A. În cazul în care există condiții de reducere a neplăcerilor publice care necesită reducere pe proprietatea privată și orașul alege să efectueze lucrări de reducere a neplăcerilor publice pentru remedierea acestor condiții, proprietarul(proprietarii) înregistrării proprietății pe care există condițiile de reducere a neplăcerilor publice trebuie să suporte toate costurile de reducere suportate de oraș, inclusiv, dar fără a se limita la, costurile administrative.
B. În cazul în care pe proprietatea publică există condiții de reducere a neplăcerilor publice care necesită reducere și orașul alege să efectueze lucrări publice de reducere a neplăcerilor pentru a remedia aceste condiții, persoana(persoanele) determinată(determinate) de către ofițerul de reducere a daunelor ca fiind persoana (persoanele) responsabilă (responsabile) de provocarea condițiilor de reducere a daunelor publice este (sunt) răspunzătoare pentru toate costurile de reducere suportate de oraș, inclusiv, dar fără a se limita la, costurile administrative.
C. Recuperarea costurilor în conformitate cu această secțiune va fi suplimentară și nu va limita dreptul oricărei părți predominante de a recupera orice cost pe care o parte predominantă are dreptul să îl recupereze prin lege.
D. orașul are dreptul să recupereze toate costurile de reducere a neplăcerilor publice și cheltuielile aferente (inclusiv, dar fără a se limita la, costurile și cheltuielile administrative) pe care le suportă orașul. Aceste costuri și cheltuieli pot fi recuperate în conformitate cu procedurile stabilite în acest titlu și/sau în alte legi aplicabile. La finalizarea oricărei lucrări de reducere efectuate de sau sub conducerea orașului, ofițerii de reducere pregătesc un raport de reducere a costurilor în forma prevăzută de această secțiunecare oferă o contabilitate a costurilor, inclusiv a cheltuielilor accidentale,suportate ca urmare a reducerii deranjamentelor publice.
E. raportul privind costurile de reducere va detalia toate costurile asociate reabilitării, demolării sau reparării proprietății,clădirilor sau structurilor, inclusiv orice valoare de salvare legată de acestea și totalul tuturor acestor costuri. Raportul privind costurile de reducere trebuie să includă, de asemenea, următoarele informații:
1. O descriere a proprietății imobiliare în care a avut loc activitatea de reducere a emisiilor;
2. Numele și adresele persoanei care a primit notificarea;
3. Descrierea lucrărilor finalizate;
4. O determinare a faptului că valoarea costurilor stabilite în raportul privind costurile de reducere este corectă și rezonabilă;
5. Dacă lucrarea a fost făcută prin reducerea sumarăurmărind la secțiunea 4.16.120 din acest capitol, o determinare a faptului că orașul a întreprins acțiunea minimă și cea mai rezonabilă și fezabilă necesară pentru a reduce imediat activitatea sau activitățile și/sau condițiile sau condițiile care provoacă neplăcerile publice;
6. Posibilitatea de a contesta suma și caracterul rezonabil al costurilor de reducere; și
7. Notificarea modului în care Orașulintenționează să colecteze costurile finale și aprobate de reducere.
F. Ofițerul de reducere va depune raportul original privind costurile de reducere la grefierul orașului, care va determina depunerea raportului privind costurile de reducere la biroul înregistratorului Județean.
G. În cazul în care ofițerul de reducere stabilește că condițiile de neplăcere publică care necesită reducerea au fost cauzate sau transmise de persoana(persoanele) care are sarcina sau controlul proprietății în care se află problema, raportul privind costul reducerii și orice raport modificat sau suplimentar vor fi comunicate proprietarului înregistrării și/sau oricărui agent care are sarcina sau controlul proprietății.
H. În cazul în care agentul de reducere a emisiilor stabilește că au fost cauzate sau transmise de către alte persoane decât persoana(persoanele) responsabilă(responsabile) sau care controlează proprietatea în care se află problema, agentul de reducere a emisiilor va depune eforturi considerabile pentru a determina adresa persoanei(persoanelor) respective și va face ca o copie a raportului privind costurile de reducere a emisiilor și a oricărui raport modificat sau suplimentar să fie servit acestor persoane.
I. Eșecul ofițerului de reducere de a servi orice persoană cerută în prezentul document pentru a fi notificată sau comunicată nu va invalida nicio procedură de mai jos cu privire la orice altă persoană comunicată în mod corespunzător sau nu va scuti o astfel de persoană de orice datorie sau obligație impusă de dispozițiile prezentului capitol.
J. În cazul în care există condiții de neplăcere publică pe proprietatea privată, notificarea sau comunicarea unei copii a raportului privind costurile de reducere se face la proprietarul(proprietarii) înregistrării parcelei de teren pe care există neplăcerea publică prin poștă certificată, poștă preplătită, chitanță de returnare solicitată, fiecărei persoane la adresa acesteia, așa cum apare pe ultimul bilanț egalizat al județului sau așa cum este cunoscut ofițerului de reducere. În cazul în care nici o adresă a unei astfel de persoane nu apare sau nu este cunoscută în alt mod, atunci o copie a raportului de reducere a costurilor se trimite prin poștă, adresată respectivei persoane(acestor persoane), la adresa sediului subiectului.
K. În cazul în care există condiții de neplăcere publică pe proprietatea publică și ofițerul de reducere este în măsură să determine persoana(persoanele)responsabilă(responsabile) de provocarea condițiilor de neplăcere publică, ofițerul de reducere face un efort diligent pentru a determina adresa persoanei(persoanelor) respective și serviciul unei copii a raportului privind costurile de reducere se face la fiecare astfel de persoană (persoane) prin poștă certificată, poștă preplătită, chitanță de returnare solicitată.
L. Eșecul ofițerului de reducere de a servi orice persoană cerută în prezentul document pentru a fi notificată sau comunicată nu va invalida nicio procedură de mai jos cu privire la orice altă persoană comunicată în mod corespunzător sau nu va scuti o astfel de persoană de orice datorie sau obligație impusă de dispozițiile prezentului capitol.
M. dovada comunicării raportului privind costurile de diminuare trebuie să fie certificată la momentul notificării printr-o declarație scrisă subpenalitatea sperjurului executată de persoanele care efectuează serviciul, declarând data și modul în care a fost efectuată serviciul. Declarația, împreună cu orice carte de primire returnată în confirmare de primire prin poștă certificată, trebuie să fie fixată pe o copie a raportului privind costurile de reducere și păstrată de către ofițerul de reducere.
N. notificarea unui raport privind costurile de reducere care este servit personal va fi considerată finalizată în momentul livrării.Serviciul unui raport de reducere a costurilor care este servit prin poștă este considerat finalizat la data depunerii raportului de reducere a costurilor prin poștă.
O. Orice persoană(persoane) responsabilă (e) de plata costurilor de declarare în conformitate cu această secțiune poate face apel la determinarea orașului că valoarea costurilor stabilite în raportul privind costurile de reducere sunt corecte și/sau rezonabile și, dacă lucrarea a fost realizată prin reducerea sumară în conformitate cu secțiunea 4.16.120 din acest capitol, la determinarea orașului că orașul a luat măsurile minime și cele mai rezonabile și fezabile necesare pentru a reduce imediat activitatea sau activitățile și/sau starea sau condițiile care cauzează neplăcerile publice.
P. Neprezentarea la timp și în mod corespunzător a unui raport privind costurile de reducere constituie o renunțare la toate drepturile la o cale de atac a raportului privind costurile de reducere sau a oricărei părți a acestuia. Determinarea faptului că valoarea costurilor stabilite în raportul privind costurile de reducere este corectă și rezonabilă se consideră definitivă în ziua în care se consideră finalizată Notificarea raportului privind costurile de reducere.
Q. persoana(persoanele) responsabilă (e) de plata costurilor de declarare trebuie să achite toate aceste costuri în termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data la care raportul privind costurile de reducere devine definitiv. Valoarea costurilor de reducere pentru care persoana(persoanele) respectivă (E) este (sunt) responsabilă (responsabile) este cea stabilită în raportul final privind costurile de reducere.
R. costurile finale de reducere vor fi considerate datorii civile datorate orașului. O acțiune poate fi inițiată în numele orașului în orice instanță de jurisdicție competentă pentru colectarea cuantumului oricărui cost de reducere delincvent sau neplătit. Calea de atac prevăzută de această secțiune este cumulativă, iar utilizarea unei acțiuni pentru a colecta o astfel de sumă ca datorie prin acțiune civilă nu va interzice utilizarea oricărei alte căi de atac prevăzute de codul municipal sau de lege.
S. În plus față de metodele de colectare furnizate de subsecțiunea de mai sus, în cazul în care proprietarul înregistrării proprietății în care există condițiile de neplăcere publică a fost tras la răspundere pentru toate costurile de denunț suportate de oraș și costurile de reducere nu sunt plătite în termen de 30 de zile calendaristice de la data scadenței raportului privind costul de reducere, costurile de denunț pot deveni o evaluare specială împotriva proprietății.
T. Notificarea impunerii unei evaluări speciale va fi trimisă prin poștă certificată, chitanță de retur solicitată, proprietarului proprietății, dacă identitatea proprietarului proprietății poate fi determinată din înregistrările biroului evaluatorului județean sau ale Biroului județului. Notificarea se face în momentul impunerii evaluării și precizează că proprietatea poate fi vândută după trei ani de către colectorul de impozite pentru evaluările delincvente neplătite.
U. avizul de evaluare specială va fi depus și înregistrat în biroul înregistratorului Județean.
V. Sub rezerva cerințelor aplicabile vânzării de bunuri în conformitate cu secțiunea 3691 a Codului de venituri și impozite din California, Orașul poate efectua o vânzare de proprietăți rezidențiale vacante pentru care plata unei evaluări este delincventă.
W. La intrarea unei a doua hotărâri civile sau penale ulterioare într-o perioadă de doi ani, constatând că un proprietar al proprietății este responsabil pentru o condiție care poate fi redusă, cu excepția oricăror condiții stabilite în conformitate cu codul de sănătate și siguranță din California secțiunea 17980, orașul poate încerca să recupereze de la proprietar costurile reducerii. (Order. 58810-4-16; Cod anterior: 83.13)
