een Utah lease agreement is een document dat door een verhuurder wordt gebruikt om een huurder wettelijk te binden om zijn eigendom te huren. De Overeenkomst zal de verantwoordelijkheden en voorwaarden voor elke partij met de belangrijkste verplichting van de huurder om huur te betalen op een maandelijkse basis vast te stellen. Voorafgaand aan het goedkeuren van een huurovereenkomst, wordt de verhuurder aanbevolen om de financials van de huurder te controleren door het uitvoeren van een kredietrapport. Als de verhuurder akkoord gaat, wordt een huurovereenkomst geschreven en ondertekend door beide partijen.
huuraanvraag – om de persoonlijke informatie van de huurder te verkrijgen en hun toestemming te verkrijgen om een kredietrapport op te stellen.
- soorten overeenkomsten(8)
- informatieverschaffing
- toegang
- deposito ‘ s
- handleidingen
- (Video) Wat zijn de Huurwetten van Utah?
soorten overeenkomsten (8)
Vereniging van Makelaars-officiële vorm voor gebruik door gelicentieerde makelaars bij de behandeling van transacties tussen verhuurders en huurders.
Downloaden: Adobe PDF
commerciële huurovereenkomst-voor industriële, retail-of kantoorruimte die niet leefbaar is.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Lease with Option to Purchase Agreement-voor het gebruik van standaard pachtcontracten samen met de toegevoegde optie om het onroerend goed te kunnen kopen in overeenstemming met de door beide partijen overeengekomen voorwaarden.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
maand-tot-maand huurovereenkomst (§ 78B-6-802) – het staatsrecht staat toe dat een huurovereenkomst naar believen met een opzegtermijn van vijftien (15) dagen wordt opgezegd door verhuurder of huurder.
Download: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
kamerverhuur (huisgenoot) Overeenkomst-gebruikt als een middel voor individuen die een huis delen om richtlijnen en regels vast te stellen voor de gemeenschappelijke ruimtes en hoeveel elk moet betalen voor bepaalde uitgaven.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Standard Residential Lease Agreement-Residential contract with a start and end date. Meestal één (1) jaar en het meest gebruikte huurformulier.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Subleaseovereenkomst-staat een huurder onder een standaard lease – overeenkomst toe dezelfde panden, bekend als “onderhuurder”, te verhuren aan iemand anders, bekend als de “onderhuurder”, tot het einde van hun lease-termijn. Dit type huur moet meestal worden goedgekeurd door de verhuurder.
Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
opzeggingsbrief (§ 78B-6-802) – kennisgeving aan verhuurder of huurder om aan te geven dat zij voornemens zijn hun overeenkomst van maand tot maand te annuleren door de wederpartij een opzegtermijn van vijftien (15) dagen te geven.
Download: Adobe PDF
informatieverschaffing
informatieverschaffing op basis van lood-de eigenaren/verhuurders/beheerders van wooneenheden die vóór 1978 zijn gebouwd, moeten volgens de federale wetgeving alle nieuwe huurders voorzien van informatie over de mogelijkheid van loodverf in de muren en plafonds.
checklist voor verhuizing (§57-22-4 (3)) – voordat de verhuurder een huurovereenkomst ondertekent, moet hij de huurder een checklist geven van de huidige staat van het pand. Daarna heeft de huurder een redelijke termijn om zelf de woning te inspecteren en te rapporteren aan de verhuurder. Daarnaast kan de huurder een walk-through met de verhuurder om te gaan over de staat van het pand.
toegang
volgens § 57-22-4 (2) moet de verhuurder ten minste vierentwintig (24) uur van tevoren op de hoogte stellen voordat hij het gehuurde onroerend goed betreedt.
waarborgsommen
Maximum-Geen Staatsmaximum mag de verhuurder zoveel vragen als hij redelijk acht.
retourneren (§ 57-17-3 (2)) – De verhuurder moet alle gelden met betrekking tot de aanbetaling binnen dertig (30) dagen na de datum van beëindiging retourneren.
handleidingen
- gebruikershandleiding naar verhuur-van de Utah Apartment Association
- Utah Renter ‘ s Handbook
- Utah Renter Toolkit
