the North Carolina quit claim deed to forma prawna używana do przekazywania nieruchomości w Karolinie Północnej od jednej osoby do drugiej. Roszczenie o rezygnację, w przeciwieństwie do aktu gwarancyjnego, nie wiąże się z gwarancją ze strony sprzedającego lub grantor, co do tego, czy grantor ma wyraźny tytuł własności do nieruchomości lub ma uprawnienia do sprzedaży nieruchomości. W związku z tym trzeba być ostrożnym przy użyciu tego typu deed w ograniczonych sytuacjach i zostaniesz poinformowany, aby mieć wyszukiwanie nieruchomości zakończone w celu ustalenia, co kupujesz w nieruchomości.
ustawy- § 47B-8
ewidencja-formularz ten należy złożyć, po wypełnieniu i podpisaniu, do rejestru aktów prawnych w powiecie, w którym znajduje się nieruchomość.
podpisanie (§47-38) – wszystkie dokumenty związane z rezygnacją muszą być podpisane z Grantodawcą (- ami), którego świadkiem jest notariusz.
Krok 1-Aby uzyskać kopię tego formularza szablonu, znajdź przyciski po prawej stronie tej strony. Są one oznaczone, aby odnotować format, w którym znajduje się dostępny plik. Dostępne są trzy formaty plików do pobrania w North Carolina Quit Claim Deed: PDF, ODT i Word. Wybierz przycisk z typem pliku, z którym chcesz pracować, a następnie zapisz go w folderze na komputerze.
Krok 2-Po otwarciu pliku Znajdź nagłówek ” Prepared By.”To będzie na górze pierwszej strony. Osoba, która wypełnia wymagane informacje, musi podać swoje pełne imię i nazwisko obok słowa ” imię i nazwisko.”Następnie, obok słowa” adres”, przygotowujący będzie musiał również podać swój adres na spacji obok słowa ” adres.”Na koniec przygotowujący musi zapisać swój stan obok słowa” stan „i Kod Pocztowy obok słowa” Kod Pocztowy.”
Krok 3-spacja z nagłówkiem „po nagraniu Powrót Do” wymaga adresu pocztowego. Podaj nazwę odbiorcy poczty po słowie ” Nazwa.”Po słowie” adres ” podaj adres, na który mają być wysłane materiały z tego zgłoszenia. Następnie zadeklaruj stan i Kod Pocztowy w tym adresie pocztowym w pustych wierszach po słowach „stan” i „Kod Pocztowy” odpowiednio.
Krok 4-zadeklarować Powiat, w którym nieruchomość znajduje się na powierzchni przylegającej do wyrażenia ” Powiat.”
Krok 5-Znajdź puste miejsce po słowach „suma”, a następnie zgłoś całkowitą kwotę pieniędzy do zapłaty Grantorowi nieruchomości w centrum zapisaną słowami. Pusta linia w nawiasach wymaga tej kwoty dolara wpisanej numerycznie.
Krok 6-Znajdź po nawiasie słowa „w Hand paid to”. Pusta linia po tej frazie musi mieć udokumentowaną nazwę nadawcy. Jest to osoba, która otrzyma wcześniej zgłoszoną płatność. Pamiętaj, aby również napisać słowo „Grantor”, aby przypisać temu podmiotowi tę rolę w następnej pustej linii.
Krok 7-Znajdź pustą linię po słowach””W tej pustej linii należy wskazać adres zamieszkania nadawcy.
Krok 8-Znajdź słowa ” Powiat.”Wpisz Powiat, w którym podany adres nadawcy znajduje się w pustej linii po tych słowach.
Krok 9-Znajdź słowa ” Miasto.”Wpisz miasto, w którym podany adres nadawcy znajduje się w pustej linii po tych słowach.
krok 10-Znajdź słowa ” Stan.”Wprowadź stan, w którym podany adres nadawcy znajduje się w pustej linii po tych słowach.
krok 11-następny punkt tego akapitu będzie koncentrował się na beneficjencie lub osobie fizycznej składającej płatność za przeniesienie nieruchomości, które ma nastąpić. Pełne imię i nazwisko Grantobiorcy musi być zadeklarowane w pustym wierszu tuż po słowach „does this quitclaim to”, a także formalne oświadczenie o roli. Zadeklaruj rolę tej osoby, pisząc słowo „Grantee” w następnej pustej linii.
krok 12-po zadeklarowaniu tożsamości beneficjenta, w pustym wierszu po słowach ” zamieszkały.”
krok 13-Znajdź słowa „Powiat” bezpośrednio po podanym adresie. Proszę podać Powiat, w którym znajduje się adres beneficjenta dotacji, w pustej linii po tej pustej linii.
krok 14-Znajdź pustą linię po słowach ” City of.”Zgłoś Miasto, w którym znajduje się adres beneficjenta, na tej pustej linii.
krok 15-Znajdź puste linie po słowach ” Stan.”Zgłoś stan, w którym znajduje się adres beneficjenta dotacji w tej pustej linii.
krok 16-Znajdź słowa „Powiat” poprzedzające ostatnią pustą przestrzeń tego akapitu. Zgłoś Hrabstwo, w którym znajduje się przenoszona nieruchomość na tej pustej linii.
krok 17-seria pustych linii po tym paragrafie wymaga prawnego opisu przenoszonej Nieruchomości. Powinno to obejmować adres Nieruchomości.
krok 18-następny obszar będzie wymagał podpisu Grantor. Wszyscy zainteresowani Grantodawcy muszą być wymienieni na formularzu i muszą podpisać ten dokument. Podpis nadawcy musi być poświadczony notarialnie, aby ten dokument został uznany przez North Carolina Registry of Deeds, który go otrzymuje. Dwie kolumny są przewidziane tak, że dwóch Grantodawców może podpisać ten dokument, jednak można dodać więcej w razie potrzeby. Nadawca będzie miał pustą linię do podpisania swojego nazwiska („podpis nadawcy”), pustą linię do wydrukowania lub wpisania pełnej nazwy („nazwa nadawcy”) oraz dwie puste linie („adres „i” miasto, stan & Zip”) do przesłania adresu nadawcy strony podpisującej.
krok 19-skontaktuj się z North Carolina Registry of Deeds local do przenoszonej Nieruchomości. Jest to konieczne, ponieważ każdy powiat będzie miał swój własny proces składania tej dokumentacji i własne ustalone opłaty za zgłoszenie. Pamiętaj, aby złożyć North Carolina Quit Claim Deed Do North Carolina Registry of Deeds dla hrabstwa, w którym znajduje się nieruchomość.
