găsirea mentorului potrivit poate face diferența în lume pentru cariera dvs. de investiții imobiliare. Cu toate acestea, există un mod corect și unul greșit de a găsi unul.
- vrei mai multe articole de genul asta?
- cum să găsiți un mentor imobiliar experimentat
- nu cereți să fiți îndrumați
- totul se reduce la relația
- descoperiți nevoile lor
- dacă aș fi un investitor începător, iată ce aș face
- creați și adăugați valoare
- povestea lui Jaren (unul dintre membrii echipei noastre)
- un ultim sfat mare
- concluzie
vrei mai multe articole de genul asta?
creați un cont astăzi pentru a obține cele mai bune articole de blog ale BiggerPocket livrate în căsuța de e-mail
Înscrieți-vă gratuit 
în această postare pe blog, vreau să împărtășesc câteva bune practici pentru cum să găsiți și să abordați un mentor imobiliar.
cum să găsiți un mentor imobiliar experimentat
cel mai bun mod de a găsi un investitor experimentat în zona dvs. este să mergeți pur și simplu la hangout-ul investitorilor.
prima mea sugestie este să începeți căutarea pe BiggerPockets. Acest site este magazinul dvs. unic pentru tot ceea ce este imobiliar și este un mod uimitor de a face rețea cu alți investitori.
când căutați investitori pe BiggerPockets, vă sugerez să utilizați alerte de cuvinte cheie pentru a găsi investitori locali în zona dvs.
de exemplu, dacă vă bazați pe Indianapolis, alertele dvs. de cuvinte cheie pot include „Indianapolis”, „investitor”, „comerț cu ridicata Indianapolis”, „angrosist Indianapolis” etc. Odată ce ați setat alertele de cuvinte cheie, veți primi un e-mail de fiecare dată când cuvintele dvs. cheie sunt utilizate într-o postare. Acest lucru vă va permite să fiți cu ochii pe cei care postează frecvent folosind cuvintele dvs. cheie.
de asemenea, vă recomand să participați la întâlnirea Asociației investitorilor imobiliari locali (REIA), deoarece o mulțime de investitori stau acolo și este un mod uimitor de a vă conecta cu investitorii locali pe piața dvs.
dacă sunteți un agent licențiat și aveți acces la serviciul de listare multiplă (MLS), puteți căuta cumpărători de numerar care au proprietăți de cumpărare pe piața dvs. în ultimele șase luni.
puteți utiliza, de asemenea, Meetup. Există o mulțime de întâlniri cu investitorii imobiliari la care puteți participa și vă puteți conecta cu investitorii în acest fel.
deci, acum că știți unde să găsiți investitori, pun pariu că vă întrebați: „Ei bine, cum abordez un investitor experimentat?”
iată sfatul meu.
nu cereți să fiți îndrumați
la compania mea de comerț cu ridicata, primim o mulțime de solicitări în fiecare săptămână de la persoane care doresc să le îndrumăm. Dar nu așa vrei să procedezi.
gândește – te: când găsești pe cineva care te interesează să te întâlnești sau să te căsătorești, te apropii de el cerându-i imediat să se căsătorească cu tine?
nici vorbă! Ar fi atât de ciudat! Prima dată când întâlnești pe cineva, nu-i ceri să se căsătorească cu tine. Trebuie să-i cunoști mai întâi. Promovezi o relație, și poate într-o zi vei pune marea întrebare.
același lucru urmează pentru abordarea unui mentor.
Related: 7 Moduri de a găsi un Mentor imobiliar gratuit
totul se reduce la relația
imobiliare este totul despre relații, și trebuie să vă asigurați că amândoi se potrivesc bine împreună. Speranța este că veți beneficia reciproc de relație.
odată ce potențialul tău mentor a fost identificat, invită-l la o cafea sau la prânz și petrece timp dezvoltând o relație. Să ne cunoaștem cu adevărat unii pe alții.
în prima întâlnire, vă recomand să puneți aceste întrebări:
- care sunt valorile tale de bază?
- în viață, care sunt unele lucruri care te pasionează?
- ce fel de investiții faci? Și cum o faci?
- care ar fi sugestiile tale pentru mine, ca începător complet?
- ai partener pe oferte de la caz la caz?
descoperiți nevoile lor
investitorii imobiliari sunt oameni extrem de ocupați. Au deja multe pe farfurii. Dacă decid să-și asume un mentee, vor renunța la timpul pe care altfel îl pot pune în propria afacere, în echipa lor sau în familia lor. A fi mentor este un angajament de timp.
dă-i viitorului tău mentor un motiv să-ți faci timp să investești în tine.
dacă aș fi un investitor începător, iată ce aș face
când abordez un potențial mentor, aș scoate cuvântul „mentor” din vocabularul meu. Aș pune în schimb una dintre aceste două întrebări:
„cum vă pot aduce valoare?”
” Hei, te pot ajuta cu ceva?”
această abordare este mai primitoare pentru că nu este egocentrică. În schimb, este o modalitate excelentă de a construi o relație cu un angrosist cu experiență ca mine, aducând valoare investitorului.
puteți face acest lucru prin imaginind o modalitate de a obține angajat la compania dumneavoastră ar fi mentor. Chiar dacă nu angajează, găsiți o modalitate de a justifica un loc de muncă.
dacă potențialul mentor conduce o afacere mică, găsiți zone de oportunitate în care afacerea lor lipsește. Oferiți-vă ajutor în acest domeniu. Oferta de a conduce pentru dolari, birouri curate, Ia motivat-vanzator apeluri, gestiona proprietăți, domeniul de aplicare teren—orice ar fi, comunicațiile ar trebui să vină peste ca pur și simplu dornici de a ajuta și de a învăța.
creați și adăugați valoare
căutați oportunități de a crea și adăuga valoare într-un fel. Dacă vedeți oportunitatea, puteți alerga după ea.
când lucram pentru tipul cu lemnul, nu știam cum să operez utilajele. Știam că nu pot adăuga valoare în acest domeniu, dar știam, de asemenea, că orice antreprenor din domeniul imobiliar are nevoie de oferte. Investitorii nu pot avea niciodată suficiente oferte, pentru că așa câștigă bani. Așa că am adăugat valoare ajutându-mi mentorul să găsească oferte de terenuri, iar tranzacțiile au fost o valoare imensă pentru el.
povestea lui Jaren (unul dintre membrii echipei noastre)
Jaren se muta la Indianapolis din Oakland, California. La acea vreme, deși avea experiență în ambele domenii, nu era sigur dacă dorea să urmărească imobiliare sau marketing.
după ce s-a mutat la Indianapolis, a decis să-și obțină licența imobiliară. A început să caute pe cineva etic pentru care să lucreze.
a intrat mai întâi în rețeaua sa pentru recomandări, cerându-i lui Brandon Turner de la BiggerPockets să-l conecteze cu investitori de renume din zona Indianapolis. Brandon i-a dat lui Jaren o listă de nume.
Jaren s-a conectat pentru prima dată cu Stephen Barton, pe care îl îndrumam la acea vreme. În cele din urmă m-am așezat cu Jaren și întregul accent al conversației s-a rotit în jurul modului în care ar putea adăuga valoare afacerii mele cu ridicata.
Jaren era licențiat în imobiliare, dar la acea vreme nu aveam nevoie de el în această calitate. Nu știam nimic despre social media. Așa că l-am pus pe Jaren să se ocupe de social media și conținut, pentru că acolo era cel mai mult nevoie de el în acel moment.
Băieți, Jaren a profitat de această ocazie și a fugit cu ea!
deși lucra doar cu jumătate de normă, a continuat să caute oportunități de a adăuga valoare. A lucrat non-stop pentru a produce conținut și a scris prima noastră carte electronică.
indiferent cât îi plăteam în acel moment, am văzut foamea în Jaren. Am văzut valoarea pe care a adus-o afacerii mele. Foarte repede și-a făcut drum până la o poziție cu normă întreagă. A trecut de la lucrul cu jumătate de normă la gestionarea conturilor noastre de social media la trecerea la managerul nostru de vânzări și marketing—și acum servește ca manager de dispoziții, cohost podcast și broker imobiliar!
povestea lui Jaren este un exemplu minunat de a adăuga valoare!
I-am dat lui Jaren un centimetru, iar el a alergat o milă cu ocazia care i se dăduse.
Related: Newbies: Iată ce aveți de oferit unui potențial Mentor imobiliar
un ultim sfat mare
dacă doriți să obțineți în mare cu un investitor, găsi o modalitate de a aduce în unele oferte. Acest lucru vă va face să observați într-un mod imens și să adăugați imediat valoare reputației dvs. Fiecare investitor caută oferte. Și dacă puteți partener cu ei pe oferte, vă va aduce valoare în timp ce pune niște bani în buzunar.
concluzie
Ei bine, acolo aveți băieți.
cel mai important pepită sper să ia de la acest post este de a dezvolta o relație reală cu potențialul mentor și adăuga valoare la viața mentorului și de afaceri!
ai o inimă umilă. Căutați îndrumare și mentorat prin slujire. Cu cât relația pe care o promovezi cu mentorul tău este mai mare, cu atât mentorul tău va investi mai mult în tine.
dacă urmați aceste practici simple, aproape că garantez succesul cu un investitor experimentat.
care sunt sfaturile dvs. pentru a ateriza un mare mentor?
împărtășiți-le mai jos!
