veel mensen vragen zich vaak af wat het verschil is tussen een vervaardigd en modulair huis. Beide zijn soorten in de fabriek gebouwde huizen die weinig verschillen hebben.
een gefabriceerde woning is gebouwd op een permanente structuur die kan worden gebruikt met of zonder een permanente fundering na aansluiting op nutsvoorzieningen. Gefabriceerde huizen worden gebouwd in een fabriek met federale normen die worden afgedwongen door het Department of Housing and Urban Development (HUD). HUD regelt het ontwerp en de bouw van de woning, sterkte en duurzaamheid, transporteerbaarheid, brandweerstand, energie-efficiëntie en kwaliteitscontrole. Het stelt ook normen voor verwarming, sanitair, airconditioning, thermische en elektrische systemen. De HUD-code loopt vooruit op lokale bouwvoorschriften met betrekking tot federale bouwvoorschriften voor vervaardigde woningen.
gefabriceerde huizen worden in één, twee of drie secties aan de woonlocatie geleverd. Alle vloeren, kasten, armaturen, apparaten en sanitair zijn geïnstalleerd in de fabriek. Als het huis heeft meerdere secties, worden de secties samengevoegd op de site, met minimale afwerking werk voltooid door een installateur, zoals de verbinding van tapijt en de aansluiting van nutsbedrijven. De gefabriceerde behuizing biedt nu meer leefruimte. De woningen zijn beschikbaar met vloeroppervlakte variërend van 1.200 vierkante meter tot meer dan 2.400 vierkante meter. Ze zijn vaak moeilijk te onderscheiden van site-built woningen.
modulaire huizen worden ook gebouwd in een fabriek. Ze beginnen zoals ze zijn ontworpen, ontworpen en geassembleerd in een gecontroleerde, fabrieksomgeving. Modulaire huizen moeten ook voldoen aan codes gereguleerd door staats – en lokale agentschappen, net als de site-gebouwde huizen worden gereguleerd.
modulaire huizen kunnen een of twee verdiepingen woningen en worden geleverd aan de home site in twee of meer secties, soms als de shell van een huis. Een deel van het interieur wordt uitgevoerd in de fabriek, maar het grootste deel van het interieur en exterieur afwerking wordt voltooid door de bouwer op de thuislocatie. De interieurvoorzieningen die op de home site zijn geïnstalleerd, zijn onderworpen aan lokale codes. Modulaire huizen worden geplaatst op prive-eigendom.
