Waar is het gevaar?
wanneer UFFI in het omhulsel van een gebouw wordt geïnjecteerd, is het vochtig en geeft het een overmaat formaldehydegas af dat nodig is voor een goede uitharding. Formaldehydegas is onschadelijk in kleine doses. Het wordt gevonden in multiplex, Tapijt, tabaksrook, en oven en auto uitlaat. Overmatige blootstelling aan formaldehydegas tijdens de uithardingsperiode kan oogirritatie, ademhalingsproblemen, misselijkheid en hoofdpijn veroorzaken. Wanneer correct geïnstalleerd uffi vormt geen bedreiging voor de gezondheid.
uffi-paniek leidt tot een verbod in 1980
in 1979 stelde Health and Welfare Canada de residentiële blootstellingsrichtlijn voor formaldehydegas vast op 0,10 deeltjes per miljoen. Als gevolg van een uitbarsting van klachten en zorgen over gezondheidsproblemen, werd UFFI verboden op grond van de Hazardous Products Act in 1980.
in 1981 werd met UFFI een overheidsprogramma voor verhuizingen voor huiseigenaren ingevoerd dat liep tot September 1986. In 1983 had de regering bijna $300 miljoen uitgegeven aan de gesubsidieerde verwijdering van UFFI.De feiten over uffi
in de jaren daarna bleek uit talrijke studies dat er geen duidelijk bewijs was dat uffi de oorzaak was van hoge hoeveelheden formaldehydegas in woningen. Een nationale studie vond een gemiddeld niveau van formaldehydegas 0,054 ppm in huizen met UFFI. Huizen zonder UFFI hadden een gemiddeld niveau van 0,036 ppm, waaruit blijkt dat beide ver onder de 0,1 gezondheidsnorm lagen. Verhoogde ventilatie, zoals eenmaal daags een raam openen, kan de effecten van formaldehydegas verminderen. Sommige kamerplanten zoals spinplanten kunnen ook de luchtkwaliteit in woningen met UFFI verbeteren. Gezondheidsdeskundigen suggereren dat er veel irriterende stoffen in het gewone huishouden die symptomen vergelijkbaar met formaldehyde blootstelling kan veroorzaken. Vochtigheid, schimmel, verschillende chemicaliën in de lucht, en een goed afgesloten huis zijn een paar boosdoeners. Tot nu toe is er geen medisch bewijs dat specifiek uffi linkt aan een gezondheidsklacht.
het Stigma blijft
sinds 1993 heeft de Canada Mortgage and Housing Corporation geen uffi-verklaring geëist voor de verzekering van hypothecaire leningen. Hoewel veel verzekeringsmaatschappijen geen afbreuk doen aan de aanwezigheid van uffi, kunnen zij eisen dat tests worden gedaan om formaldehyde niveaus te meten. De beslissing om te verzekeren of niet is gebaseerd op de verdiensten van elk huis. Een beoordeling en goede tests zorgen voor een eerlijke beoordeling.
de Ontario Real Estate Association voorziet niet in schrapping van de verklaring uit haar Koop-en verkoopovereenkomst. Het negatieve stigma dat blijft op huizen die UFFI invloed op de marktwaarde van de woning en in het verleden, het niet bekendmaken van de aanwezigheid van UFFI heeft geresulteerd in dure rechtszaken. Hoewel de nationale huisvestingswet niet langer een uffi-verklaring voor hypotheekverzekering vereist, kan deze worden aangevraagd als onderdeel van een onroerend goed notering of een overeenkomst van aankoop en verkoop.
moet het worden verwijderd?
uffi dient te worden verwijderd als het tekenen van waterafbraak vertoont of als er schimmel zichtbaar is. Vocht is meestal de oorzaak van beide problemen.
vocht kan de afbraak van UFFI veroorzaken. De ureum – en formaldehydeharsen verliezen hun binding en het materiaal begint te verslechteren waardoor het een minder effectieve isolator is. Dit gebeurt over het algemeen over een langere periode en kan tot 20 jaar duren voordat verwijdering vereist is. Vochtophoping tussen muren creëert een voedingsbodem voor schimmels. Sporen in de lucht beïnvloeden de luchtkwaliteit in huis en kunnen een ongezonde omgeving creëren die symptomen kan veroorzaken die vergelijkbaar zijn met de blootstelling aan formaldehyde. Problemen zoals astma, allergieën en andere respiratoire aandoeningen kunnen worden verergerd als er een schimmel probleem. Door het afdichten van de wanden die de isolatie bevatten en door het verhogen van de ventilatie om de luchtvochtigheid in een huis te regelen, schimmel problemen kunnen worden vermeden.
veel Warmteterugwinningsventilatoren (WTW ‘ s) werden geïnstalleerd in woningen waar UFFI werd verwijderd om te helpen bij de verdunning van de achtergebleven formaldehydegassen. Ze zorgden voor mechanisch geïntroduceerde verse lucht in de woning, terwijl ze de binnenlucht continu verwijderden met de verontreinigingen. Hoewel de HRV niet specifiek voor dit doel is ontwikkeld, bleek het wel effectief te zijn.
de kosten van verwijdering
de verwijdering van UFFI is tijdrovend en duur. Het gaat scheuren uit de binnen-of buitenmuren van een huis. Dit proces kan kosten tot $ 50.000. Hoewel veel huiseigenaren verloren duizenden in de verkoop van hun huizen als gevolg van de uffi paniek, is er geen bewijs dat UFFI moet worden verwijderd als het goed is geïnstalleerd en heeft geen vochtschade opgelopen.
