acord de subînchiriere/subînchiriere New York

acord de subînchiriere/subînchiriere New York

acest Acord este de a subînchiria proprietăți imobiliare în conformitate cu termenii specificați mai jos.
sublesorul este de acord să subînchirieze, iar subtenantul este de acord să preia premisele descrise mai jos. Ambele părți sunt de acord să respecte, să îndeplinească și să îndeplinească promisiunile, Condițiile și acordurile exprimate mai jos:
1. SUBLESOR: sublesorul este: _________________________________________.
2. SUBTENANT: subtenantul este: _________________________________________.
3. Premise: locația sediului este: _________________________________________________________.
4. Termen: termenul acestei subînchirieri este __________________, început __________________, 20____ și se termină __________________, 20____.

5. Plata chiriei: chiria este $ _ _ _ _ _ _ _ pe lună, plătibilă în avans pe____________ Ziua lunii. Chiria se plătește la ________________ la _________________________________________________________________________.
6. Rezilierea contractului: contractul de subînchiriere se va încheia la __________________, 20____. Nu va exista nicio reținere în condițiile prezentului Acord de subînchiriere în niciun caz.
7. Utilități: toate taxele pentru utilitățile legate de spații care urmează să fie plătite de sublesor în cadrul contractului de leasing principal vor fi plătite de sublocotenent pe durata acestei subînchirieri.
8. Starea proprietății: Sublocotenentul este de acord să predea și să livreze sublocotenentului spațiile și toate mobilierul și decorațiunile din incintă într-o stare la fel de bună ca la începutul termenului, cu excepția uzurii rezonabile. Sublocotenentul va fi răspunzător față de sublocotenent pentru orice daune survenite în incintă sau în conținutul acesteia sau în clădire, care sunt făcute de sublocotenent sau de oaspeții săi.
9. Depozit: Subtenant este de acord să plătească sublessor un depozit de $______________ pentru a acoperi daunele dincolo de uzura normală, chiria neplătită și utilitățile neplătite. Sublesor este de acord că, în cazul în care sediul și conținutul acestora sunt returnate la el/ea în aceeași stare ca atunci când a primit de către sublocotenent, uzura rezonabil și lacrimă a acestora exceptate, și dacă nu există nici o chirie neplătite sau facturile de utilități neplătite datorate de către sublocotenent, el / ea va rambursa la sublocotenent $______________ la sfârșitul termenului sau în termen de 30 de zile după aceea. Orice motiv pentru reținerea unei părți din depozit va fi explicat în scris în termen de 30 de zile către sublocotenenți.
10. FORMULAR DE INVENTAR: La momentul preluării sediului de către sublocotenent, sublocotenentul va furniza sublocotenentului un formular de inventar în termen de trei (3) zile de la intrarea în posesie.
11. Contractul de închiriere inițial: contractul de subînchiriere include și face obiectul contractului de închiriere inițial între sublocotenent și locatorul său, a cărui copie este atașată la acesta și care este menționată și încorporată ca și cum ar fi fost prezentată aici pe larg. Subcontractantul este de acord să își asume toate obligațiile și responsabilitățile sublesorului în temeiul contractului de închiriere inițial pe durata contractului de subînchiriere.
12. ALȚI TERMENI ȘI CONDIȚII: ____________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
13. ACORD UNIC: Părțile convin prin prezenta că acest document conține întregul acord între părți, iar prezentul Acord nu va fi modificat, modificat, modificat sau modificat în niciun fel decât printr-un amendament scris semnat de toate părțile la prezentul acord. (Orice declarații orale făcute la momentul executării acestui contract de închiriere nu sunt valabile din punct de vedere juridic și, prin urmare, nu sunt obligatorii pentru niciuna dintre părți).

14. LEGEA APLICABILĂ. Acest Acord va fi guvernat, interpretat și interpretat de, prin și în conformitate cu legile statului New York.
15. Construcții: Cuvintele „sublesor” și „subtenant” așa cum sunt folosite aici includ pluralul, precum și singularul. Pronumele utilizate aici includ, dacă este cazul, fie sexul, fie ambele, singular și plural.
16. Garanție parentală/ tutore: dacă subînchiriatul are vârsta sub 18 ani, atunci tutorele legal sau părintele său garantează și este de acord să îndeplinească toți termenii, legămintele și condițiile acestei subînchirieri prin aplicarea semnăturii sale.
17. Confirmarea copiei primite: fiecare parte care semnează această subînchiriere confirmă primirea unei copii a acesteia.
18. APROBAREA PROPRIETARULUI: Această subînchiriere nu este obligatorie pentru niciuna dintre părți, cu excepția cazului în care este aprobată de proprietar, așa cum se prevede mai jos, cu condiția ca o astfel de aprobare să fie cerută de contractul de închiriere inițial.
părțile se obligă prin prezenta la prezentul Acord prin semnăturile lor aplicate mai jos în această _________ __________________, 20____.

contractul de închiriere original atașat: _ _ _ _ _ Da _ ____Nu
verificarea inventarului atașat: _____Da _ _ _ _ _ Nu