copacii sunt afaceri serioase. Adesea plantarea, întreținerea sau îndepărtarea copacilor sunt cauza unor dispute grave de Vecinătate și, din păcate, procese.
în timpul furtunilor recente, mii de copaci au fost dezrădăcinați, aruncați în aer, deteriorați și redistribuiți în jurul cartierului. Responsabilitatea pentru această curățare îi are pe proprietarii de case să-și scoată polițele de asigurare și să încerce să le înțeleagă.
în general vorbind, copacii care cad pe terenul tău sunt problema ta și pot fi acoperite de polița de asigurare a proprietarului tău. Acest lucru este adevărat chiar dacă acei copaci sunt înrădăcinați pe proprietatea vecinului tău. Sunteți responsabil pentru costurile de eliminare a copacului doborât pe proprietatea dvs. și pentru daunele cauzate de copac. Din acest motiv, este esențial să consultați agentul de asigurare pentru a vă asigura că polița dvs. acoperă aceste victime în sume calculate în mod rezonabil pentru a acoperi costurile de îndepărtare sau restaurare a copacilor.
costul mediu pentru îndepărtarea unui copac de 40 de picioare, care este de 36 de centimetri în jur, va rula aproximativ 1.000 de dolari. Costurile reale vor varia în funcție de locația copacului, ramurile, starea copacului și dacă doriți lemnul lăsat în urmă, tăiat în lemn de foc utilizabil sau transportat.
înainte de a angaja un antreprenor de îndepărtare copac, asigurați-vă că el sau ea este licențiat și asigurat. În D. C., Este necesară o licență generală de afaceri pentru îndepărtarea copacilor. Această licență poate fi obținută prin îndepărtarea copacilor în două categorii: îmbunătățirea locuinței sau contractarea generală. Verificarea unei licențe generale de afaceri în categoria home improvement se poate face online la cpms.dcra.dc.gov/BBLV/default.aspx. pentru a verifica o licență generală de afaceri în categoria Antreprenor general, trebuie să apelați Divizia de licențe DCRA la 202-442-4311.
proprietarii de case din Virginia pot verifica dacă contractantul lor de îndepărtare a copacilor este autorizat vizitând www.dpor.virginia.gov/licensees. în Maryland, îndepărtarea copacilor este acoperită de cerințe riguroase de licențiere a experților în arbori. Lista experților Autorizați din Maryland Tree poate fi consultată la www.dnr.state.md.us/forests/tree_expert_search.asp.
contractorii de îndepărtare a copacilor ar trebui să poarte asigurarea de proprietate, accident și în special asigurarea de compensare a lucrătorilor. Fără asigurarea de compensare a lucrătorului, orice lucrător de îndepărtare a copacilor rănit pe proprietatea dvs. vă poate da în judecată pentru daunele suferite în linia de muncă. Potrivit Institutului Național American de standarde, îndepărtarea copacilor este adesea cea mai periculoasă și mai scumpă dintre serviciile de îngrijire a copacilor: „foarte puține industrii au o rată a mortalității peste 30 la 100.000 . . . rata mortalității în rândul ofițerilor de poliție și detectivi este de aproximativ 13,5 la 100.000 . . . rata anuală a mortalității pentru lucrătorii din arbori nu scade, în general, sub 30 la 100.000 și poate fi mai mare în câțiva ani.”
Steven Rubenstein, proprietarul A3 Insurance Services Din Gaithersburg, a declarat: „proprietarii de proprietăți sunt responsabili pentru protejarea proprietății lor.”Este esențial să revizuiți acoperirea poliței cu agentul dvs. de asigurare, deoarece acoperirea va varia de la companie la companie. Rubenstein a adăugat că „anumite companii de asigurări iau poziția că numai proprietatea deținută de asigurat este acoperită”, prin urmare „atunci când copacul unui asigurat cade și distruge gardul vecinului, cererea poate fi respinsă, deoarece gardul nu era proprietatea asiguratului.”Cu excepția cazului în vecinul care a suferit prejudiciul poate pretinde că proprietarul copac a fost neglijent, el poate fi din noroc și poate avea suporta costul, nu numai de daune gard, dar, de asemenea, pentru îndepărtarea copac.
cu toate acestea, dacă vecinul tău știa că pomul său era un pericol pentru persoane sau bunuri și nu a întreprins nicio acțiune corectivă, el poate fi considerat răspunzător pentru daunele cauzate de neglijența sa. Dacă vecinul dvs. ignoră în mod obișnuit copacii periculoși de pe proprietatea sa și aceștia cad periodic și vă deteriorează proprietatea, comportamentul său se poate ridica la nivelul de neplăcere juridică și poate fi acționat în instanță în conformitate cu această teorie. Desigur, determinarea momentului în care un copac este un pericol poate necesita expertiza unui arborist certificat de Societatea Internațională de Arboricultură.
pentru copacii care rămân în picioare, dar pot fi nevoiți să fie îndepărtați, proprietarii de case din D. C. trebuie să fie conștienți de reglementările municipale din Districtul Columbia care conțin următoarele: „cu excepția cazului în care se prevede altfel, nicio persoană sau entitate neguvernamentală nu va îndepărta un copac Special fără un permis Special de îndepărtare a copacilor eliberat de Administrația forestieră urbană, așa cum se prevede în Legea privind conservarea pădurilor urbane din 2002.”
arborii speciali sunt definiți ca arbori care măsoară mai mult de 55 de centimetri în jurul bazei. Această prevedere este strict aplicată de District. O cerere de autorizare specială de eliminare a copacilor de șase pagini trebuie completată și aprobată înainte de a putea elimina un copac special. Copacii mai mici de 55 de centimetri în jur pot fi îndepărtați în District fără permis. Încălcările sunt pedepsite cu amenzi de 100 USD pe inch din arborele eliminat cu încălcarea reglementărilor. Locuitorii județului Arlington pot îndepărta copacii fără a obține permise, cu unele excepții.
locuitorii județului Montgomery cu o mulțime de 40.000 de metri pătrați sau mai mici pot îndepărta copacii de pe pământul lor, cu excepția cazului în care sunt împiedicați sau reglementați de o anumită regulă de asociere a municipalității sau a proprietarilor de case. Proprietarii de case pot, de asemenea, să taie copacii vecinilor care își depășesc propria proprietate, dar trebuie să facă acest lucru cu grijă. Dacă tăierea dăunează sau ucide copacul, puteți fi tras la răspundere. Când aveți îndoieli, este înțelept să consultați un arborist certificat pentru a vă sfătui dacă tăierea va deteriora copacul.
cu scuze pentru Joyce Kilmer:
cred că nu voi vedea niciodată,
un poem la fel de minunat ca un copac,
cu excepția copacului odată înrădăcinat alături,
care acum se odihnește pe podeaua dormitorului meu,
îndepărtarea copacului este truda mea,
pentru că rădăcinile sale nu vor rămâne în sol,
agentul meu de asigurări, voi suna,
și dacă nu va plăti ceea ce se datorează,
cred că va trebui să dau în judecată.
Harvey S. Jacobs este un avocat imobiliar în Biroul Rockville Joseph, Greenwald & Laake. El este un investitor imobiliar activ, dezvoltator, avocat de decontare proprietar și creditor. Această rubrică nu este consiliere juridică și nu ar trebui să se acționeze fără a obține consiliere juridică. Jacobs se poate ajunge la [email protected] .
