentelijke regelgeving van het District of Columbia die het volgende bevat: “tenzij anders bepaald, mag geen enkele persoon of niet-gouvernementele entiteit een speciale boom verwijderen zonder een speciale vergunning voor het verwijderen van bomen die is afgegeven door de Urban Forestry Administration, zoals bepaald in de Urban Forest Preservation Act van 2002.”
speciale bomen worden gedefinieerd als bomen met een oppervlakte van meer dan 55 cm aan de basis. Deze bepaling wordt strikt gehandhaafd door het District. Een aanvraag voor een speciale boomverwijderingsvergunning van zes pagina ‘ s moet worden ingevuld en goedgekeurd voordat u een speciale boom kunt verwijderen. Bomen kleiner dan 55 inch rond kunnen worden verwijderd in het District zonder een vergunning. Overtredingen worden bestraft met boetes van $100 per inch van de boom verwijderd in strijd met de regelgeving. Inwoners van Arlington County mogen bomen verwijderen zonder vergunning te verkrijgen, met enkele uitzonderingen.
inwoners van Montgomery County met een kavel van 40.000 vierkante meter of kleiner mogen bomen van hun land verwijderen, tenzij dit wordt verhinderd of gereguleerd door een bepaalde gemeente of vereniging van huiseigenaren. Huiseigenaren kunnen ook bomen van Buren snoeien die hun eigen eigendom overhangen, maar moeten dit met zorg doen. Als het snoeien de boom beschadigt of doodt, kunt u aansprakelijk worden gesteld. Bij twijfel is het verstandig om een gecertificeerde boomverzorger te raadplegen om te adviseren of het snoeien de boom zal beschadigen.
met excuses aan Joyce Kilmer:
I think that I shall never see,
A poem as lovely as a tree,
except the tree oncegeworteld next door,
that now is resting on my bedroom floor,
The tree ‘ s removal is my toil,
because its roots would not stay in the soil,
My insurance agent, I will call,
and if hij zal niet betalen wat verschuldigd is,
ik denk dat ik moet aanklagen.Harvey S. Jacobs is een vastgoedadvocaat in het kantoor Rockville van Joseph, Greenwald & Laake. Hij is een actieve vastgoedinvesteerder, Ontwikkelaar, landlord settlement attorney en geldschieter. Deze kolom is geen juridisch advies en mag niet worden opgevolgd zonder juridisch advies. Jacobs is te bereiken op [email protected] .
