het vinden van de juiste mentor kan het verschil in de wereld maken voor uw carrière voor vastgoedinvesteringen. Er is echter een goede en een verkeerde manier om er een te vinden.
- wil je meer van dit soort artikelen?
- Hoe vind je een doorgewinterde Vastgoed Mentor
- vraag niet om begeleid te worden
- het komt allemaal neer op relatie
- ontdek hun behoeften
- als ik een beginnende investeerder was, zou ik dit doen
- waarde creëren en toevoegen
- Jaren ‘ S Story (een van onze teamleden)
- een laatste grote Tip
- conclusie
wil je meer van dit soort artikelen?
maak vandaag nog een account aan om BiggerPocket ‘ s beste blogartikelen in je inbox te krijgen
meld je gratis aan
In deze blogpost wil ik een paar best practices delen voor het vinden en benaderen van een vastgoed mentor.
Hoe vind je een doorgewinterde Vastgoed Mentor
de beste manier om een doorgewinterde belegger in jouw regio te vinden, is gewoon naar de plek te gaan waar investeerders rondhangen.
mijn eerste suggestie is om uw zoekopdracht te starten op BiggerPockets. Deze site is uw one-stop shop voor alles onroerend goed, en het is een geweldige manier om te netwerken met andere investeerders.
bij het zoeken naar investeerders op BiggerPockets, stel ik voor om trefwoordwaarschuwingen te gebruiken om lokale investeerders in uw omgeving te vinden.
als u bijvoorbeeld vanuit Indianapolis bent gevestigd, kunnen uw trefwoordwaarschuwingen “Indianapolis,” “investor,” “Indianapolis wholesaling,” “Indianapolis wholesaler,” enz. Zodra u uw zoekwoord waarschuwingen ingesteld, ontvangt u een e-mail elke keer dat uw zoekwoorden worden gebruikt in een post. Dit zal u toelaten om een oogje houden op degenen die regelmatig post met behulp van uw zoekwoorden.
ik raad u ook aan om uw vergadering bij te wonen van de lokale vereniging van vastgoedbeleggers (REIA), omdat er veel investeerders zijn en het een geweldige manier is om contact te leggen met lokale investeerders in uw markt.
Als u een gelicentieerde agent bent en toegang hebt tot de Multiple Listing Service (MLS), kunt u zoeken naar cash kopers die in de afgelopen zes maanden koopeigenschappen in uw markt hebben.
u kunt Meetup ook gebruiken. Er zijn tal van onroerend goed belegger vergaderingen die u kunt bijwonen en verbinden met investeerders op die manier.
nu u weet waar u investeerders kunt vinden, vraagt u zich vast af: “hoe benader ik een doorgewinterde investeerder?”
hier is mijn advies.
vraag niet om begeleid te worden
bij mijn groothandel bedrijf, we ontvangen veel verzoeken per week van mensen die willen dat wij hen begeleiden. Maar zo wil je het niet aanpakken.
denk er eens over na: als je iemand vindt die je geïnteresseerd bent in daten of mogelijk trouwen, benader je hem dan door hem onmiddellijk te vragen met je te trouwen?
onmogelijk! Dat zou zo raar zijn! De eerste keer dat je iemand ontmoet, vraag je hem niet ten huwelijk. Je leert ze eerst kennen. Je koestert een relatie, en dan misschien op een dag stel je de grote vraag.
hetzelfde geldt voor het benaderen van een mentor.
gerelateerd: 7 manieren om gratis een Mentor voor onroerend goed te vinden
het komt allemaal neer op relatie
onroerend goed draait allemaal om relaties, en je moet ervoor zorgen dat jullie beiden goed bij elkaar passen. De hoop is dat jullie wederzijds zullen profiteren van de relatie.
zodra uw potentiële mentor is geïdentificeerd, nodig hem of haar uit voor koffie of lunch, en besteed tijd aan het ontwikkelen van een relatie. Leer elkaar echt kennen.
tijdens uw eerste vergadering raad ik u aan deze vragen te stellen:
- wat zijn uw kernwaarden?
- in het leven, wat zijn sommige dingen waar je gepassioneerd over bent?
- wat voor soort beleggingen doet u? En hoe doe je dat?
- Wat zijn uw suggesties voor mij, als complete beginner?
- neemt u per geval deel aan deals?
ontdek hun behoeften
vastgoedbeleggers zijn zeer drukke mensen. Ze hebben al veel op hun bord. Als ze besluiten om een mentee aan te nemen, zullen ze tijd opgeven die ze anders in hun eigen bedrijf, hun team of hun familie kunnen steken. Een mentor zijn is een tijdsverplichting.
geef uw toekomstige mentor een reden om tijd te nemen om in u te investeren.
als ik een beginnende investeerder was, zou ik dit doen
als ik een potentiële mentor benaderde, zou ik het woord “mentor” uit mijn woordenschat halen. Ik zou in plaats daarvan een van deze twee vragen stellen:
” Hoe kan ik je waarde brengen?”
” Hey, is er iets waarmee ik je kan helpen?”
deze benadering is meer uitnodigend omdat ze niet egocentrisch is. In plaats daarvan, het is een geweldige manier om een relatie op te bouwen met een ervaren groothandel zoals ik door het brengen van waarde voor de investeerder.
u kunt dit doen door een manier te vinden om bij het bedrijf van uw toekomstige mentor te worden ingehuurd. Zelfs als ze niet aannemen, vind een manier om een baan te rechtvaardigen.
als uw potentiële mentor een klein bedrijf runt, zoek dan kansen waar hun bedrijf ontbreekt. Bied je hulp aan op dat gebied. Bieden om te rijden voor dollars, schone kantoren, neem gemotiveerde verkoper gesprekken, beheren van woningen, scope land-wat het ook is, uw communicatie moet komen over als gewoon te popelen om te helpen en te leren.
waarde creëren en toevoegen
zoek naar mogelijkheden om waarde te creëren en toe te voegen. Als je de kans ziet, kun je er achteraan rennen.
toen ik voor de timber guy werkte, wist ik niet hoe ik de machines moest bedienen. Ik wist dat ik geen waarde kon toevoegen op dat gebied, maar ik wist ook dat elke ondernemer in de vastgoedsector deals nodig heeft. Beleggers kunnen nooit genoeg deals hebben, want zo verdienen ze geld. Dus ik toegevoegde waarde door mijn mentor te helpen bij het vinden van landdeals, en de deals waren een enorme waarde voor hem.
Jaren ‘ S Story (een van onze teamleden)
Jaren verhuisde naar Indianapolis vanuit Oakland, Californië. Op dat moment, hoewel hij ervaring had op beide gebieden, was hij niet zeker of hij wilde onroerend goed of marketing nastreven.Nadat hij naar Indianapolis verhuisde, besloot hij zijn vastgoedvergunning te verkrijgen. Hij begon te zoeken naar iemand ethisch om voor te werken.Hij vroeg Brandon Turner van BiggerPockets om hem te verbinden met gerenommeerde investeerders in het gebied rond Indianapolis. Brandon gaf Jaren een lijst met namen.Jaren werd voor het eerst verbonden met Stephen Barton, die ik toen begeleidde. Ik ging uiteindelijk zitten met Jaren, en de hele focus van het gesprek draaide rond hoe hij waarde kon toevoegen aan mijn groothandel bedrijf.
Jaren was een gelicentieerd in onroerend goed, maar op dat moment hadden we hem niet nodig in die hoedanigheid. Echter, Ik wist niets over sociale media. Dus gaf ik Jaren de leiding over sociale media en content, want daar was hij in die tijd het meest nodig.
jongens, Jaren nam deze kans en hij liep mee!
hoewel hij slechts parttime werkte, bleef hij zoeken naar mogelijkheden om waarde toe te voegen. Hij werkte de klok rond om inhoud te produceren, en hij schreef ons allereerste ebook.
ongeacht hoeveel ik hem op dat moment betaalde, zag ik de honger in Jaren. Ik zag de waarde die hij aan mijn bedrijf bracht. Al snel werkte hij zich op naar een fulltime functie. Hij ging van parttime werken bij het beheren van onze social media accounts naar de overstap naar onze sales en marketing manager—en hij fungeert nu als onze dispositions manager, podcast cohost, en makelaar in onroerend goed!
Jaren ‘ s verhaal is een prachtig voorbeeld van hoe waarde toe te voegen!
Ik gaf Jaren een inch, en hij liep een mijl met de kans die hij had gekregen.
gerelateerd: Newbies: hier is wat je te bieden hebt aan een potentiële Vastgoed Mentor
een laatste grote Tip
als je een goede band met een investeerder wilt hebben, zoek dan een manier om enkele deals aan te bieden. Dat zal je opvallen op een enorme manier en meteen waarde toevoegen aan uw reputatie. Elke investeerder is op zoek naar deals. En als je kunt samenwerken met hen op deals, zal u waarde te brengen, terwijl het zetten van wat geld in je zak.
conclusie
Nou, daar heb je het Jongens.
het belangrijkste goudklompje dat ik hoop dat u uit deze post haalt, is het ontwikkelen van een echte relatie met uw potentiële mentor en het toevoegen van waarde aan het leven en het bedrijf van uw mentor!
hebben een nederig hart. Zoek begeleiding en mentorschap door dienaarschap. Hoe groter de relatie die je onderhoudt met je mentor, hoe meer je mentor in je investeert.
als u deze eenvoudige praktijken volgt, garandeer ik bijna succes bij een doorgewinterde investeerder.
Wat zijn je tips voor het landen van een geweldige mentor?
deel ze hieronder!
