Cum să obțineți o licență de evaluator imobiliar Colorado

Consiliul de evaluatori din Colorado a identificat patru niveluri de clasificare a evaluării proprietăților imobiliare:

• Evaluator licențiat
• Evaluator rezidențial certificat
• Evaluator general certificat

cerințe actuale de licență pentru evaluator imobiliar din Colorado

Consiliul Colorado al Evaluatorilor Imobiliari a stabilit cerințele educaționale minime pentru o licență de evaluare. Cerințele educaționale minime includ următoarele:

Evaluator autorizat

1. cel puțin 150 de ore de educație și formare de evaluare, inclusiv USPAP Național de 15 ore, proceduri de evaluare de bază, principii de evaluare de bază, Analiza pieței rezidențiale & cea mai mare & cea mai bună utilizare, evaluarea site-ului evaluatorului rezidențial & abordarea costurilor, comparația vânzărilor rezidențiale și abordările veniturilor și scrierea raportului rezidențial și studii de caz

2. Obțineți 1.000 de ore de experiență de evaluare pe cel puțin 6 luni

3. treceți nivelul unui examen de licențiere. Examenul de evaluator licențiat trebuie repetat pentru această cerință dacă a trecut mai mult de un an de la trecerea acestuia pentru nivelul de evaluator înregistrat. Cerințe la nivel de colegiu: grad asociat sau mai mare. În locul gradului necesar, 21 de ore de credit Semestru care acoperă următoarele cursuri de materie: compoziție engleză; Principiile economiei (Micro sau Macro); Finanțe; Algebră, Geometrie

Evaluator rezidențial certificat

cel puțin 200 de ore de educație și formare de evaluare, inclusiv 15 ore de etică și standarde de practică; 2.500 de ore (inclusiv 1.500 de ore nerezidențiale) de experiență de evaluare pe cel puțin 30 de luni; și trecerea examenului Evaluator rezidențial certificat.

cerințe la nivel de colegiu

grad asociat sau mai mare. În locul gradului necesar, 21 de ore de credit Semestru care acoperă următoarele cursuri de materie: compoziția engleză; Principiile economiei (Micro sau Macro); Finanțe; Algebră, Geometrie sau matematică superioară; statistici; informatică; și Dreptul Afacerilor sau Imobiliar.

Evaluator general certificat

cel puțin 300 de ore de educație și formare de evaluare, inclusiv 15 ore de etică și standarde de practică; 3.000 de ore (inclusiv 1.500 de ore nerezidențiale) de experiență de evaluare pe cel puțin 30 de luni; și promovarea examenului general certificat.

cerințe la nivel de colegiu

Diplomă de licență sau mai mare. În locul gradului necesar, 31 de ore de credit Semestru care acoperă următoarele cursuri de materie: compoziția engleză; Principiile economiei (Micro sau Macro); Finanțe; Algebră, geometrie sau matematică superioară; statistici; informatică; și Dreptul Afacerilor sau imobiliar; și 2 cursuri elective în contabilitate, geografie, ag-economie, managementul afacerilor sau imobiliare.

Colorado Agenția de reglementare evaluare

Colorado Consiliul de evaluatori Imobiliare
Marcia Waters:

1560 Broadway, Suite 925
Denver, CO 80202
(303) 894-2166 x 319

modificări recente ale calificărilor evaluatorului imobiliar

începând cu 1 ianuarie 2015, AQB a făcut modificări semnificative ale calificărilor de evaluare. Unele state pot alege să implementeze modificările mai devreme, așa că asigurați-vă că consultați Autoritatea de reglementare a statului.

mai multe modificări importante sunt prezentate mai jos, cu detalii complete disponibile în această publicație AQB:

modificări viitoare ale calificărilor evaluatorului imobiliar

schimbare importantă: Creșterea cerințelor de studii universitare

implicații: după 1 ianuarie 2015, trebuie să dețineți o diplomă de licență pentru a obține nivelul de licență rezidențială certificat sau dincolo. Dacă atingeți acest nivel de licență înainte de 1 ianuarie 2015, veți fi bunic în conformitate cu vechile reglementări.