Buyer’ s remorse creates cold feet. Het is erger dan in de sneeuw lopen in schrale schoenen zonder sokken. Nadat u het nieuws hebt ontvangen dat u net een huis hebt gekocht, is het niet ongebruikelijk om berouw van de koper te ontwikkelen (denken dat je moet niet iets hebben gekocht), dat zich vormt in een gemoedstoestand makelaars koude voeten noemen (back-out van een deal).
het ene moment spring je vrolijk op en neer, en roep je je vrienden en familie op om de vreugde te delen, en het volgende moment begint de twijfel, als een grote regenwolk die uit het niets lijkt te komen. Je vraagt je af, ” wat heb ik net gedaan?”
symptomen van wroeging door de koper
allerlei slechte scenario ‘ s duiken in je op. Je zou kunnen voorstellen dat uw echtgenoot krijgen ontslagen en vraag je af hoe je de hypotheek betaling zal maken. Wat gebeurt er als er iets breekt in je nieuwe huis en je kunt het je niet veroorloven om het te repareren?
heeft u te veel betaald voor de woning? Had je naar een ander huis moeten zoeken om te kopen? Is dit allemaal te snel gebeurd? Je hoofd zou kunnen draaien. Kan het nog erger? Dit zijn gedachten die veel mensen voor het eerst in huis hebben. Dit is koper wroeging op zijn best.
u zou kunnen besluiten om iemand anders te vinden om u te helpen deze angsten te onderdrukken, misschien een familielid of een goede vriend. Deze persoon zou je kunnen verwennen met horrorverhalen over de problemen die ze hebben gehad met huizen, wat je nog meer angst aanwakkert.
het is nu allemaal zo duidelijk—uw vriend heeft zelfs nog meer negatieve resultaten gevonden bij het kopen van een huis. Wat als een asteroïde de aarde raakt? Je hebt misschien voor altijd schulden.
de behandeling
als u merkt dat dit met u gebeurt, breek dan af en zoek een derde partij (die de vlammen niet zal opstoken) om te praten over uw angsten en uw koper wroeging. Praat met een persoon die u vertrouwt die niet verbonden is met uw vastgoedtransactie.
terwijl uw makelaar kan helpen-agenten zijn opgeleid om kopers te helpen omgaan met wroeging—maar u zou zich beter voelen over het als de persoon was volledig gescheiden van het huis kopen proces.
het helpt ook om “Ben Franklin” de situatie. Dit betekent om te proberen om de voors en tegens van een bepaalde omstandigheid in evenwicht te brengen. Neem een tablet papier en teken Een Lijn in het midden. Label de linkerkant ja en de rechterkant Nee. Onder de kolom Nee, vermeld de redenen om het huis niet te kopen, gecompenseerd door de redenen om het huis te kopen in de kolom Ja.
het is mogelijk dat u geen redenen hebt om de woning te kopen wanneer u dit proces start, maar tegen de tijd dat u klaar bent, kunt u vele redenen hebben om de woning te kopen.
The Ben Franklin Approach
begin met een opsomming van de redenen waarom u zich ongemakkelijk voelt om verder te gaan met uw woningaankoop. Aan de JA-kant van de kolom kunt u beginnen met een lijst van de redenen om een huis te kopen en erover nadenken om de negatieve redenen aan de nee-kant tegen te gaan.
| om Te Kopen Of Niet Te Kopen | |
|---|---|
| Geen | Ja |
|
Het huis is te duur |
Het huis is niet te duur, omdat je pre-gekwalificeerde en vooraf zijn goedgekeurd door een hypotheekverstrekker |
|
De hypotheek is veel hoger dan de huur |
De fiscale aftrek van hypotheekrente, maakt de betaling minder dan huur |
|
Je weet niets over herstellingen aan de woning |
het eerste jaar van de reparaties kunnen worden gedekt onder een huis garantie betaald door de verkoper |
|
Je zou het misschien niet als het huis na het leven er voor een paar maanden |
Het is mogelijk dat u zou kunnen houden van het huis nog meer na het leven er voor een paar maanden en maken het u past |
|
Het huis moet upgrades en u kunt het zich niet veroorloven om eventuele verbeteringen |
U kunt verbeteringen aan het huis, als uw budget het toelaat, net als uw ouders en grootouders deden voor u |
|
Een meteoor zou het effect van vernietig je huis |
als een meteoor inslag je huis vernietigt, moet je je meer zorgen maken dan het huis. |
vergeet niet uw oorspronkelijke redenen
ook, aan de JA-kant van de kolom, vergeet niet om de redenen op te sommen om een huis te kopen waardoor u er in de eerste plaats een wilde kopen. Deze kunnen al dan niet worden tegengegaan door een vermelding aan de NO-zijde.
sommige van deze kunnen privacy, controle over uw huis, of gewoon bellen naar een plaats uw eigen. Holbewoners claimden een grot omdat mensen territoriaal zijn en onderdak nodig is. De moderne mens is in dat opzicht niet anders. Iedereen heeft een plek nodig om naar terug te keren na een dag van jagen en verzamelen, om een gezin op te voeden of hun aandacht te laten zakken en te ontspannen.
door deze methode te gebruiken om na te denken over uw aankoop, zal uw wroeging verdwijnen en uw koude voeten zullen opwarmen. Vergeet niet, het is gebruikelijk om koper wroeging te voelen—maar het gaat over als je je herinnert wat je wilt voor jezelf en je familie.
