duża rezydencja w stylu śródziemnomorskim w nadmorskiej dzielnicy Hermosa Beach niedawno sprzedana za prawie 8,2 miliona dolarów, jedna z najwyższych cen, jakie kiedykolwiek zapłacono za dom w niefrasobliwej społeczności przy plaży. Oczywiście Yolanda była ciekawa tożsamości nowego właściciela. Szybki spot szybkich badań ujawnia, że są one mało znane lokalne pary, którzy od dawna mieszka w okolicy.
wszystko dobrze, ale wtedy Yolanda zauważyła, że nieruchomość tuż obok rezydencji — która obecnie ma znacznie skromniejszy dom — po cichu sprzedała w zeszłym roku za 8 000 000 dolarów tajemniczemu ślepemu zaufaniu. Jakoś Yolanda (i wszyscy inni, jeśli o to chodzi)zupełnie przegapili tę transakcję, kiedy się rozpadła, prawdopodobnie dlatego, że nastąpiła całkowicie poza rynkiem. Zdarza się to czasami-staramy się być dokładni, ale rzeczy wciąż upadają.
w każdym razie, Yolanda wkrótce odkryła, że kupcami stojącymi za ślepym zaufaniem są nikt inny, jak Jimmy Kimmel i jego (druga) żona Molly McNearney. Nie powinno to nikogo dziwić-w końcu Kimmels są długoletnimi fanami Hermosa Beach. To ich trzeci dom w okolicy. Więcej o tym trochę później.
w momencie sprzedaży, duża (jak na okolicę) nieruchomość zawierała 2110 stóp kwadratowych, dwupiętrowy domek, który został zbudowany w 1940 roku i nie ma szczególnego znaczenia architektonicznego. Yolanda uważa, że to miejsce jest uosobieniem oczywistego rozbicia, zwłaszcza, że notowanie off-market dostarczyło wiele zdjęć widoku, ale nie zdjęcie wnętrza domu plain-jane.
a ponieważ ta transakcja zakończyła się w styczniu 2017 roku, Yolanda zastanawiała się, czy być może Kimmels już zrównali konstrukcję z ziemią i rozpoczęli budowę wymarzonego domu.
ale nie. Badania Yolandy ujawniają, że mały stary dom wciąż stoi i w rzeczywistości jest obecnie zajęty nie przez Pana Kimmela i Panią McNearney, ale przez lokalnego młodego artystę o imieniu Lorien Stern.
nie wiemy zbyt wiele o Pani Stern ani w pełni rozumiemy, że jej związek jest z klanem Kimmel, ale z pewnością wydaje się być albo bliskim przyjacielem rodziny, albo nawet krewnym. Małe śledztwo ujawnia, że Pan Kimmel, jego dzieci i Panna McNearney podążają za panią Stern na Instagramie.
niezależnie od przypadku, musimy założyć, że sytuacja życiowa Pani Stern jest tymczasowa i że dom zostanie ostatecznie zburzony, gdy zostaną sporządzone plany luksusowej struktury, która maksymalizuje wartość najwyższej nieruchomości na wzgórzu.
01
nieruchomość rozciąga się .42 Akry-bardzo rzadka ilość ziemi dla szczelnie zapakowanej Hermosy. Położony w pożądanej części wzgórza i na końcu cichej cut-de-sac, dom ma wyraźny widok na Ocean Spokojny, Catalina i Palos Verdes Peninsula.
obecna skromna siedziba ma 4 łóżka i 2 łazienki, ale lista wskazuje, że partia może potencjalnie pomieścić 20 000 stóp kwadratowych niestandardowej mega-rezydencji.
od 2004 roku, kiedy kupił go za 2 175 000 dolarów, główną rezydencją Pana Kimmela w Hermosa jest dom o powierzchni 2200 stóp kwadratowych powyżej. Dom jest dogodnie usytuowany tylko jedną przecznicę od plaży.
niektórzy z Pana Głośni sąsiedzi Hermosa Kimmela to miliarder In-N-Out Burger dziedziczka Lynsi Snyder i miliarder Rockstar Energy drink założyciel Russ Weiner.
we wrześniu 2014 roku Pan Kimmel wyznaczył 2 250 000 dolarów na budowę dupleksu w Hermosa. Nieruchomość jest zajmowana przez jego szwagierkę Kelly McNearney (jest młodszą siostrą jego żony, FYI). Z akt wynika, że Mr. W 2015 roku Kimmel przekazał dom ze swojego ślepego zaufania na nazwisko Pani McNearney.
kiedy nie ma ich w Hermosa Beach, główną rezydencją Pana Kimmela i Pani McNearney jest dwu-parkowy, dwu-domowy kompleks położony na słynnej ulicy w Hollywood Hills, tuż nad legendarnym Chateau Marmont. Nasz Mr. Kimmel kupił współczesny kompleks w dwóch osobnych transakcjach kilka lat temu, za łączne nakłady w wysokości 7 100 000 USD.
lista agentów: Robb Stroyke, Stroyke Properties
