Un grand manoir de style méditerranéen dans le quartier de LA seaside à Hermosa Beach a récemment été vendu pour près de 8,2 millions de dollars, l’un des prix les plus élevés jamais payés pour une maison dans la communauté décontractée en bord de mer. Naturellement, Yolanda était curieuse de l’identité du nouveau propriétaire dépensier. Une recherche rapide révèle qu’il s’agit d’un couple local peu célèbre qui a longtemps vécu dans la région.
C’est bien, mais Yolanda a remarqué que la propriété juste à côté du manoir — qui arbore actuellement une maison beaucoup plus modeste — s’est vendue discrètement l’année dernière pour 8 000 000 $ à une mystérieuse fiducie sans droit de regard. D’une manière ou d’une autre, Yolanda (et tout le monde d’ailleurs) a complètement raté cette transaction lorsqu’elle a chuté, probablement parce qu’elle s’est produite totalement hors marché. Cela arrive parfois – nous nous efforçons d’être minutieux, mais les choses tombent toujours entre les mailles du filet.
Quoi qu’il en soit, Yolanda a vite découvert que les acheteurs derrière le blind trust ne sont autres que Jimmy Kimmel et sa (deuxième) épouse Molly McNearney. Cela ne devrait être particulièrement surprenant pour personne — après tout, les Kimmels sont des fans de longue date de Hermosa Beach. Et c’est en fait leur troisième maison dans le quartier. Plus à ce sujet un peu plus tard.
Au moment de la vente, la grande propriété (pour le quartier) contenait un chalet de deux étages de 2 110 pieds carrés qui a été construit dans les années 1940 et n’a pas d’importance architecturale particulière. Yolanda pense que cet endroit est la quintessence d’un démontage évident, d’autant plus que la liste hors marché a fourni de nombreuses photographies de la vue, mais pas une photo de l’intérieur de la maison plain-jane.
Et depuis la clôture de cette transaction en janvier 2017, Yolanda s’est demandé si les Kimmels avaient peut-être déjà rasé la structure et commencé à construire une maison de rêve.
Mais non. Les recherches de Yolanda révèlent que la petite maison ancienne est toujours debout et qu’elle est actuellement occupée non pas par M. Kimmel et Mme McNearney, mais plutôt par un jeune artiste local nommé Lorien Stern.
Nous ne savons pas grand-chose sur Mme Stern ou comprenons parfaitement que son lien est avec le clan Kimmel, mais elle semble certainement être une amie proche de la famille ou peut-être même une parente. Une petite enquête révèle que M. Kimmel, ses enfants et Mme McNearney suivent tous Mme Stern sur l’engin Instagram.
Quoi qu’il en soit, nous devons supposer que la situation de vie de Mme Stern est temporaire et que la maison sera éventuellement démolie une fois que les plans seront établis pour une structure de luxe qui maximise la valeur de la propriété de premier choix au sommet d’une colline.
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La propriété s’étend sur.42 acres — une quantité très rare de terres pour Hermosa bien tassée. Située dans la section convoitée de la colline et au bout d’une coupe-de-sac tranquille, la maison offre une vue dégagée sur l’océan Pacifique, Catalina et la péninsule de Palos Verdes.
L’humble demeure actuelle compte 4 lits et 2 salles de bains, mais la liste met un point d’honneur à souligner que le lot peut potentiellement accueillir un méga-manoir personnalisé de 20 000 pieds carrés.
Depuis 2004, quand il l’a acheté pour 2 175 000 $, la résidence principale de M. Kimmel à Hermosa est la maison de 2 200 pieds carrés située au-dessus. La maison est idéalement située à seulement un pâté de maisons de la plage.
Certains de M. Les voisins Hermosa de haut niveau de Kimmel comprennent l’héritière milliardaire du burger In-N-Out Lynsi Snyder et le fondateur de la boisson énergisante milliardaire Rockstar Russ Weiner.
En septembre 2014, M. Kimmel a déboursé 2 250 000 $ pour une structure en duplex à Hermosa. La propriété est occupée par sa belle-sœur Kelly McNearney (c’est la sœur cadette de sa femme, pour votre information). Les dossiers montrent que M. Kimmel a cédé la maison de sa fiducie aveugle au nom de Mme McNearney en 2015.
Lorsqu’ils ne sont pas à Hermosa Beach, la résidence principale de M. Kimmel et de Mme McNearney est un complexe de deux parcelles de deux maisons situé dans une rue célèbre des collines d’Hollywood, juste au-dessus du légendaire Château Marmont. Notre M. Kimmel a acheté le complexe contemporain en deux transactions distinctes il y a quelques années, pour une dépense totale de 7 100 000 $.
Agents inscripteurs: Robb Stroyke, Propriétés Stroyke
